シティハウス小金井公園

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4.17

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物件概要

シティハウス小金井公園　外観完成予想CG1

シティハウス小金井公園　外観完成予想CG2

シティハウス小金井公園　1階広場完成予想図

• 所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
• 交通：

1. 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩10分 （グランドエントランス［A棟・B棟］まで）/徒歩11分（エントランス［C棟～H棟］まで）
2. 中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス5分 「小金井公園北」バス停から 徒歩1分 （グランドエントランス［A棟・B棟］まで）/徒歩2分（エントランス［C棟～H棟］まで）

• 総戸数：740戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年02月
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

掲示板・口コミ

• シティハウス小金井公園（検討スレ）｜（住民スレ）｜（レビュー）

「シティハウス小金井公園」の物件概要を、もっと詳しく見る（Yahoo不動産）

価格・コスト・販売時状況

• いよいよ出来ますね！ズバリ予想価格帯は、3LDK 70m2で3780万台と予想しました。
• ここは苦戦しそう。花小金井のマンション需要を超過してます。
• 同時期に、東建が上石神井で大規模を売り出しますので、完全にバッティングします。あちらは石神井公園団地の建て替えに伴うマンション化ですね。同様の事例としては、多摩ニュータウンがあります。
  • 駅力は再開発のある上石神井が上だな
• いまも分譲中のシティテラス小金井公園のすぐ隣なんですね。住友不動産のブランド的には、シティハウス＞シティテラスだと思っていたのですが、それが正しいとすると仕様も価格もシティテラスよりも上げてくるんですかね？花小金井にそんなに需要があるんでしょうか…？
  • 上下差は無いけど、過去のハウスは比較的小さめのことが多いかな。今回の名付けは理解できない。普通に売っても需要は無いと思う、この辺で何か開発ネタあったかな？強いて言えば野村の武蔵小金井駅前とか？
    • まぁ、苦戦必至だろ
• 需要が供給を大きく上回った時、消費者としては大幅な値引きも期待できるんじゃないかな……と期待しているのですが。安く購入して資産価値は高いのは理想的。需要が多すぎると価値は下がってしまうこともあるので、博打的要素もありますが、いい物件なら買ってもいいかなとも考えています。
• 上石神井駅と石神井公園駅の両方使えるんですね！ 即売しそう。
• 小金井公園のすぐ隣という立地環境が住環境としてはメリットが高そうですが、規模としてはかなりの大規模マンションになり、一気に人口が増えることを考えると小学校の生徒数や中学校の生徒数、幼稚園や保育園の子供の数も一気に増えるんでしょうね。
• 管理費はそれほど高くないですよ。10年20年先の管理費の計画書も確認しましたし、住人が主役の管理体制をしていけば行き届くと思います。
• 中央線を利用しようとするとマンションか遠いですが西武線を利用すれば乗り換えも出来るので、アクセスは良いのかなと思います。小学校や中学校も近いので教育環境も良さそう。詳しい間取りや設備内容の詳細が早く知りたいですね。
  • まだ詳細が出てないなと思ったら3月下旬販売開始予定なのですね。まだまだ先かもしれません、詳細が出るのって。駅からの距離だけから考えるともしかして安めではないかと期待してしまいます。事前案内会は始まってるんでしょうか？反響はどんな感じなんでしょう。個人的に個々の魅力は広大な公園隣接であることかなと思っています。写真を見た感じだけでも気持ちの良さそうな公園だと思いました。ただの緑地ではなくて様々な施設もあるんですね。休日や朝夕の散歩が楽しみになりそうです。
    • 隣接となってますが、ちょっと歩きますよ。バス停で２つくらいです。まぁ、徒歩で行けない距離ではないので、散歩にはいいかもですね。緑が近くに多くあるのは、私も検討の材料に入れています。
• デメリットとしては740戸という大規模物件になっているので、住民同士のいざこざは日常茶飯事で起きる可能性はありますね。
  • 規模に関係なく住民さんのモラル次第ではないかとも思いますけど、1LDK＋2S～4LDKという間取りから考えると、大所帯の家庭が多くなりそうで、けっこう賑やかなマンションになりそうな予感がします。子供関係の親のグループとかもできそうですから、マンション全体で交流を図れるようなイベントなどもあるといいのかなと思ったりもします。共有施設もあるようなので、何かしらあるかもしれませんね。
    • いろんなことを考えると、防災関係のイベントはあってもいいかなと思います。いざというときだけでも助け合えるように、マンション内でパニックにならないように。交流はひとそれぞれで好む人とそうでない人がいますから、無理に参加しなくてもいいような雰囲気だといいなと思います。
• 来月に販売開始なので、まだ価格などの詳しい情報は載っていませんがこのあたりの相場ってどれくらいでしょう。もちろん、階によって価格は違うと思いますが・・・。駅まで少し距離はありますが周辺には緑があったり、子育て環境を求めている人にもおすすめかなと思いました。
• 住友不動産のマンションはどこも高めという印象ですけどね。さすがに740戸ともなると一つ一つの部屋は抑え目になって出てくるんでしょうか。ちらっと出ている外観だと1フロア20邸もあって、プライバシー性は低めなんですよね…。角部屋はしょうがないですけど、中部屋なら何とかという感じで落ち着くのかなと色々考えますが。そうなると人気は出ると思います。
• 小金井公園周辺の持ち家はほとんどが一戸建てだと思う。エリア的に、5000-6000万円くらい出せば駅10分100平米そこそこのグレードの戸建てが買えるので。逆にこのエリアであえて大規模マンションを選ぶ必然性は薄いかな。
• お隣のシティテラス小金井公園もまだ完売しておらず、明らかに供給過剰。果たして売れるのだろうか?（価格を低く抑えれるならまだしも…）
  • まだ価格帯は公表されていないのでどうなるかはわかりませんが、シティテラスとシティハウスの部屋の設備はほぼ一緒のところ、建設費の高騰を踏まえると、2018年初めに竣工したシティテラスと比較したら、シティハウスのほうが高くなると思いますよ。シティテラスの未販売住居は今年の総会資料だと1割を切っており、ゆっくりですが埋まっているので、時間の問題だと思います。
• 物件概要で確認しているんですが、第1期は10月下旬。9月だった予定なのかもしれませんがズレこんでいます。見学会に行った人は申込時には連絡が来ると思います。
  • 販売開始されるようですが、物件価格が西武新宿線の花小金井駅最寄りにしては高いですね。管理費もシティテラス小金井公園に比べると割高。住友不動産の強気ぶりが伺い知れます。
• マンションから駅まで結構遠いですね。その割には価格が高めの設定でちょっとびっくりです。共有施設はかなり充実しているようですがアクセスの良い立地を求める人には厳しい物件ですね。
  • 価格が高い？いやいや、安いです。西武新宿線沿線は高架化による再開発発表後、価格が上げっています。今後はもっと上昇するでしょう。上石神井や花小金井は人気が高くなりそう。
    • 花小金井駅周辺は高架化の対象外で、仮に今後高架化の機運が高まったとしても、実現は何十年と先になることが予想されるのですが、それでも値段があがるのでしょうか。不思議です。
      • 隣のマンションよりは、高いですよ・・・価格もですが、毎月かかる諸経費がお隣に比べて高いです。世帯数の問題なのか、余計な施設が付いているのかどちらかでしょうか。
• 現地見てきましたが、テラスとハウス合わせてものすごい迫力になりそうですね。価格も住不にしては妥当な値付け。
• 物件概要を見たら、特記事項がものすごく多くてびっくりしました。これだけの規模のマンションで、周りもいろいろと変わろうとしているからこそなのかもしれないですが。地役権って言う文字は久しぶりに目にしました（笑）戸数も多いしこれだけの規模なので販売自体も長めにしていくようになっていくのだろうな。
  • 特記事項のうち地役権は、現在閉鎖中の隣地のシティテラス小金井公園と小金井街道につながる道路を、代替するものですね。あと都市公園予定地もありますが、小金井公園の計画地ですね。隣のゴルフ場敷地はほぼ全域小金井公園の建設予定地で、マンション側も若干予定地になっているようです。何十年後かには一部が公園になってるかもしれません。
• 先着順で59戸、けっこうたくさん販売されたのですね。まだ第1期だけど、全部で740戸だから多くもないですか。完成まであと1年ほど。入居まではさらに8カ月。完成から入居までが長いなと思いましたが、もしかしたら完成後も販売が続くのかな。販売の計画がしっかりわかれば完成後に実物を見て検討というのも良さそうだけど、先のことはわからないかな？
  • 販売の約２/３が先着順、住友だから竣工後３年位かけて販売するよ。
    • 竣工後も販売されるなら慎重派の皆さんは完成物件を見てからじっくり検討することもできるのかなと思いました。いい部屋が先に全部販売されるわけでもないでしょうし後半もそれなりにいい部屋が残されているのではとも思います。ただ価格面がどうなっていくのかなというのが気になる点です。その時々の物価に左右されて価格が変動するのでは？安くなる分にはいいけれど高くなる場合もあり得ますよね？
      • そもそも住不は条件の良い区画から売る傾向が強いので、一期より二期以降のほうが安いつまり条件の悪い部屋になりやすいです。売れ行きが悪ければ二期以降で価格調整ともとれる値付けで発売しますが、そもそも条件の悪い部屋になるので条件差ほどの価格インパクトは無いかもしれません。もし売れ行きがよければ、2期で明らかに割高にしてきます。最初に人気の部屋から売ってしまうので、住不に関しては一期は見ておいた方がいいと思いますよ。本件の内情は知りませんが数年前より物件が高いのは建築コストの一般論かなと思います。
• 表記価格の変化ご存知かと思いますが、「以前、4,100万円～6,700万円。現在、4,100万円～7,200万円」になっていますね。条件の良い部屋から売り出しているようですので、合っているのかと感じました。
  • 最多価格帯が、4600万円　第1期は、ここを基準で見ておいた方がよさそうですね。4100万円は、ほんの一握り程度だと思います。極端な話、１戸だけかもしれませんので。3ＬＤＫと4ＬＤＫでの金額差もあるので、幅は広そうですね。
    • ここは、坪220-230万レベルだから2期以降はガンガン価格が上がっていくだろうね。完売してるシティテラスも、中古が一時期凄いあった感じだけど、久々に見たらほとんど売れてる。小川にタワマンが出来るまで、周辺でも一番安いレベルのマンションだから、買うなら一期がいいと思うよ。

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交通

• 交通の説明がちょっとわかりにくいなと思ったのですが、武蔵小金井駅まではバス利用で、花小金井駅までは徒歩10分で良いですか？バス停が目の前なのは便利で良いですね。座れたら楽でなお良いのですが、混み具合はどんな感じなのでしょう？テレワークが増えたとしても通勤が必要な人もけっこういると思うのです。行先によっては歩いて花小金井駅まで行ったほうが、時間がきっちり読めていいかなと思うのですが。

構造・建物

シティハウス小金井公園　グランドエントランス（A棟）完成予想CG

シティハウス小金井公園　グランドエントランスホール（A・B棟）完成予想CG

シティハウス小金井公園　エントランスホール（G棟）完成予想CG

• 敷地面積：25,436.46m2(JR鉄塔用地114.50m2含む)　
• 建築面積：11,069.77m2　　
• 建築延床面積：66,231.89m2　　
• 建ぺい率/容積率：60%/200%　
• 再開発で誕生する建物の1～4階には、商業施設や子育て支援施設等が整備される予定。
• 建設現場は、毎日多くの作業者が従事しており、トラックの出入りも多数です。半地下マンションなので、だいぶ深めに基礎が掘られているようです。

• 

  現地状況（2020年6月17日撮影）

共用施設

シティハウス小金井公園　ラウンジ（A・B棟）完成予想CG

シティハウス小金井公園　ライブラリーラウンジ完成予想CG

シティハウス小金井公園　スタディールーム完成予想CG

シティハウス小金井公園　パーティルーム完成予想CG

シティハウス小金井公園　ペアレンツサロン完成予想CG

シティハウス小金井公園　プライベートガーデン完成予想CG

シティハウス小金井公園　プライベートフォレスト完成予想CG

• 駐車場総台数：370台(機械式駐車場：365台、平置駐車場：5台)、他に来客用6台など　
  • 駐車場使用料（月額）：14500円～20000円　
• 自転車置場総台数：1516台　
  • 自転車置場利用料（月額）：200円～2000円　
• バイク置場総台数：10台　
  • バイク置場使用料（月額）：4000円～5000円　
• ミニバイク置場台数：26台　
  • ミニバイク置場使用料（月額）：3000円　

• ここも駅までワゴン車での送迎はあるの！
  • 駅までは専用シャトルバスが通っているようですが、それについては、運行情報など、色々な課題がありそうです。
    • 専用シャトルバスって便利で良いのですが、急に廃止になったりすることがないのでしょうか。
      • シャトルバス、管理組合で話し合った結果、無くなる可能性もなきにしもあらず、ですがそもそもシャトルバスがあるから購入された方が多いのでは？となると、よっぽど更新の際の契約内容が悪くならない限りは基本は続いていくのではないでしょうか。やっぱりあった方が便利でしょう。
        • シャトルバスの維持経費が、一戸当たりどの程度の負担になるか示して貰いたいですね。住民が許容できる範囲かどうかが判断基準です。それに売却するときの資産価値にも影響すると思うので、単純に費用がかかるからという理由で廃止にできないと思いますね。
• バス利用もシャトルバス利用も、住む棟によって便利さに違いが出そうですね。A棟B棟ならバス停まで近いけど、D棟F棟は結構遠いので、シャトルバスの方が便利なのかなと思いました。シャトルバスの乗り場は2ヶ所あるし、朝6時台から深夜25時台まで運行予定というのも嬉しい。その分、管理費等に影響が出るのかもしれないけれど、便利なものは便利に使いたいと思う。
  • シャトルバスって、夜は30分に一本くらいの運行？武蔵小金井市駅なら自転車で行けば、25分で行ける。下手にバス待ちするより早いね。
• コンセルジュサービスがあるのは、高級マンションのみだと思ってましたがそうでもないんですね。駅からは距離がありますが、共有施設も充実していて長い目で見て住みやすいマンションかも。カーシェアができるので自家用車を所持しなくても良いかなと思いました。
  • マンションのカーシェア、あまり期待しない方がいいですよ。台数もせいぜい２台程度。住居数に対して、少ないので週末などは激戦です。ついでに、車内の清掃もやってるのかやっていないのかも怪しいの多々あります。すぐ使いたい人には、不便に思いますが、たま～にしか使わないのであれば、維持費とかかからないので、いいかもしれませんね。
    • これからの時代、車の維持費を考えるともっていない方がいいと思います。週末だけなら予約が取れなくても普通にレンタカー借りれば良い。カーシェアも使うとそれなりに費用はかかる。

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設備・仕様

• トイレの手洗いカウンターって、入居後に後付け可能ですか？
  • 水回りの後付けは無理な場合が多いのでは？と思いますが。トイレ、タンクレス＋手洗いカウンターだとコストが掛かってるなあと思いますけど個人的には手洗い付きトイレで十分かなと。ここがどうなるのか気になりますね。
• 完成予想CGを見るとシティテラス小金井公園にはある駐車場のチェーンゲートがないようにみえますね。ラウンジ内部に二重のオートロックの設備が写っている絵もありません。セキュリティの詳細が明らかでないので推測ですが、もしかしたらセキュリティはシティテラス小金井公園より劣るのかなと思いました。

間取り

• 間取り：1LDK+2S（サービスルーム〔納戸〕）～4LDK　
• 専有面積：67.67m2～93.34m2　
• バルコニー面積：10.08m2～38.02m2　
• ３LDKの物件でも最大10平米近く専有面積の差があるようです。見ていくと、居室の面積が大きく異なっているようでした。あとキッチンの面積も。10平米違うと、価格もすごく異なってくると思うのですが、ここはコンパクトなタイプよりも広い方が人気があるのでしょうか？
  • 同じ寝室3部屋にしても1LDK＋2Sとかもあって平米数もピンキリな感じなので、シンプルな間取りが多いようではあるけれどバリエーションが豊富な感じになるのかなと思います。広い寝室は一部屋だけだったりリビングダイニングが狭めな感じだけど、収納が充実している点では評価が高いのではと思います。これだけの収納があれば家具を置くスペースが不要なので、かえって広く感じられるかもしれないなと思います。
• リビングが広いので、家が明るく感じますね。各部屋が多少狭くても広く見えますし。リビングの窓が大きいからなのかもしれません。ちなみにリビングの窓は二重サッシになっているでしょうか？壁ですが、生活音が気にならないと良いなと思います。こればっかりは住んでみないとわからないものでしょうかね。
  • 複層ガラスです。でも、Low-Eが採用されていますね。生活音がどの程度かわかりませんが、ある程度の音は、時々響くのは、マンションの仕方のないところです。あまり高望みしないことですね。
• リビングに繋がっている部屋を一体化した方が開放的で良いですね。リビングのみで11畳もあればそんなに狭く感じることも無いと思いますけど、間の仕切りを閉めてしまうと、どんな感じなんでしょうかね。その様子も見てみたいですが。

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買い物・食事

• ショッピング

1. ローソンストア100 花小金井南町店（約610m／徒歩8分）
2. ピーコックストア 花小金井店（約750m／徒歩10分）
3. TSUTAYA 花小金井駅前店（約770m／徒歩10分）
4. 西友 花小金井店（約810m／徒歩11分）
5. いなげや 花小金井駅前店（約900m／徒歩12分）
6. ウェルパーク 花小金井駅前店（約900m／徒歩12分）
7. ビッグ・エー 小平鈴木店（約940m／徒歩12分）

育児・教育

• 教育機関

1. 小平第八小学校 【通学校】（約1,280m／徒歩16分）
2. 花小金井南中学校 【通学校】（約220m／徒歩3分）
3. しあわせの森保育園 (認可・私立)（約440m／徒歩6分）
4. ドリームキッズ花南保育園 (認可・私立)（約500m／徒歩7分）
5. うめのき保育園 (認可・私立)（約540m／徒歩7分）
6. うれしい森保育園 (認可・私立)（約560m／徒歩7分）
7. 小平みどり幼稚園 (私立)（約1,070m／徒歩14分）
8. りんどう幼稚園 (私立)（約1,130m／徒歩15分）

• 小金井公園はかなり広い公園なんですね。面白い施設などがありますから、子供を連れて遊びに行ってみたいです。こういった環境だと子育て環境としては整っていると思いますし、周辺に子供が多いんじゃないでしょうか？お金をかけずに子供と遊べるので、家庭にはとってもやさしい暮らしができると思います。
• 肝心な小学校が徒歩１６分はかかる距離。中学校くらいであれば、まぁなんとかなるかなとも思いますが小学校、特に低学年でこの距離はちょっと遠いと感じました。子育て環境が整っているとは言い難いかも。
• 来年小学校入学予定の子供がいるのですが、シティハウスは小平第八小学校か花小金井小学校で学区が選べるのか気になっています。ネットの少し前の口コミだと、第八はPTA活動がかなり盛んで保護者の負担が大きい、花小金井小学校はPTA活動がなく全体的にこじんまりとしている…などとありました。花小金井界隈に知り合いがおらず、今はどんな感じなのかリサーチできずに悶々としています。小学生のお子様を持つ皆様、もしご検討されていたり情報収集されていましたらお聞きしたいです！
  • 小平市のホームページを拝見すると、原則、越境通学は認められていないそうです。通学学区を確認すると、花小金井南町1丁目は、小平第八小学校になるようです。花小金井南町1丁目一部地域は、通学先を選択できる調整区域に入っているようですが、シティテラス小金井公園がある区域は対象外となっており、やはり小平第八小学校になってるようなので、恐らく、シティハウス小金井公園も調整区域には入らず、小平第八小学校になるのではないでしょうか。ただ、小平第八小学校の児童数の増加予測次第では、今後の動向は見ておいた方が良さそうですね。

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周辺環境・治安

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域　
• ゴルフ場側は、ゴルフボールが飛び込んで来ないか心配。
• 西武新宿線利用なら10分程度でたどり着くのかな？こちらを利用してもよさそうですね
  • 上石神井まで徒歩12分、石神井公園まで徒歩23分だけど…
    • 西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分なら、それほど不便ではないと思います。普通では。バスを利用せずに歩く人もいると思うのですが。バスを利用してJR中央線「武蔵小金井」駅利用のほうが便利なのでしょうか？始発も使えるということで。ホームページを読むと徒歩10分程度のマンションより、駅から遠くてもシャトルバスがあるマンションのほうが選ばれる確率が高いと書いてはあるけど。
      • バランスよく使い分けれる人が検討されるのではないですかね。HPのシャトルバスと徒歩の比較ですが、戸田公園でのアンケート結果だけですので、なんとも言えませんが、雨の日などは、便利かもしれませんね。
        • シャトルバスを利用すればよいだけと言え、駅まで結構な距離がありますね。もう少しマンション周辺の詳しい情報もあると嬉しいかも。住み心地としては静かで良いのかなと思いますが・・・。
• 送迎がなかったら交通アクセスが不便ですよね。なんか駅から遠い会社みたいですね。バスは終わりが早いから、遅い時間はどちらにしても大変かな。自転車が使えるならそれがいいかもしれない。今月のような忘年会シーズンなどは、きついよね。
• 大きな公園も近いうえに、プライベートフォレストがあるそうなので、緑には癒される環境になるのではないでしょうか。
• 中央線利用できる立地なら良いなと思いましたが実際はバスを利用しないと無理という立地は残念。かなり大規模なマンションだけに土地が必要だったのかもしれませんが。でも、物件価格が安ければ人気となるのかなぁ。
• 小金井公園が近くで、子供も目いっぱい遊べるのかなと注目しています。
  • 駅から距離はあったとしても、子供をのびのびとした環境で育てることを優先に考えるなら近くに広い公園もあって、条件に合っているのかなと思います。
• 近くに公園があって、緑があるので週末のお散歩や子供がのびのびと遊べる環境は、とても良いなと感じます。駅までの距離がちょっと遠いですが、交通便や家の広さよりも日々をどのように過ごせるかがマイホームの条件かなと思いました。
• 子供が居る人にとっては、とても暮らしやすい環境と言ってもいいと思います。駅までも花小金井までだと思えば近い。JRの方が通勤的には楽だと思う人も多いと思いますが、バスでわざわざそこまでいくよりは、普通に花小金井使う人が多いのですよね？
  • 感覚的には半々ぐらいかなと思います。シティテラスのシャトルバスは朝夕が大変混雑していますし、道路の渋滞もあるため、都心への通勤には西武新宿線の方が早いし楽だと思います。一方で、シティテラスのシャトルバスはソコラ武蔵小金井クロスやイトーヨーカドーの目の前で乗降するので、シティハウスのシャトルバスもそうなる場合は買い物には便利かと思います。
• 最寄り駅は武蔵小金井駅と花小金井駅になるのですね。どちらも所要時間的には10分で、片方はバス利用、もう一方は徒歩ということで、職場の場所によってはバス利用の駅になるかもしれないけれど、一般的には徒歩で行ける花小金井利用になるのでは？何方を利用しても新宿までは24分らしいので、利用しやすいほうを使えばいいことになりそうです。たしか中央線は混むのではなかったでしょうか？都内勤務の方には普通のアクセス事情ではないかと思うのですが、遠く感じる方も多いのかな。
  • 駅から・・・ちょっと遠いですね。自分は歩くのがあまり好きではないので、もう少し駅よりでもよかったのかなと感じました。立地的に考えると価格も高めですよね。何を優先に選ぶかになってきますが。。。ただ駅から距離がある分、住む環境としては最高ですね。
• 敷地、やっぱり広いなぁ…このあたり、マンション多いですよね…暮らしやすいであろう、という期待がとても大きいのだと思います。マンションが多いと、リセールのときにも競合するので基本は永住目的の人が多くなるでしょう。

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周辺施設

• 医療施設

1. 鈴木町クリニック（内・消化器内・外）（約70m／徒歩1分）
2. 青木歯科クリニック（歯）（約140m／徒歩2分）
3. 浜田内科クリニック（内・消化器）（約620m／徒歩8分）
4. 井上耳鼻咽喉科医院（耳鼻咽喉・気管食道）（約630m／徒歩8分）
5. いそべ皮膚科（皮膚・アレルギー）（約650m／徒歩9分）
6. いとう小児科（小児・内・皮膚・循環器内）（約840m／徒歩11分）
7. 桜町病院（総合）（約1,410m／徒歩18分）
8. 公立昭和病院（総合・救急）（約1,650m／徒歩21分）
9. 武蔵野徳洲会病院（総合・救急）（約2,500m）
10. 西東京中央総合病院（総合・救急）（約2,750m）

• 行政施設

1. 鈴木公民館（約310m／徒歩4分）
2. 小平鈴木二郵便局（約520m／徒歩7分）
3. 多摩信用金庫 花小金井支店（約780m／徒歩10分）
4. みずほ銀行 花小金井駅出張所（約790m／徒歩10分）
5. りそな銀行 花小金井駅南口出張所（約800m／徒歩10分）
6. 三井住友銀行 花小金井支店（約860m／徒歩11分）
7. 三菱UFJ銀行 花小金井駅前出張所（約900m／徒歩12分）
8. 東部出張所（約1,010m／徒歩13分）
9. 花小金井図書館（約1,010m／徒歩13分）
10. 東京都小平合同庁舎（約1,270m／徒歩16分）

その他

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