シティハウス高槻城西町

2011年2月15日 (火) 03:59時点における最新版

シティハウス高槻城西町外観

物件概要[ ]

• 所在地：大阪府高槻市城西町360-1（地番）
• 交通：

1. 東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩12分
2. 阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩15分

• 総戸数：53戸
• 構造、建物階数：地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2011年01月
• 売主：住友不動産株式会社 関西支店
• 施工：東海興業株式会社

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 価格は大変気になるところですが、住友不動産のマンションで、かつ公園前といった条件だとそれなりの価格になるのかな？と思ってます。大阪ガス系の設備も良さそうだし。
• 坪単価が結構高いですねぇ。ＪＲ高槻のタワマン買えますよ！

交通[ ]

• 前の道路が細くて一方通行なのが難点ですね。
  • あの一方通行は右折待ちで混みますよね。
• 171の信号にかかると15分はかかるのがネックでやめました。雨が降ると途中に雨宿りするところもないし。

構造・建物[ ]

• 駅からはややありますが公園前の立地は大変魅力あり、です。
• ここの天井の高さはどのくらいでしょうか？
  • リビング2,500ｍ。

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  外観（2010年11月撮影）

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  外観（2010年11月撮影）

共用施設[ ]

設備・仕様[ ]

• ベランダが透けていますね。なぜでしょうかねえ。公園から洗濯物がまる見えで気にならないのかなあ。今は誰も干していないので外観はきれいにみえますねえ。

間取り[ ]

買い物・食事[ ]

• 普段の買物はその中にあるライフに行くますが、よく子供にせびられて中にあるケーズデンキもよくいきます。何かと便利です。
• ショッピングセンターに４分で行けませんでした。住宅街をくねくね曲がりました、抜け道がありますか。
  • 残念ながらありません。直線距離は短いですが、出入り口は反対方向です。
• ショッピングプラザかむかむには「ライフ」「コーナン」「ケーズデンキ」「スポーツデポ」「ゴルフ５」の５つの店舗が入っており、毎日のお買い物はもちろん、趣味のものまで、ほとんどココで揃うといっても過言ではありません

育児・教育[ ]

• ここは、小学校、中学校の学区はどこになるのでしょうか？
  • 学校区は桃園小学校と第一中学校です。ともに近くで便利です。

周辺環境・治安[ ]

• この辺の地域は住んででよく分かっているつもりですが、駅前ではないですが結構いいところです。駅は十分歩けます。阪急も。環境は静かです。公園とかも多い。運動場・野球場とかも近くに複数あります。マンションのホームページでも結構アピールされてましたが、近くにあるショッピングセンターかむかむは中々使えます。
• 夜（２１時過ぎ）に周囲を一周しました。171からの南進車はそこそこ交通量がある感じで物件の北側にあるY字路で南進と左折（南東方向、物件の東側の道）に分かれるようです。比率は3：１くらい。階層によりますがそんなに気にならないのでは？171の音は殆ど聞こえてきませんでした。ただ、場所柄、消防署と警察署が近いためサイレンの音が気になるかな。駅への近さと価格のバランス、周囲の環境で考えると良い物件ではないかと。住友不動産、いろいろ書かれていますが、価格とのバランスで考えるしかないと思います。
• 周辺環境は歴史の浅い下町って感じで、かろうじて近所づきあい、助け合いが残っている感じ。
• 住みやすさ（JR高槻駅・阪急高槻市駅まで徒歩圏であること、徒歩数分でショッピングセンターに行けること、南側が高槻市所有の空き地・公園であること）を考えたら、現在のところここが第一候補かなと考えています。

周辺施設[ ]

• 南の公園ですが、高槻市の管理地のようです。バスはゲートボールの方々の物入れらしい。

その他[ ]

掲示板[ ]

• 大阪府のマンション口コミ提示板一覧
• シティハウス高槻城西町についての口コミ掲示板
• シティハウス高槻城西町（旧称：高槻城西町プロジェクト）ってどうですか？