グランアッシュ豊中ゼスタ

2014年1月22日 (水) 20:25時点における版

グランアッシュ豊中ゼスタ外観

物件概要

• 所在地：大阪府豊中市大島町1-97-1(地番)
• 交通：阪急神戸本線｢神崎川｣駅徒歩9分
• 総戸数：74戸
• 構造、建物階数：RC10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2010年1月
• 売主：株式会社ホームズ
• 施工：(株)長谷工コーポレーション

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2200万円台-3400万円台予定

交通

• 駅からは直線ですがそこそこ歩きますね。

構造・建物

• 住み心地はそれなりに満足しています。 が、寝室が線路側なので終電まで電車の音が。。。（本当に深夜になると嘘のように静か）
• ちょっとベランダから斜めに見ないといけませんが、中層階以上の方は梅田の夜景が見えますよ。夏の淀川花火は見えるか分かりませんが。お昼間は日当りが良いので暖房がいりません。昨日は暑かったです
• マンション前（線路脇）に立っていると、電車通過時はめちゃくちゃ騒音がします（当たり前ですが・・・）。 マンション内に入ると、確かに電車の音は聞こえますが、私個人的には騒音となるほどひどくはありません。 もちろん、閑静な住宅地に建っているマンションと比べると、電車通過時は若干音が気になります。 寝室等窓に面している部屋は音は聞こえるのですが、リビングまで行くとほとんど気になりません。また、阪急神戸線の時刻表では、夜は１２：３０ぐらいが最終です。電車が通っていないときは、本当に静かです。この静かなときと、電車通過時の音を比べてしまうと「うるさい」と感じると思いますが、絶対的騒音量はたいしたこと無いです。 また、電車の音ははっきり言って慣れます（慣れない人もいますが・・・）。

共用施設

• 自転車置き場は、ファミリー特に小さい子供のいる家族には不便です。車の駐車場に行くのにも階段があって荷物は台車使っても運ぶの大変(車椅子･ベビーカーは駐車場からは中に入るの無理やし)もう少しファミリー向けのマンションと営業するなら考えて欲しかった。

設備・仕様

間取り

• 間取：2LDK+N-4LDK
• 面積：64.8平米-78.23平米

買い物・食事

• コンビニが歩いてすぐの所にあるのが助かります。
• 近くのスーパーは、小さいですが、必要最低限のものは十分そろいます。日ごろの買い物はそこで十分です。
• 関西アーバン銀行の側の大島町通り（確か）にあるお肉屋さんでコロッケが売っていて、 その場で揚げてくださるので手抜きしたい時に便利。（揚げてない状態のも売ってくださるようです）
• 近くにある喫茶店の定食が美味しい

育児・教育

周辺環境・治安

• マンション周辺は下町の雰囲気ですが、なかなかいい感じです。
• マンションから神崎川駅まで、真夜中歩いてみましたが、そんなに真っ暗ではないので不安はあまりありません。

周辺施設

• 銀行・交番が側にあるので何かあった時に。

その他

掲示板

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