シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス

2010年11月18日 (木) 10:54時点における版

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番１（地番）
• 交通：

1. 地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅下車徒歩6分
2. 地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅下車徒歩6分
3. 阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅下車徒歩6分
4. JR大阪環状線「天満」駅下車徒歩9分

• 総戸数：649戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　 地上45　階建地下1階建
• 敷地の権利形態：建物は区分所有権、土地は共有
• 完成時期：2010年1月5日
• 入居（引渡）:2010年4月
• 敷地面積:10642.35m2　　
• 建築面積:2,688.33m2　
• 建築延床面積:72,280.12m2
• 地目:宅地
• 駐車場台数:446台 （うち、来客用4台・管理用2台）　
• 駐車場使用料（月額）:19000～28000円　
• 駐輪場台数:1300台　
• 駐輪場利用料（月額）:100円・200円　
• バイク（ミニバイク）置場台数:130台（バイク24台・ミニバイク106台）　
• バイク（ミニバイク）置場使用料（月額）:バイク1900円・2100円,ミニバイク：1000円　
• その他施設:スカイラウンジ・ゲストルーム・フィットネスルーム・ガーデンカフェ・ガーデンテラス・コーチエントランス（車寄せ）
• 売主：住友不動産(株)（国土交通大臣(14)第38号 ）
• 施工：(株)大林組
• 管理形態:区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定（常駐）
• 管理会社:住友不動産建物サービス
• 設計

1. 基本設計：(株)ＩＡＯ竹田設計、(株)大林組本店一級建築士事務所　　
2. 設計・監理：(株)大林組本店一級建築士事務所

価格・コスト・販売時状況

• 販売スケジュール 2010年9月中旬販売開始予定
• 価格： 2820万円～5930万円
• 間取り 1LDK～4LDK　
• 専有面積 55.66m2　～98.49m2　　
• バルコニー面積 5.40m2　～12.57m2　　
• 管理費（月額） 12,131円 ～ 19,931円　
• 修繕積立金（月額） 2,350円 ～ 4,170円　
• 管理準備金 12,131円 ～ 19,931円　
• 修繕積立基金 313,900円 ～ 555,400円

交通

構造・建物

共用施設

設備・仕様

間取り

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

周辺施設

その他

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