サンメゾン西鉄久留米

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4.09

(11 票)

物件概要

サンメゾン西鉄久留米　外観完成予想図1

サンメゾン西鉄久留米　外観完成予想図2

• 所在地：福岡県久留米市西町字神浦ノ一1196・1196-5（地番）
• 交通：

1. 西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩8分
2. 西鉄天神大牟田線 「花畑」駅 徒歩6分

• 総戸数：50戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年02月
• 売主：サンヨーホームズ株式会社
• 施工会社：金子建設株式会社
• 管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

• サンメゾン西鉄久留米（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【先着順販売概要】

• 販売戸数：9戸
• 販売価格（税込）：2,348万円～4,598万円
• 間取り：2LDK・3LDK・4LDK
• 住居専有面積：56.62m2〜85.62m2　[防災備蓄倉庫面積1.19m2〜1.95m2含む]
• バルコニー面積：10.40m2〜19.84m2
• ルーフバルコニー面積：29.84m2〜39.50m2
• 室外機置場面積：3.99m2〜5.61m2
• ペット飼育：可能（但し、管理規約により一定の制限があります）
• 管理費（月額）：7,530円～11,390円
• 修繕積立金（月額）：6,790円～10,270円
• 修繕積立一時金（引渡時一括）：407,400円～616,200円
• 管理準備金（引渡時一括）：11,320円～17,120円
• 専有部分の機械警備利用料（月額）：495円
• e-暮らしサポート基本利用料（月額）：330円
• インターネット使用料（月額）：1,210円

【登録申込受付概要】

• 販売戸数：2戸
• 販売価格（税込）：2,998万円・3,098万円
• 間取り：3LDK・4LDK
• 住居専有面積：71.95m2・79.45m2　[防災備蓄倉庫面積1.95m2含む]
• バルコニー面積：12.05m2・13.55m2
• 室外機置場面積：3.99m2・5.61m2
• ペット飼育：可能（但し、管理規約により一定の制限があります）
• 管理費（月額）：9,570円・10,570円
• 修繕積立金（月額）：8,630円・9,530円
• 修繕積立一時金（引渡時一括）：517,800円・571,800円
• 管理準備金（引渡時一括）：14,390円・15,890円
• 専有部分の機械警備利用料（月額）：495円
• e-暮らしサポート基本利用料（月額）：330円
• インターネット使用料（月額）：1,210円
• 申込受付期間：2020年8月8日(土)～2021年1月31日(日) 10：00～18：00　※最終日は 12：00受付締切
• 抽選日時：2021年1月31日(日) 13：00より

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構造・建物

• 敷地面積：890.25m2
• 建築面積：523.25m2
• 建蔽率：80％
• 容積率：400％
• 延床面積：4,555.56m2
• 久々の金丸校区ですがマンションデザインが気になります。
• ここは50戸で14階建てなんですね。ややノッポな建物ですね。
  • 部屋が狭い印象。 医者のセカンド物件又はシニア向けとしての需要はあり？かな（付近に内藤、新古賀、聖マリア） 花畑で完売したサンリヤンなんかはファミリー向けが多かったので意外。 私としては大昌園付近に建設予定のサンメゾン六ツ門が非常に気になるところ。 50戸14階建ては珍しく無い、九電のグランドオークマンションが階当たりの戸数が少ないマンション。
    • 予想してたより広さは狭いなー。六ツ門の方に期待かなー

共用施設

• 駐車場：26台（屋外平面式駐車場6台、屋内機械式駐車場20台）
• 駐輪場：67台（屋内平面式2台･屋内スライドラック式65台）
• バイク置場：2台
• ミニバイク置場：6台

間取り

• 間取：2LDK・3LDK・4LDK
• 面積：56.62平米～85.62平米

買い物・食事

• ショッピング

1. ジョイント久留米中央店　　約200m・徒歩3分
2. 岩田屋久留米店　　約790m・徒歩10分
3. セブンイレブン久留米広又通り店　　約310m・徒歩4分
4. 久留米ほとめき通り商店街　　約400m・徒歩5分
5. にしてつストア花畑店（花畑駅内)　　約430m・徒歩6分
6. ドラッグストアモリ花畑店　　約520m・徒歩7分
7. エマックス・クルメ　　約610m・徒歩8分
8. マミーズプレミアム六ツ門　　約700m・徒歩9分
9. くるめりあ六ツ門　　約700m・徒歩9分
10. ドン・キホーテ西鉄久留米店　　約880m・徒歩11分

育児・教育

• 教育施設

1. 久留米市立金丸小学校　　約540m・徒歩7分
2. 久留米市立諏訪中学校　　約660m・徒歩9分
3. 聖母幼稚園　　約500m・徒歩7分
4. きらら保育園　　約650m・徒歩9分
5. 日善幼稚園　　約860m・徒歩11分
6. 久留米学園高等学校　　約550m・徒歩7分

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 最高の立地です、望んでいた場所だ。楽しみ。

周辺施設

• 病院

1. 内藤病院　　約60m・徒歩1分
2. さくら歯科　　約140m・徒歩2分
3. 倉田歯科医院　　約210m・徒歩3分
4. 花畑診療所　　約290m・徒歩4分
5. 筒井医院　　約350m・徒歩5分
6. 加納内科医院　　約400m・徒歩5分
7. 新古賀病院　　約520m・徒歩7分
8. シュガー動物病院　　約790m・徒歩10分
9. JCHO久留米総合病院　　約1,200m・車2分
10. 久留米大学病院　　約2,170m・車4分

• 金融機関

1. 十八銀行久留米支店　　約460m・徒歩6分
2. 肥後銀行久留米支店　　約480m・徒歩6分
3. りそな銀行久留米支店　　約490m・徒歩7分
4. 久留米東町郵便局　　約570m・徒歩8分
5. 福岡銀行花畑支店　　約580m・徒歩8分
6. 三菱UFJ銀行久留米支店　　約630m・徒歩8分
7. 西日本シティ銀行久留米営業部　　約740m・徒歩10分

• 公共・レジャー施設

1. 小頭町公園　　約620m・徒歩8分
2. 東町公園　　約310m・徒歩4分
3. 花畑公園　　約470m・徒歩6分
4. 天神町公園　　約580m・徒歩8分
5. 金丸公園　　約300m・徒歩4分
6. 下牟田公園　　約900m・徒歩12分
7. 金丸校区コミュニティセンター　　約620m・徒歩8分
8. 久留米シティプラザ　　約680m・徒歩9分
9. 久留米市立六ツ門図書館　　約700m・徒歩9分
10. 久留米市児童センター　　約700m・徒歩9分

掲示板

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