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ザ・パークハウス北赤羽

Name: ザ・パークハウス 北赤羽
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 3.8 (5 reviews)

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==交通==
【電車】
*埼京線って混雑で有名なので利用者が多いと思ってましたが朝だけなんですね。電車の不便さは感じます。 
*埼京線は終電がわりと早いんだよね。でもまぁ、深夜バスが赤羽から出てるしここなら赤羽からタクシーで直ぐかな。
*赤羽より北の埼京線は不便そうなイメージですが、実際どうなんでしょうか。
**埼京線は昼間の時間帯は本数少ないですよね。昼間は快速メインになって各駅停車は20分間隔になったりします。埼京線は混んでるイメージがあるかもだけど、北赤羽駅以北の乗車人数見ればとても少なくて朝夕以外は空気輸送です。開業は1985年で、約30年経ってもまだまだ開発途中という感じですから。それでも昼間は時刻表通りに行動すればいいわけで、どうしてもという場合は赤羽岩淵駅も赤羽駅も乗車可能範囲です。 
**北赤羽の昼間の間隔や終電が気になっていますが、もし羽田乗入れが実現すれば、今より便利になると期待しています。
*埼京線に関しては今よりも良くなる事は間違いないでしょ。渋谷駅埼京線ホームが2020年頃までに移転するし、その後は羽田アクセス線ができて埼京線に乗ったまま羽田直通になる計画も発表されましたから。 
*赤羽乗換えが便利なんだよな～。東京上野ラインで東京駅までわずか15分圏内になったし。埼京線では池袋、新宿、渋谷の西側カバーされるし。さすがJRだよ。利便性においては三田線沿線物件とは比較にならん。
*自分がここが気に入ったのは新宿までわりとすぐなのに価格的にはかなりお安いところです。それにここなら各駅停車でも池袋や新宿までの時間は変わらないですから。もちろん本数の問題はありますけどね。
*埼京線でも朝のヤバイ状態は快速です。各駅は普通の通勤ラッシュくらいです。夜が早いのが難点ですかね。
*終電は早いですよね。ただ赤羽までならそこそこありますのであとは深夜バスかタクシーですね。
【北赤羽】
*北赤羽は、埼京線快速とかが止まらないんですよね。まあ本数としては十分なのかもしれませんが、朝の出勤時や急ぎたい時に通過電車を見送るというのは、ちょっとしたストレスがあります。赤羽まで一駅なんでなおさらね。 
【赤羽駅】
*自転車であれば赤羽も使えますね。
*赤羽まで歩くとどのくらいかかるんだろう？
**この物件からから赤羽駅までの距離は約2.6kmぐらいで30分だね。北赤羽ー赤羽は学校横切ってるのもあって迂回しないとだめなんだよね。まぁ徒歩では非現実的だね。あと坂道があるから自転車もきつい。
【通勤・通学】
*昨日休みを貰えたので北赤羽～池袋間の通勤状況を報告致します。 
**AM6:59(想定される通勤電車) 
#ホームには人はまばら。 
#乗車位置には2、3人並ぶくらい。 
#上り到着の埼京線は乗車率約130%。 
#車両中程の吊革がギリ確保可くらい。 
#赤羽駅では思うほど降車客は無し。 
#降車客を覚えていれば座れるチャンス有。 
#赤羽～池袋間はそれなりの乗車客でした。 
#ただ車両中程まで押される事はありません。 
**AM7:12(池袋駅着) 
#特に遅れもなく到着しました。 
#乗車客の半分位が降車する印象です。 
#反射神経が良ければ座れます。 
#私は山手線使いなので乗り換え。 
#乗り換えも多少混雑するくらいで問題無し。 
**結論として激混みを想定してましたが、ちょっと拍子抜けでした(イイ事なんですけどね)。恐らく7時台はもっと混雑するかと…。以上、長文になりましたが皆様の参考になれば幸いです。 
*８時台の埼京線各停も、100%超えるような乗車率でしょうか？埼玉から登る人は大方快速に乗るのかなぁと思ってましたが。
**超えますよ。北赤羽以北の快速止まらないところからも乗ってくるし。それに赤羽からは京浜東北組とかそういうのも混じってくるし快速と普通の区別もないので。
【車】
*車は関越方面は環八ですぐで楽かな。外環や首都高を17号で行くと途中乗るまでに混むから泣ける。
*こちら、赤羽から飲んだくれタクシー帰りです。運転手さんへは「北赤羽駅の浮間口方面」が合言葉です(笑)深夜料金で、マンション付近のすき家まで1,000円強です。つけ麺京介あたりで拾えば、若干安くなるかも知れません。面倒ですが。
*さっき赤羽ヨーカドー北側のレンタカー屋さん付近でタクシー拾ったところ、すき家まで910円でした。信号の運もあるかと思いますが、最安記録だったので共有します。 
【バス】
*確か1:10くらいまでは、赤羽駅から深夜バス(420円？)で北赤羽浮間口のライフまで帰ってこれますよ。浮間一丁目というバス停です。最近利用してなくてすみませんが、詳しくは赤羽駅のバス停時刻を確認ください。 
【その他】
*埼京線が人身とかで止まったときはどうしますか？赤羽までチャリかタクシー？他のJRの影響も考慮して三田線まで移動ですかね？三田線での迂回するときはどこが近いですか？
**北赤羽から赤羽駅行き、池袋行きバスが走ってます。振替乗車してるので費用なしに乗れます。もちろん南北戦争や三田線使っても良いでしょう。志村坂上ですね。
***志村三丁目駅までもありますから自転車でもバスでも行けますよ。我が家は赤羽駅まで行ければどうにでもなるので止まったらバスですね。
*空港へは赤羽からバスが出てますよね。たまの大荷物を持った移動、疲れずに空港に到着できそうなので、多少高くてもバスを利用しようと思います。

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ザ・パークハウス北赤羽

物件概要
所在地	東京都北区浮間1丁目13-5他3筆（地番）
交通	埼京線「北赤羽」駅徒歩5分（浮間口）京浜東北線「赤羽」駅バス16分バス停から徒歩5分（東口）埼京線「浮間舟渡」駅徒歩12分
総戸数	169戸

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