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サンメゾン松山雄郡

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==物件概要==
[[File:サンメゾン松山雄郡　外観完成予想図.png|300px|thumb|サンメゾン松山雄郡　外観完成予想図|alt=サンメゾン松山雄郡　外観完成予想図]]
*所在地：[[愛媛県]][[松山市]]雄郡2丁目129番1（地番）
*交通：
#伊予鉄道[[郡中線]]「土橋」駅まで徒歩7分
#伊予鉄バス「竹原町南」バス停まで徒歩2分
*総戸数：55戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上14階建
*敷地の権利形態：建物は区分所有権、土地は共有
*完成時期：2024年1月下旬
*売主：サンヨーホームズ株式会社
*施工：株式会社杉野工務店
*管理会社：株式会社長谷工コミュニティ西日本

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:サンメゾン松山雄郡　エントエランス完成予想図.png|300px|thumb|サンメゾン松山雄郡　エントエランス完成予想図|alt=サンメゾン松山雄郡　エントエランス完成予想図]]
[[File:サンメゾン松山雄郡　風除室完成予想図.png|300px|thumb|サンメゾン松山雄郡　風除室完成予想図|alt=サンメゾン松山雄郡　風除室完成予想図]]
* 敷地面積：2,056.61m2
* 建築面積：435.07m2
* 建築延床面積：4,420.26m2
* 建蔽率：21.16％
* 容積率：199.94％



==共用施設==
* 駐車場：56台（平面52台、専用駐車場3台、来客・福祉用1台）
** 月額使用料：3,000円〜
* 自転車置場：87台（ラック式）
** 月額使用料：100円〜
* バイク置場：3台 
** 月額使用料：1,000円
* ミニバイク置場：4台 
** 月額使用料：500円


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：3LDK・4LDK
* 住居専有面積：67.02m2～81.43m2
* バルコニー面積：11.47m2～13.59m2
* アルコーブ面積：2.79m2～11.49m2
* テラス面積：9.19m2～10.80m2
* 専用庭面積：13.17m2～15.30m2

==買い物・食事==
*'''商業施設（ショッピング）・食事処'''
# ファミリーマート 松山竹原店　　徒歩2分（約110m）
# スーパードラッグひまわり空港通店　　徒歩4分（約270m）
# マルナカ 土居田店　　徒歩7分（約530m）
# くすりのレデイ 竹原店　　徒歩9分（約660ｍ）
# A-プライス松山店　　徒歩9分（約710ｍ）
# ケーズデンキ 松山藤原店　　徒歩10分（約740m）
# フジ 藤原店　　徒歩10分（約750m）
# 太陽市　　徒歩10分（約790m）
# DCMダイキ 竹原店　　徒歩12分（約890ｍ）


==育児・教育==
*'''教育施設'''
# ゆめの森こども園　　徒歩7分（約530m）
# おひさま保育園　　徒歩11分（約810m）
# ロザリオ幼稚園　　徒歩16分（約1,250m）
# 雄郡小学　　 徒歩9分（約660m）
# 雄新中学校　　 徒歩7分（約560m）
# 済美高等学校　　徒歩13分（約1,000m）
# 松山工業高等学校　　徒歩14分（約1,100m）
# 聖カタリナ学園高等学校　　徒歩15分（約1,200m）
# 松山南高等学校　　徒歩16分（約1,220m）


==周辺環境・治安==
* 用途地域・地区：第1種住居地域


==周辺施設==
*'''公園'''
# 空港通1・2公園　　徒歩5分（約370ｍ）
# 小栗公園　　徒歩7分（約540ｍ）

*'''金融機関'''
# 伊予銀行 空港通支店　　徒歩10分（約800m）
# 愛媛銀行 雄郡支店　　徒歩8分（約610m）
# 愛媛信用金庫 雄郡支店　　徒歩10分（約760m）
# 土橋郵便局　　徒歩10分（約740m）

*'''医療施設'''
# たかおか眼科・内科クリニック　　徒歩4分（約290m）
# そめじ歯科医院　　徒歩5分（約380m）
# たかおか小児科　　徒歩7分（約560m）
# 貞本病院　　徒歩8分（約610m）
# 二宮皮フ科クリニック　　徒歩8分（約630m）
# 村上胃腸内科クリニック　　徒歩9分（約650m）
# 松山市医師会休日診療所　　徒歩9分（約690m）
# 芝内科消化器科医院　　徒歩10分（約780m）
# 愛媛県立中央病院　　徒歩18分（約1,390m）

*'''公共施設'''
# 松山市総合コミュニティセンター　　徒歩10分（約790m）
# 松山市立中央図書館　　徒歩10分（約790m）

==その他==
* ペット飼育：可能（但し、管理規約により一定の制限があります）


==掲示板==
*

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物件概要
所在地	愛媛県松山市雄郡2丁目129番1（地番）
交通	伊予鉄道郡中線「土橋」駅まで徒歩7分伊予鉄バス「竹原町南」バス停まで徒歩2分
総戸数	55戸

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