グラディス相生橋

2023年7月3日 (月) 15:43時点における版

物件概要

グラディス相生橋　外観完成予想図

• 所在地：広島県広島市中区本川町2丁目1-14（地番）
• 交通：

1. 広島電鉄本線 「本川町」駅 徒歩3分

• 総戸数：42戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年05月
• 売主：株式会社マリモ
• 施工：株式会社イチケン
• 管理会社：株式会社GMアソシエ

価格・コスト・販売時状況

• ここ知らなかったな。場所便利そうだし人気ありそう、でも高そう
• 情報が少なすぎてこまってます。他プランの間取りも早く知りたいです！7月から販売開始ですよね！
  • 問い合わせれば？相生橋から見えるが今はクレーンを建てて何らかの工事やってます
• ここどうでしょう？6000万台ですかね？立地は良いなと思うのですが、値段次第ですよね。
• 低層66平米で5500万～ぐらいじゃない？ここらサクッと買う人は掲示板とか見ないでしょうね～
• 総戸数が減って非分譲住戸が設けられましたね。どうしたんだろう。
  • そっちの方が需要が見込めるって判断？

交通

構造・建物

グラディス相生橋　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：80％
• 容積率：500％
• 敷地面積：634.22㎡
• 延床面積：4,134.34㎡

共用施設

グラディス相生橋　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：34台
  • 月額使用料：未定
• バイク置場：3台
  • 月額使用料：未定
• 駐輪場：49台
  • 月額使用料：未定

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK、3LDK
• 専有面積：66.62㎡ ～ 78.59㎡
• バルコニー面積：11.00㎡ ～ 12.63㎡

• なんか間取りがソシオっぽいんやが。

買い物・食事

• ショッピング

1. セブン‐イレブン広島相生橋店　　徒歩2分/約100m
2. デイリーヤマザキ広島十日市店　　徒歩4分/約310m
3. ウォンツ十日市店　　徒歩4分/約320m
4. 紙屋町シャレオ　　徒歩6分/約420m
5. ユアーズ十日市店　　徒歩6分/約420m
6. ママチェーン十日市店　　徒歩7分/約540m
7. サンモール　　徒歩9分/約720m

育児・教育

• 教育施設

1. 広島市立本川小学校　　徒歩3分/約230m
2. 国泰寺中学校　　徒歩24分/約1,850m
3. すぃーとハウス　　徒歩3分/約240m
4. なかがわワルツ　　徒歩4分/約270m
5. 本川こども園　　徒歩4分/約270m
6. 本川保育園　　徒歩5分/約400m
7. みんなのみらい十日市園　　徒歩6分/約440m
8. 基町幼稚園　　徒歩16分/約1,270m

周辺環境・治安

• 商業地域
• パークナードもだけど普段の買い物微妙に不便だからなあ。あと前の道路地味に交通量多いので、相生橋を東に行くときは大回りしたほうが早いなんてこともありそう
  • それはあるでしょうね。相生通りを東に行くにしても西に行くにしても、裏通りに入ってしまったほうが早いと思います。あと相生橋は右折禁止なので、紙屋町方面から車で帰ってくるときは遠回りになってめんどいでしょうね。買い物はウォンツ、スパーク、ユアーズになると思いますが、街中から帰り際に寄ろうとしても遠回りになってしまって街直近のメリットが生かしにくいですね。
    • 相生橋の次の交差点を右折で入る人が増えるかもな。買い物はユアーズやろな。紙屋町辺りで働く人はサンモール辺りか。不便な感は否めない。まあ高いやろうな～

周辺施設

• 医療施設

1. 中川産科婦人科　　徒歩1分/約30m
2. 中村歯科クリニック　　徒歩2分/約130m
3. さくら内科・循環器科　　徒歩3分/約190m
4. おやま歯科・矯正歯科クリニック　　徒歩3分/約240m
5. 酒井内科医院　　徒歩4分/約300m
6. 吉貴眼科　　徒歩5分/約370m
7. 梶山内科　　徒歩5分/約400m

• 公共施設・レジャー

1. 空鞘公園　　徒歩3分/約230m
2. 本川公園　　徒歩5分/約370m
3. 中央公園ファミリープール　　徒歩7分/約550m
4. 十日市交番　　徒歩8分/約580m
5. 広島県民文化センター　　徒歩9分/約670m
6. 広島県庁　　徒歩11分/約870m
7. 広島城　　徒歩15分/約1,160m

その他

掲示板

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