ザ・パークハウス 塚口

2017年9月26日 (火) 10:51時点における版

物件概要

• 所在地：兵庫県尼崎市南塚口町６丁目160番1(地番)
• 交通：

1. 阪急神戸線「塚口」駅(南改札口)より徒歩9分

• 総戸数：122戸
• 構造、建物階数： 鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年12月下旬
• 入居時期：2019年03月下旬予定
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：名工建設・柄谷工務店
• 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• ザ・パークハウス塚口町一丁目の売れ残りの在庫処分方法とか不透明でよく解らなかったし。ここは最初の価格設定に間違わないようにして欲しいよね。

交通

【電車】

• 通勤特急の停車駅にして、伊丹線も利用できるターミナルステーションです。
• 「梅田」はもちろん「西宮北口」や「神戸三宮」など、多彩な人・モノ・情報が集う都市へとスムーズにアクセスすることができます。
• 阪急「塚口」駅より「梅田」駅へ10分（12分）・ｌ「西宮北口」駅へ5分（5分）・「神戸三宮」駅へ22分（19分）

構造・建物

共用施設

• 駐車場 : （総戸数に対して）61台（平置5台、機械式56台）
• 駐輪場 : （総戸数に対して）サイクルポート50区画、ラック式158台
• バイク置場 : （総戸数に対して）4台
• ミニバイク置場 : （総戸数に対して）9台

設備・仕様

• オール電化

間取り

• 間取り 2LDK～4LDK
• 専有面積 60.05m2～88.45m2
• バルコニー面積 9.90m2～11.25m2

買い物・食事

【買い物】

• 南塚口センターセブン（約280m・徒歩4分）
• 塚口さんさんタウン（約560m・徒歩7分）※塚口さんさんタウン3番館は2017年秋閉館予定です。
  • せっかくさんさんタウン3番館がマンションに建て替えるんだから、1番館と2番館はガーデンズみたいに建て替えでくれたら言うこと無しなんだけどね。せめて伊丹みたいにイオンモールが出来て欲しい。
  • さんさんタウン3番館、プラウドになるんですよね？地下1階〜地上2階が商業施設になるようですが、何が入るのか楽しみですね。ダイエーに戻る可能性もあるかもしれませんね。2022年完成予定なので、ここと比較検討する人は少ないかもしれませんが、気になりますね。
  • 格安スーパー系は、ここから徒歩15分のプラウドシティ塚口の再開発と同時に開店したマンダイがあるから競合しないような店舗が入るかもね。
• いかり 塚口店（約920m・徒歩12分）

【食事】

• 現地からすぐの中華「大連」、唐揚げが人気。

育児・教育

【小学校・中学校】

• 市立立花小学校（約1,010m）
• 市立立花中学校（約1,800m・徒歩23分）

周辺環境・治安

• 用途地域 用途地域：第一種中高層住居専用地域
• 「兵庫県立塚口病院跡地利用事業者選定競技」コンペ当選プロジェクト、「ザ・パークハウス」阪急塚口エリア第3弾プロジェクト、住医一体・大規模開発構想
• ここは兵庫県立塚口病院の跡地。
• 郵便局以外、何がある？静かだよね。

周辺施設

【公園】

• 上坂部西公園（約820m・徒歩11分）

【金融機関】

• 尼崎北郵便局（約260m・徒歩4分）
• 三井住友銀行 塚口支店（約850m・徒歩11分）
• 三菱東京UFJ銀行 塚口支店（約880m・徒歩11分）

【公共施設】

• 阪急塚口サービスセンター（約640m・徒歩8分）

【その他】

• ティップネス塚口（約670m・徒歩9分）
• ピッコロシアター/兵庫県立尼崎青少年創造劇場（約900m・徒歩12分）
• 生島神社（約1,190m・徒歩15分）
• 近くにあるピッコロシアターは映画館ではなく演劇ホールですか？このような近くに定期的に子供向けの演劇やワークショップなどが 開催される施設があれば、子育て中のご家庭には良い環境でしょうね。
  • ピッコロシアターとか、お隣だけど、伊丹アイホールとか、演劇好きな中高生なら便利ですね。

掲示板

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