グランロジュマン豊中少路

2012年4月30日 (月) 03:49時点における版

物件概要

• 所在地：大阪府豊中市少路二丁目44番20（地番）
• 交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「少路」駅 徒歩5分
• 総戸数：628戸※未供給住戸含む（131戸（A街区）、172戸（B街区））
• 構造、建物階数：地上9階建（A街区）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年02月下旬予定
• 売主：MID都市開発株式会社
• 施工：株式会社大林組

価格・コスト・販売時状況

• 東側A、B棟は25年春完成予定です。南西側C等は26年夏、その北側D等は28年春完成の予定です。ただ、A、B棟分譲で売れ残りがかなり出るとC、D棟の建設計画凍結もありうるようです。計画通りに建設されたとしても25年春に入居された方は、同じ敷地内の2期工事、3期工事で3年間は騒音と粉塵に悩まされることになるのではないでしょうか。
• ３ＬＤＫ２９００万円台、４ＬＤＫ３４００万円台～

交通

• 少路駅から南側の敷地まで約５分

構造・建物

共用施設

• 駐車場の数が戸数に比べて少ない（８５％くらい）

設備・仕様

• オール電化
• 床暖房の代わりに、エアコン１台付くそうです。
• 浴室乾燥も電気式みたいだけど、あれ、ガスに比べて時間かかるよ・・・

間取り

• 専有面積：67.93m2～106.66m2

買い物・食事

• スーパーなどの利便性もかなり良いです
• 駅近、スーパー（阪急オアシス）ドラッグストア（ユニカムドラッグ、サーバー）、小児科、歯科、耳鼻科、銀行、スポーツクラブ、100円ショップが徒歩数分圏内にある

育児・教育

• 小路小学校じゃないのが残念
• 学区はいいと言われますが、レベルがかなり高いようで入ってからがかなり競争競争で子供に余裕がないと聞きます。周りがセレブ家庭（医者・弁護士など）が多いのでどうしても親が必死になるので大変みたいです。ほんと、この辺りは裕福家庭が多いんですよね。。
  • この付近は財務局の官舎などもたくさんありますからね
• ここは桜井谷東校区になりますが、大規模マンションが出来るとなると大丈夫なのでしょうか。そして何より、11中はマンモス中学校。今でもパンク状態なのに。。校区の変更があった場合、どこになるんでしょうか。そこが心配。
  • 出来れば11中には行かせたくないのが本音。内申が取れないという理由で私立に行かせる方が半数以上クラスにいるらしいです。11中の生徒は勉強・音楽・体育何でもできる生徒ばかりの集まりなので、大変そうです。
  • 11中は豊中でもレベルが高いと言われていますよね。でも最近では９中が11中を超えたと言われています。
  • 私は地元民ですが、11中は内申とるのキツイですよ。類塾なんかで状況見るとよくわかります。私立に落ちた人々も集まってますしね。なんか部活もあまりやらない子多かったし。北野高校などソコソコの公立に行かせたいなら避けた方がいいですよね、ホントに。

周辺環境・治安

• ここは本当に住環境抜群です。子育てするには言う事なしの物件だと思います。
  • スーパー、小児科等、子育てするには十分揃っています
• 少路は街が綺麗で、学区も◎ですから、住み心地が凄く良いです。ただ、600戸ものマンションという規模が凄く残念です。綺麗な街なのに、大規模な団地が出来て庶民的な街になってしまいそう…。せめて高級感のある建物が建つ事を望むばかりです。
• この辺は坂が多すぎてかなりつらいですね・・。電動自転車は必須地域です。
• 断層は近くにありますが、地盤が硬いならまぁいいかと、そこは妥協ですが。断層のことを言い出すと北摂、何なら日本も否定することになりますからね。

周辺施設

その他

掲示板

• 「グランロジュマン豊中少路」についての口コミ掲示板一覧
• グランロジュマン豊中少路(旧:少路高校跡地（MID都市開発）仮ロジュマン少路駅前)