クレストラフィーネ西葛西

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物件概要

クレストラフィーネ西葛西外観CG

• 所在地：東京都江戸川区西葛西3丁目22番27号（地番）
• 交通：東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩4分
• 総戸数：41戸(友の会・区民優先分譲住戸15戸・管理員室1戸含む)／販売戸数：7戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上7階
• 敷地の権利形態：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
• 完成時期：平成24年2月22日
• 売主：株式会社ゴールドクレスト
• 施工：株式会社鴻池組　東京支店
• 設計：有限会社環境デザイン研究室一級建築士事務所
• 管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
• 管理形態：巡回管理

掲示板・口コミ

• クレストラフィーネ西葛西（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 3,658万円（1戸）～5,198万円（1戸）
• ここは70平米台で6,000万円超えてくるらしい。

交通

• 東西線沿線は混雑と電車の遅延が多い。
• アクセス

構造・建物

• スラブ厚は１８ｃｍ？二重天井だけど、床は直床みたい。
• 非ペアガラス、タンク有トイレ
• 設備・仕様（ページ下部）

共用施設

• 駐車場：14台(使用料：月額26,000円～32,000円）
• 自転車置場：80台(使用料：月額200円～300円）
• バイク置場：2台(使用料：月額2,000円）
• エレベーター：9人乗り1基（トランク付）

設備・仕様

• 設備・仕様

間取り

• 代表間取り

買い物・食事

• 商業施設
  • サンクス（徒歩2分、約120m）
  • 博文堂書店（徒歩1分、約70m）
  • ワイズマート（徒歩3分、約180m）
  • メトロセンター（徒歩3分、約240m）
  • サニーモール（徒歩2分、約150m）
  • ジャスコ（徒歩4分、約320m）
  • ドン・キホーテ（徒歩7分、約500m）
  • 島忠（徒歩9分、約650m）
  • フジマート（徒歩1分、約60m）

育児・教育

• 教育施設
  • 区立小島保育園（徒歩3分、約180m）
  • 区立西葛西保育園（徒歩5分、約390m）
  • 私立宇喜田幼稚園（徒歩9分、約690m）
  • 区立西葛西小学校（通学区）（徒歩4分、約300m）
  • 区立西葛西中学校（通学区）（徒歩4分、約260m）
• 江戸川区はワーキングママには非常に厳しい区です。幼稚園は補助がびっくりするぐらいでるので専業ママにはやさしい区です。
• 認可保育園はほかの区と比べて高めで、まあまあ激戦区ではありますが１歳からしか入れないので４月は比較的入りやすいです。

周辺環境・治安

• ここは以前お墓だったところだから嫌だな。
• 目の前は団地。
• 全面の道路はバス通りになっており、かなりの本数のバスが走っているため、車やバスの騒音で相当うるさいと思います。

周辺施設

クレストラフィーネ西葛西周辺施設

• 公共施設
  • 西葛西図書館（徒歩5分、約370m）
  • 葛西区民館（徒歩12分、約930m）
• 行船公園（徒歩約6分）
• 葛西臨界公園
• 総合レクリエーション公園
• 新左近親水公園
• 金融機関
  • 三井住友銀行ATM（徒歩1分、約10m）
  • 朝日信用金庫（徒歩4分、約310m）
  • りそな銀行（徒歩3分、約190m）
  • 三菱東京UFJ銀行（徒歩3分、約180m）
  • みずほ銀行（徒歩3分、約220m）
  • 江戸川北葛西三郵便局（徒歩6分、約430m）
• 公園・スポーツ施設
  • 江戸川区スポーツセンター（徒歩3分、約230m）
  • 行船公園（徒歩6分、約440m）
  • 自然動物園（徒歩6分、約440m）
  • 宇喜田2号公園（徒歩7分、約510m）
  • 五ノ割公園（徒歩3分、約200m）
  • トミーバッティングドーム（徒歩8分、約590m）
  • 総合レクリエーション公園（徒歩7分、約540m）
• 医療施設
  • えんどう医院（徒歩3分、約190m）
  • 三枝産婦人科医院（徒歩3分、約230m）
  • なかにし小児科クリニック（徒歩2分、約130m）
  • 済安堂西葛西井上眼科医院（徒歩3分、約170m）
  • 江戸川クリニック（徒歩7分、約510m）
  • 扇内整形外科（徒歩2分、約130m）
  • 西葛西南口整形外科・リウマチ科（徒歩5分、約380m）
  • 片岡整形・形成外科（徒歩5分、約370m）
  • 西葛西クリニック徒歩9分 約650m
  • スマイルデンタルクリニック（徒歩1分、約70m）
• 周辺環境

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掲示板

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