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ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜

提供: 住適空間（すてきくうかん）
2021年5月31日 (月) 07:20時点におけるKurikuri (トーク | 投稿記録)による版

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    4.90
    (42 票)

    物件概要

    • 所在地：東京都板橋区大山町53番地1他4筆（地番）
    • 交通：
    1. 東武東上線 「大山」駅 徒歩7分 （南口より）
    • 総戸数：187戸（募集対象外住戸2戸含む）
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階 地下2階建
    • 敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
    • 完成時期：2023年12月中旬予定
    • 売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社
    • 施工：東亜建設工業株式会社
    • 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

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    By マンションマニア
    2021年12月29日
    大山駅から徒歩7分、ハッピーロード商店街を抜けてすぐ目の前となります。

    前作のザ・パークハウス板橋大山と異なり川越街道を渡らないという点は利便性では魅力ですがそれゆえバルコニーが川越街道に面する部屋や眺望が抜けない部屋も多くなるというデメリットはあります。

    ただ、そのデメリットがあるがゆえに「普通のマンションつくっても響かないよね」という思いがあるのか良い意味で普通のマンションではありません。

    もともとあったお屋敷（豪邸）を継承したランドスケープとなっておりマンションの共用部とは思えぬ中庭、その中庭を望むグランドサロン、その他ゲストルームなどの共用施設もすべて和テイストで本格的につくりこまれていきます。

    川越街道の交差点部分にメインエントランスへのアプローチがあるのですがそこへ吸い込まれて行く際に信号待ちをしている人々から背中を見つめられるのがたまらんなぁ～と（笑）

    マンションって第三者からいかに「うわぁ～かっこいい。素敵。高級マンション。」と思われるかも大事で、そこは自身の満足度にも繋がってくると考えています。

    今は完成した姿を想像するのは難しいかもしれませんが竣工した際にはSNSなどでも話題になること間違いなしでしょう。

    普通のマンションじゃ物足りない～という方もぜひチェックすべき出物です！！

    大山駅の高架化やハッピーロード商店街沿いの再開発も楽しみですね！

    シティタワーズ板橋大山の公式HPがupされましたが専有面積の欄が「55.60m2～67.96m2（ノース）、53.27m2～72.01m2（サウス）」となっており、販売住戸すべてに対しての表記なのであれば坪単価としてはかなり高いものとなるのでしょうかね…（坪単価が高くなっても専有面積調整をすれば検討者の手が届く範囲に抑えられる）

    ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜

    物件概要
    所在地 東京都板橋区大山町53番地1他5筆（地番）
    交通 東武東上線 「大山」駅 徒歩7分 （※南口）
    総戸数 187戸
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