コンシェリア西新宿TOWER’S WEST

2012年4月20日 (金) 08:04時点における版

物件概要

• 所在地：東京都新宿区西新宿6丁目667番1他（地番）
• 交通：

1. 山手線　「新宿」駅　徒歩15分
2. 大江戸線　「西新宿五丁目」駅　徒歩5分
3. 大江戸線　「都庁前」駅　徒歩7分

• 総戸数：612戸（非分譲住戸479戸、旧売主分譲済住戸15戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート地上44階地下4階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2008年02月竣工済み
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：株式会社大林組

価格・コスト・販売時状況

• 5,480万円～1億2,600万円

交通

• 都庁駅は大江戸線の上下線が通っている。
• 丸ノ内線西新宿からは地下道でヒルトンホテルまで行ける。
• バスは三系統が合流するからほとんど待たずに新宿駅まで行ける
• 停留所もたったの二カ所。インターもすぐ。

構造・建物

• 廊下やエレベーター等が他のタワーマンションに比べて見劣りする。
• 内廊下は幅があるのでベビーカーや車椅子でもOK。ワンフロアも12世帯ぐらいで、ゆとりがあります。
• 私は西側の角部屋ですが、西日、キツイです。カーテンしめてないと眩しいしエアコンも効きが悪いです。
• バルコニーがあってもマンションの窓枠の高さがフルに上まであるから、バルコニーは全く西日を遮る効果は無いです。
• 音はハッキリ言って結構しますね。隣の人が深夜に帰宅してバタバタとウルサいく・・・朝方にステレオの騒音！
• 廊下は確かに音がします。ただし耳をすませばの程度。その当時、建築士に検査してもらいましたが二重床で、床と下階の天井に空間がありサヤヘッダー管が集約しているような説明でした。部屋の中は、確か床も壁の遮音等級も問題なかったですよ。
• 20階の1LDK住みなんだけど、壁にひびが入ってきてるよ。耐久性にも疑問あるね。

共用施設

設備・仕様

間取り

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

周辺施設

その他

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