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グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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| 9行目: | 9行目: | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
*完成時期：2021年12月 | *完成時期：2021年12月 | ||
| − | * | + | *売主：積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社九州支店、福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社 |
*施工：清水建設株式会社 | *施工：清水建設株式会社 | ||
*管理会社：積和管理九州株式会社 | *管理会社：積和管理九州株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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| + | 【販売概要】 | ||
| + | *販売状況：先着順申込受付中 | ||
| + | *販売戸数：23戸 | ||
| + | *販売価格(税込)：6,060万円 ～ 23,400万円 | ||
| + | *最多販売価格帯：6,400万円台、6,800万円台(各2戸) | ||
| + | *間取り：2LDK~4LDK | ||
| + | *専有面積：75.38m2 ～ 161.03m2 | ||
| + | *バルコニー面積：17.34m2 ～ 50.45m2 | ||
| + | *サービスバルコニー面積：3.00m2 ～ 4.13m2 | ||
| + | *ルーフバルコニー面積：26.04m2 | ||
| + | *テラス面積：無し | ||
| + | *アルコーブ面積：1.62m2～2.68m2 | ||
| + | *その他施設費用：ルーフバルコニー使用料（月額）：500円 | ||
| + | *管理費(月額)：9,400円 ～ 20,100円 | ||
| + | *修繕積立金(月額)：6,400円 ～ 13,600円 | ||
| + | *修繕積立基金：307,200円 ～ 652,800円 | ||
| + | *その他諸費用：浄水ガーデンシティ管理費（月額）：200円～300円、浄水ガーデンシティ修繕積立金（月額）：200円～500円、窓清掃費（月額）：700円～1,400円、町内会費（年額）：2,400円 | ||
| + | *情報登録日：2020年12月07日 | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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[[File:グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI サブエントランス完成予想CG.png|350px|thumb|グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI サブエントランス完成予想CG|alt=グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI サブエントランス完成予想CG]] | [[File:グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI サブエントランス完成予想CG.png|350px|thumb|グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI サブエントランス完成予想CG|alt=グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI サブエントランス完成予想CG]] | ||
[[File:グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI 車寄せ完成予想CG.png|350px|thumb|グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI 車寄せ完成予想CG|alt=グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI 車寄せ完成予想CG]] | [[File:グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI 車寄せ完成予想CG.png|350px|thumb|グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI 車寄せ完成予想CG|alt=グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI 車寄せ完成予想CG]] | ||
| − | * | + | *建ペイ・容積率：60％・200％ |
| + | *敷地面積：29,549.39m2 | ||
| + | *建築面積：4,558.57m2 | ||
| + | *建築延床面積：27,014.26m2 | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
}[[File:グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI 風除室完成予想CG.png|350px|thumb|グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI 風除室完成予想CG|alt=グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI 風除室完成予想CG]] | }[[File:グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI 風除室完成予想CG.png|350px|thumb|グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI 風除室完成予想CG|alt=グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI 風除室完成予想CG]] | ||
| − | * | + | *駐車場：総戸数196戸に対して194台（来客用を除く） |
| + | **月額使用料：12,000円 ～ 32,000円 | ||
| + | *バイク置場：7台 | ||
| + | **月額使用料：2,000円 | ||
| + | *自転車置場：239台 | ||
| + | **月額使用料：200円 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #トランテ トロワ（ベーカリー） 徒歩2分／約150m | ||
| + | #ローソン福岡薬院伊福町店 徒歩3分／約230m | ||
| + | #セブンイレブン福岡浄水通り店 徒歩3分／約240m | ||
| + | #福岡生活道具店 徒歩5分／約330m | ||
| + | #フランス料理KOJIMA（フレンチ） 徒歩5分／約350m | ||
| + | #ロイヤルホスト南薬院店 徒歩5分／約360m | ||
| + | #新鮮食品館薬院バリュー 徒歩5分／約380m | ||
| + | #カカオロマンス（お菓子） 徒歩5分／約400m | ||
| + | #スリービーポッターズ（インテリアショップ） 徒歩8分／約620m | ||
| + | #ボンラパス薬院六つ角店 徒歩8分／約610m | ||
| + | |||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #かば幼稚園 徒歩3分／約200m | ||
| + | #平尾保育園 徒歩2分／約110m | ||
| + | #桜坂保育園 徒歩8分／約640m | ||
| + | #平尾小学校 徒歩1分／約70m | ||
| + | #平尾中学校 徒歩18分／約1400m | ||
| + | #福岡中央高等学校 徒歩1分／約80m | ||
| + | #筑紫女学園中学・高等学校 徒歩11分／約810m | ||
| + | #福岡雙葉学園（福岡雙葉小学校付属幼稚園・福岡雙葉小学校、福岡雙葉中学校・福岡雙葉高等学校） 徒歩6分／約440m | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：第二種住居地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #井槌病院 徒歩2分／約90m | ||
| + | #福岡中央病院 徒歩4分／約310m | ||
| + | #薬院こどもの友クリニック 徒歩5分／約380m | ||
| + | #浄水通りこが歯科 徒歩5分／約400m | ||
| + | #古小烏耳鼻咽喉科医院 徒歩6分／約430m | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #福岡薬院郵便局 徒歩6分／約410m | ||
| + | #西日本シティ銀行薬院支店 徒歩6分／約440m | ||
| + | #福岡銀行薬院支店 徒歩6分／約460m | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #浄水通り公園 徒歩2分／約90m | ||
| + | #松風園 徒歩5分／約380m | ||
| + | #平尾八幡宮 徒歩7分／約540m | ||
| + | #平尾山荘跡 徒歩7分／約530m | ||
| + | #福岡市動植物園 徒歩9分／約670m | ||
==その他== | ==その他== | ||
2020年12月10日 (木) 09:48時点における版
目次
物件概要
- 所在地：福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1、7、9、11、430番、平尾三丁目365番（地番）
- 交通：
- 福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分
- 総戸数：196戸（事業協力者住戸48戸含む）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上22階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2021年12月
- 売主：積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社九州支店、福岡商事株式会社、西部ガス都市開発株式会社
- 施工：清水建設株式会社
- 管理会社：積和管理九州株式会社
価格・コスト・販売時状況
【販売概要】
- 販売状況：先着順申込受付中
- 販売戸数：23戸
- 販売価格(税込)：6,060万円 ～ 23,400万円
- 最多販売価格帯：6,400万円台、6,800万円台(各2戸)
- 間取り：2LDK~4LDK
- 専有面積：75.38m2 ～ 161.03m2
- バルコニー面積：17.34m2 ～ 50.45m2
- サービスバルコニー面積：3.00m2 ～ 4.13m2
- ルーフバルコニー面積：26.04m2
- テラス面積：無し
- アルコーブ面積：1.62m2～2.68m2
- その他施設費用：ルーフバルコニー使用料（月額）：500円
- 管理費(月額)：9,400円 ～ 20,100円
- 修繕積立金(月額)：6,400円 ～ 13,600円
- 修繕積立基金：307,200円 ～ 652,800円
- その他諸費用：浄水ガーデンシティ管理費（月額）：200円～300円、浄水ガーデンシティ修繕積立金（月額）：200円～500円、窓清掃費（月額）：700円～1,400円、町内会費（年額）：2,400円
- 情報登録日：2020年12月07日
交通
構造・建物
- 建ペイ・容積率：60％・200％
- 敷地面積：29,549.39m2
- 建築面積：4,558.57m2
- 建築延床面積：27,014.26m2
共用施設
}
- 駐車場：総戸数196戸に対して194台（来客用を除く）
- 月額使用料：12,000円 ～ 32,000円
- バイク置場：7台
- 月額使用料：2,000円
- 自転車置場：239台
- 月額使用料：200円
設備・仕様
間取り
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買い物・食事
- ショッピング
- トランテ トロワ（ベーカリー） 徒歩2分／約150m
- ローソン福岡薬院伊福町店 徒歩3分／約230m
- セブンイレブン福岡浄水通り店 徒歩3分／約240m
- 福岡生活道具店 徒歩5分／約330m
- フランス料理KOJIMA（フレンチ） 徒歩5分／約350m
- ロイヤルホスト南薬院店 徒歩5分／約360m
- 新鮮食品館薬院バリュー 徒歩5分／約380m
- カカオロマンス（お菓子） 徒歩5分／約400m
- スリービーポッターズ（インテリアショップ） 徒歩8分／約620m
- ボンラパス薬院六つ角店 徒歩8分／約610m
育児・教育
- 教育施設
- かば幼稚園 徒歩3分／約200m
- 平尾保育園 徒歩2分／約110m
- 桜坂保育園 徒歩8分／約640m
- 平尾小学校 徒歩1分／約70m
- 平尾中学校 徒歩18分／約1400m
- 福岡中央高等学校 徒歩1分／約80m
- 筑紫女学園中学・高等学校 徒歩11分／約810m
- 福岡雙葉学園（福岡雙葉小学校付属幼稚園・福岡雙葉小学校、福岡雙葉中学校・福岡雙葉高等学校） 徒歩6分／約440m
周辺環境・治安
- 用途地域：第二種住居地域
周辺施設
- 病院
- 井槌病院 徒歩2分／約90m
- 福岡中央病院 徒歩4分／約310m
- 薬院こどもの友クリニック 徒歩5分／約380m
- 浄水通りこが歯科 徒歩5分／約400m
- 古小烏耳鼻咽喉科医院 徒歩6分／約430m
- 金融機関
- 福岡薬院郵便局 徒歩6分／約410m
- 西日本シティ銀行薬院支店 徒歩6分／約440m
- 福岡銀行薬院支店 徒歩6分／約460m
- 公共・レジャー施設
- 浄水通り公園 徒歩2分／約90m
- 松風園 徒歩5分／約380m
- 平尾八幡宮 徒歩7分／約540m
- 平尾山荘跡 徒歩7分／約530m
- 福岡市動植物園 徒歩9分／約670m
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その他
掲示板
fukuoka/664356/
グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1、7、9、11、430番、平尾三丁目365番（地番） |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分 |
| 総戸数 | 196戸 |