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クロスタワー大阪ベイ

Name: クロスタワー大阪ベイ
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==設備・仕様==
*排ガスなどの影響のあるエリアで浴室乾燥機が標準でなかったことも気になった点です。
**私が一番心配していたのは洗濯物です。自分自身はミナミのど真ん中で仕事してますから気にしてません。しかし洗濯物は浴室乾燥機がないということは天日干し？というところがどうしても気になって。。。窓ガラスなどはきちんと防音されてるのに、こういうところなら標準でつけてほしいな、という希望が通らなかったんです。それが気になった点の正体です。
*大気汚染や騒音のことを考えると、窓を開けての換気が難しいのに24時間換気システムがないことが気になりました。防音あわせガラスで遮音といっても機械空調設備がなければ窓をあけて換気しなければなりません。しかし排ガス・騒音を考えると自然換気はあまりしたくないし。
*24時間換気システムがないことに気が付きませんでした。見てるつもりでも見てない自分が情けない。玄関ドア・窓の防犯センサーがオプションなのは気が付いたんですが・・・
*お風呂の乾燥機は標準で付いてるはず。ハロゲンヒーター型バス換気乾燥機です。玄関ドア・窓の防犯センサーが有償オプションってだけでもがっかりしたのに、これまで有償オプションだと切れちゃいますよ。
*有償オプションは最初考えましたが、価格的にちょっと高いので辞めました。玄関の姿見だけカラーセレクトと同様にしてもらおうとは思いますが・・・浴室TVもビッグピー○ンとかで後付けの方が安くなりそうですし、その他キッチンなども入居後のリフォームの金額の方が安いので、辞めました。モデルルームの押し入れ型の収納が60万にはびっくりしました絶対リフォームで他目的スペースかクロゼットにした方が安いです。オリックスインテリアって（￣～￣；）？？
**私もオプションは辞めました。高すぎるし魅力的でなかったです。食器棚を考えたのですが、金額のわりにちゃちいし。。。
*クロスタワーお気に入りです！そこでお尋ねしたいのですが、高層マンションって高くなるほどシャワーの出が悪くなるなんてことないですよねぇ？安マンションに住んでるのですが水圧が低くて・・・。教えてください！
**う～ん、、、今住んでる高層マンションは、水圧なんて気にしたことないですが他はわかりませんね。風のほうが気になるかな？風の強い日は、キッチンの換気扇がゴォーッと鳴り響いてます。これもうちだけなのか、わからないですが。。。
***私は今４３階建ての公団マンションの１６階に住んでいますが、特に水の出が悪いと感じたことはありません。もっと上層階ならどうなっているかは、分かりませんが。あと、上でおっしゃってるように、換気扇からの風の音は凄いですね。
*上層階だと携帯電話の電波が届きにくいと聞いた事があるのですが本当でしょうか？
**携帯電話の電波は今のマンションは届きにくいです。でも、プチッと切れることが時々あるくらいですよ。メールは入ってないときもあるので、問い合わせを毎日してます。高層だからなのかどうか定かでないですが。。。すごーく困るということはないです。何年か前の地震のときに、エレベーターが止まって点検が終わるまで動かない事態になりました。部屋にいたのですが、どうしても下に行かないといけなくて階段で。(T-T) ３日間太ももパンパンでした。後から聞くと、復旧までそんなに時間はかからなかったみたいです。
**携帯の電波について、紺色の厚いパンフレット６６頁下に電波対策の説明が載っていますよ。ａｕはクロスタワー専用で高層電波対策をすると担当者からも聞きました。
*キッチンのＩＨですが、オールメタル対応の機器ではないんでしょうね。パンフに書いてないし。。。モデルルームと同じものなんでしょうか。お鍋買わないといけないのね～　出費だわ。。
**私は“すごーい☆豪華キッチンや～！”って感動してたのです（^^;）浄水器も、ディスポンサーもついてるから単純に喜んだのですが、あんまり設備よろしくないのですか？
***キッチンはどうなんでしょう。私も食器洗浄機とかＩＨはすごいなぁと思ったクチです。^^;まぁ、ＩＨは今使っている鍋やフライパンが使えるのかどうか心配でもあるのですが。
***キッチンですが、シンク下が観音開きのタイプにはかなり古さを感じましたY(>_<、)Y配水管の管が見えるタイプはかなり減ってきているし、食器棚も手で軽く押さえると締まるタイプでないしそのまま扉で食器を置く感じで、背が低いと椅子がいりますね。レンジフードも網を手ではずして洗うタイプはかなり古いです今は拭き取りタイプのもっといいものが出てます。IHもどんなタイプのお鍋類でも対応できるものではなかったですね。でもそのおかげであの空間を購入できたのだと思います最新型のものがついていたらきっと購入できる物件ではなかったと思っています。きっと軽く500万はオーバーしているでしょうね。
*窓ガラスは紫外線カットのものはコーナーのみなんですよね。紫外線カットフィルムを実際使ったことのある方いらしたら、効果など教えてください。
*オプションのプラン集来ましたね。ＵＶカットフィルムとお部屋のミラー、システム収納オプションパーツは購入するつもりです。
*バルコニーのガラスパネルって、透明なんでしょうか？てっきりスリガラス風だと思っていて。。。ならばよけいＵＶフィルムが必要って思いまして。玄関プレートは、思ったより安いですね。頼んじゃおうっと。
**透明だそうです。光がドドーンと入るし眺望もよさげですね。異動になった元担当さんに聞きました。
*表札は、見本より大きさが随分と小さく細くなるようでイメージがわかず、注文しませんでした。ミラーは玄関につけました。洗面所まわりの施工はタイルだとイヤだったのですが、パネルだったのでこれもつけることに。で～買うつもりのなかったカーテンを注文してきてしまいました。部屋の中に見本を持っていって色合わせができてよかったです。なんとなくベージュとか黄色にしようかなと思っていたのですが、グリーンがとってもステキだったのでこれにしてしまいました。バニラスカイにベージュはぼけてしまって合わなかったです。
*玄関のミラーをオーダーにしてもらいました。あとワックスとフィルターお願いしました。
*ＵＶカットは私は欲しいのですが、カーテンでＵＶカットすれば十分といわれ却下です(TT)
*エレベーターはどこの会社のエレベーターが設置されるんでしょうかねえ。皆さん心配じゃありませんか。 
**私も気になって電話で確認しました。フジッテクのエレベーターだそうです。三井アーバンHベイや梅田スカイビルにも採用されています。
*バルコニーの窓に、網戸がついていてびっくり！高層マンションにはないものだとばかり思っていたので。。。床のワックスはテカテカ光っていて、もう塗らなくてもいいんじゃないかと思いました。
*エレベーター乗ってビックリ！です。ボタンだらけ（50数階分）で仰天。小さいエレベーターなので余計に目立つ・・・鹿島の人も苦笑してました。
**とっても小さいエレベーターですよ～　これじゃあ引越し大変だと思いましたが、マンションでは普通の大きさかな。モロッコテイスト。。。オリエンタル？と感じました。アンコールワットのような飾りを見ると、ハクション大魔王が浮かびます。
**皆さんが仰る通り、エレベーターは非常に狭く引っ越しの時、大変じゃないですか？と鹿島の方に聞くと、非常用のエレベーターがもう少し大きいのでそちらを使用するようになると思います。との事でした。
*ナショナルのドラム式入るんですね。うちは防水パンが小さくて置けそうもありません(T_T)
**防水フロアーの寸法ですが奥壁から前面内壁までの距離が59ｃｍ以上奥行内寸54ｃｍ以上あればNA-UR1000は置くことができますよ。パンフレット参照お部屋によって防水パンの大きさが違うんですか？？？
***そのサイズで置けるのですか？防水パンも同じサイズのようですから、もう一度検討します。
*こちらのマンションは、BSチューナーは外付けOKなのでしょうか？？よく高層マンションでは、禁止が多いようですが・・・つけている方いらっしゃるようで。ふと、通りがかりに見上げたら付いていたので、落ちてこないのかなと気になりましたので。
**BSチューナーつけなくてもBSさえ契約すれば写りますけど・・・なぜ？？？つけているのか？なぞです。
**共聴システムといって部屋のコンセント部分（マルチメディアコンセント）にF栓線が付いています。なので各戸毎にアンテナを張る必要はないはずです。当然、視聴契約とは別問題ですが。
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物件概要
所在地	大阪府大阪市港区弁天1丁目3番1他（地番）
交通	大阪市営中央線「弁天町」駅から徒歩1分
総戸数	456戸
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