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クリオ東小金井パークフロント

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==他物件との比較==
*武蔵境の地所マンションのチラシによれば、駅徒歩４分で３ＬＤＫ・６１００万円中心とのこと。駅徒歩４分、ヨーカドーもあっていいかなと読み進めたら土地は借地権。国分寺といい最近の地所は借地権が多いかな。同チラシの航空写真によれば２方向が木造密集家屋に隣接。総戸数２７戸は少なすぎるかな。両物件を総合的に比較するとパークフロントに軍配かなと思いました。 
**なんだかんだでこちらは駅にすごく近いという事もありますので、中央線駅が最寄という事もあって、資産価値的には悪くないんじゃないかと思います。 
*沿線中心にいろいろ見てきましたが、ここの希少性は高いと思います。駅2分で周囲が穏やかな新築物件は他に見当たりませんでした。３〜５分でいくつかありましたが、隣のビルと近すぎる（国分寺）とか、価格が高すぎる（三鷹）とか。当初は高いなあと思っていましたが、沿線の新築物件をいろいろ見ていくうち、そうでもないかなと思えるようになりました。

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クリオ東小金井パークフロント

物件概要
所在地	東京都小金井市梶野町五丁目1074番1、他（従前地）、小金井都市計画事業東小金井駅北口土地区画整理事業施行地区街区番号13符号梶野町五丁目1074-1（仮換地）
交通	中央本線（JR東日本）「東小金井」駅徒歩2分
総戸数	89戸