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ザ・ライオンズ枚方御殿山

Name: ザ・ライオンズ枚方御殿山
Brand: 株式会社大京
Rating: 4.714285714285714 (7 reviews)

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==周辺環境・治安==
*歩道が整っているので、散歩がしやすい。随所にURの公園がある。
*駅を降りてこの坂のぼるの？と唖然としました。
**そうですよ、あの坂・・・・電動じゃないと、絶対に無理ですから・・・私は電動ママチャリがあるからいいけど・・・あの坂さえなければ、バッチリだと思いますよ。
*この物件の前がコマツの部品センターの為、朝と夕方大型トラックやトレーラーが納品と引き取りで頻繁に出入りするので車を利用される方は注意が必要です
*周辺は、北側は水道局？かなにかで環境には悪くないし、南側は古い分譲の団地が建っています。基本的には住宅地なので結構静かです。最寄り駅に行くにはかなりきつい坂がありますが、逆に小高い分静かでわたしは気に入ってます。駅周辺は、夏の豪雨とかで沈むことがあるみたいですけど、ここならその心配はありませんしね。
*先日、現地を見てきたのですが、御殿山駅までの道の途中の雑木林はなんとか ならないんでしょうかね。 夏とか虫が大量発生しそうで心配です。 まあ、他人の土地ならなんともしようが無いですが・・・
**雑木林ですが、おそらく、第４団地の北側の道のことだと思います。車の通れない道です。御殿山駅から車だと、そこを通らずに、ファミマのところを左に行く道を通るでしょうから、マンションへはその雑木林の道は歩行者の近道となると思われます。 春は、桜がほんとにきれいな道です。子供が小さい頃一緒に歩くのも安心でした。ただ、確かに、雑草だらけになります。でも、公団のある南側の崖は、定期的に草の伐採がされていますし・・・道路用地として市が買収している北側も、たまに、市の方で、清掃してくれていますから、１年中ほったらかしというわけではないです。 一度、桜の頃に通られたら、その素晴らしさに驚かれると思います。個人的には、その雑木林の道より、御殿山駅に近い道路に歩道がないのが心配です。特に子供と一緒のときに、車がすれすれに通るから、ひやひやします（笑）
*このマンションの向かいにあるコマツさんではマンション側に重機の試験場があるとか。 砂ぼこりとか騒音って大丈夫でしょうかね？ それと御殿山駅に徒歩で向かう際の雑木林の通りですが夜は怖そうなんですが･･
*治安は、全く問題ないと思います。 ホント静かな場所です。 たまに、深夜、大通りに大型バイクなどが通ったらうるさく感じることもありますが、今回のこの物件は、その大通りに面しておらず、さらに静かだと思いますよ。
*周辺に住んで5年ほどになります。 立地条件や環境はすばらしいと思います。 しかし周辺治安はあまり良いとはいえません。車上荒らしや部品盗難は結構あります。 ちょっと離れますが御殿山－牧野間は引ったくりが乱発しています。バイクを駐輪場に止められる方は十分注意ください。
*目の前の団地はだいぶ高齢化が進んでいて、子供はあんまりいません。 目の前のコマツは独身寮なので、若い男性ばかりですが。 たしかにライオンズの住人が一番賑やかになるかもね。

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ザ・ライオンズ枚方御殿山

物件概要
所在地	大阪府枚方市上野2丁目880番2他（地番）
交通	京阪本線「御殿山」駅徒歩7分
総戸数	352戸

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