サンクレイドル阿倍野阪南町

2017年11月24日 (金) 01:59時点における版

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目5番他（地番）
• 交通：
  • 大阪市営地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分 
  • 阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩8分

 *総戸数：52戸（他、管理事務室）

• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態： 所有権の共有
• 完成時期：2019年03月上旬予定
• 入居可能時期 2019年03月上旬予定
• 売主：株式会社アーネストワン
• 施工：多田建設株式会社
• 管理形態：区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
• 管理会社：伏見管理サービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 第1期（5戸）
  • 価格：3,890万円～5,520万円 -

交通

構造・建物

共用施設

• 駐車場 : 敷地内21台（機械式駐車場 地上3段地下2段）
  • 13,000円～18,000円（月額）
• 駐輪場 : 敷地内104台（平置36台、2段ラック式32台、固定ラック式36台）
  • 100円～400円（月額）
• バイク置場 : 敷地内3台
  • 1,000円（月額）
• ミニバイク置場 : 敷地内8台
  • 500円（月額）

設備・仕様

間取り

• 間取り：3LDK（専有面積 63.63m2～74.51m2）
• バルコニー面積 : 9.49m2～13.07m2（第1期）、9.49m2～13.07m2（第2期）
• 専有面積には各戸防災倉庫面積（0.82m2～1.44m2）を含みます。（第1期）
• 専有面積には各戸防災倉庫面積（0.82m2～1.44m2）を含みます。（第2期）

買い物・食事

• 商業施設（スーパー、コンビニエンスストア）
  • ローソン阪南町5丁目（約400m・徒歩5分）
  • スギ薬局西田辺店（約430m・徒歩6分）
  • 阪急オアシス西田辺店（約450m・徒歩6分）
  • ライフ西田辺店（約600m・徒歩8分）

育児・教育

• 学校・教育
  • 市立阪南中学校（約1,200m・徒歩15分）

周辺環境・治安

周辺施設

• 金融機関
  • 三井住友銀行西田辺支店（約580m・徒歩8分）
• 公共施設・公園
  • 播磨大領公園（約330m・徒歩5分）
  • 大領公園（約540m・徒歩7分）
  • 長池公園（約540m・徒歩7分）

その他

• 管理費（月額）：11,370円～13,010円
• 修繕積立金（月額）：6,360円～7,450円
  • 修繕積立基金（一括）：343,440円～402,300円
• そのほかの費用：管理準備金 : 9,610円～11,250円（一括）
• 敷地面積：1,306.54m2（建築確認申請対象外面積0.93m2を含みます）
• 用途地域 : 第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域

掲示板

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