シティハウス川口ステーションコート

2017年3月4日 (土) 09:48時点における版

物件概要

• 所在地：埼玉県川口市本町四丁目38-1ほか15筆（地番）
• 交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
• 総戸数：68戸
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年12月上旬予定
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：

価格・コスト・販売時状況

• 駅からも近いので、利便性もいいですね。 そして、多分、南向きになるのでしょうか。 それですと公園ならば、将来的に建物が建つ心配もないです。 住戸数もこれくらいあれば、管理費などの負担もそこまで大きくならないのではないでしょうか。 詳細が早く知りたいです。
• これは人気出るでしょう
  • でも残念ながら、ここのすぐ南側に20階建てのマンションが立つ計画があります…｡
    • それでも公園がある分、確実に数十メートルの空間が確保されるのがこの立地の良さですね。なお予定地の現状を見る限りは、まだ20階建てが建つには何年もかかりそうです。
      • 2017年度中に解体開始して2020年3月の完成を目指すとのことです。こちらの物件竣工の1年後です。
• サウスゲートタワーも終わって、２つのブランズもある程度売れて、西口のプラウド（仮）よりも先に販売ということで良いタイミング突いてきましたね。しかし公式ページにある空撮写真を見るとほぼ東西で同距離だなぁ西口プラウド（仮）
• HPに寄ると14階建ての全64住戸。 最下格で幾ら位なのか気になります。 4000万以上は確実でしょうか？

交通

構造・建物

• 

  現地状況

共用施設

• 気になってるのが自転車の出し入れ。 建物東側の壁面と隣地境界のわずかな隙間を通ってクランク状のルートでエントランス前に出てエントランスゲートをくぐってやっと外に出たー、って運用になりますよね。 これは自転車ヘビーユーザーにはつらいかもしれないです。

設備・仕様

間取り

• １階平面図を見る限り平坦な板状の基準階形状ですよね。解放廊下かつアルコープ無しで柱が住戸内に丸々食い込んでるのが残念。

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

周辺施設

その他

掲示板

• [ ]

saitama/612752/35