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ガーラ・レジデンス葛西
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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| − | * | + | *所在地：[[東京都]][[江戸川区]]南葛西1丁目13番11（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #東京メトロ[[東西線]]「葛西」駅より徒歩14分 |
| − | # | + | #JR[[京葉線]]「葛西臨海公園」駅よりバス7分「葛西南高校入口」バス停徒歩2分 |
*総戸数：32戸（住戸） | *総戸数：32戸（住戸） | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上12階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上12階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
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*完成時期：2022年3月 | *完成時期：2022年3月 | ||
| − | * | + | *売主：株式会社ＦＪネクストホールディングス |
*施工：株式会社ウラタ | *施工：株式会社ウラタ | ||
*管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ | *管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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| + | 予定販売価格 | ||
| + | (2021年3月に入手した資料より。) | ||
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| + | Aタイプ 56.90㎡ 4000～4800万円代 | ||
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| + | Bタイプ 68.06㎡ 4700～5500万円代 | ||
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| + | Cタイプ 72.00㎡ 4900～5500万円代 | ||
==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *建ぺい率：60％（70％） |
| + | *容積率：400％ | ||
| + | *敷地面積：535.26m2（実測）、535.00m2（登記簿） | ||
| + | *建築面積：282.13m2 | ||
| + | *建築延床面積：2,549.64m2（容積対象外面積416.67m2を含む） | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐輪場：敷地内に64台 |
| + | **使用料（月額）／100円〜500円 | ||
| + | *駐車場：敷地内に11台（機械式10台、身障者用平置1台） | ||
| + | **使用料（月額）／17,000円〜20,000円 | ||
| + | *バイク置場：敷地内に2台 | ||
| + | **使用料（月額）／3,000円・4,000円 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
* | * | ||
| + | 公式ホームページにも紹介されていない一番広い間取りのCタイプが4LDKとなっているが、間取り変更で4LDK→3LDKや2畳のウォークインクローゼットを設ける事、通常間取りでの洋室をDENにする事も可能。 | ||
| + | 変更受付可能期間に申込めば自由度が高い。 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #セブンイレブン南葛西1丁目店 約40m／徒歩1分 | ||
| + | #東武ストア南葛西店 約160m／徒歩2分 | ||
| + | #まいばすけっと南葛西1丁目店 約170m／徒歩3分 | ||
| + | #ファミリーマート南葛西レク公園前店 約420m／徒歩6分 | ||
| + | #ベルクス中葛西店 約690m／徒歩9分 | ||
| + | #業務スーパー葛西店 約770m／徒歩10分 | ||
| + | #フジマート南葛西店 約790m／徒歩10分 | ||
| + | #アリオ葛西 約930m／徒歩12分 | ||
| + | #島忠ホームズ葛西店 約1,090m／徒歩14分 | ||
| + | #オーケー葛西店 約1,090m／徒歩14分 | ||
| + | #ベルク江戸川臨海店 約1,100m／徒歩14分 | ||
| + | #ワイズマート葛西店 約1,170m／徒歩15分 | ||
| + | #マルエツ葛西店 約1,240m／徒歩16分 | ||
| + | #東武ストア葛西駅前店 約1,300m／徒歩17分 | ||
| + | |||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #子ばと保育園 約540m／徒歩7分 | ||
| + | #第四葛西小学校 約570m／徒歩8分 | ||
| + | #仲よし保育園 約620m／徒歩8分 | ||
| + | #聖いずみ幼稚園 約690m／徒歩9分 | ||
| + | #堀江保育園 約770m／徒歩10分 | ||
| + | #さくらさくみらい中葛西 約780m／徒歩10分 | ||
| + | #みのり保育園 約910m／徒歩12分 | ||
| + | #葛西第三中学校 約1,320m／徒歩17分 | ||
| + | #なぎさ幼稚園 約1,380m／徒歩18分 | ||
| + | #ばとうばし幼稚園 約1,600m／徒歩20分 | ||
| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *地域・地区：準工業地域、防火地域、最低限高度地区（7m）、江戸川区環状七号線沿道地区計画区域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #オカトミ歯科 約40m／徒歩1分 | ||
| + | #かまかみ医院 約210m／徒歩3分 | ||
| + | #みやのこどもクリニック 約360m／徒歩5分 | ||
| + | #葛西みなみ診療所 約400m／徒歩5分 | ||
| + | #村沢医院 約400m／徒歩5分 | ||
| + | #吉利医院 約490m／徒歩7分 | ||
| + | #東葛西クリニック 約870m／徒歩11分 | ||
| + | #矢島循環器・内科 約880m／徒歩11分 | ||
| + | #いさやま医院 約900m／徒歩12分 | ||
| + | #丹呉眼科 約930m／徒歩12分 | ||
| + | #葛西昌医会病院［総合］ 約980m／徒歩13分 | ||
| + | #東京臨海病院［総合・救急］ 約1,830m／徒歩23分 | ||
| + | #キャップスクリニック西葛西 約1,900m／徒歩24分 | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #みずほ銀行東武ストア南葛西店出張所 約160m／徒歩2分 | ||
| + | #東京東信用金庫中葛西出張所 約710m／徒歩9分 | ||
| + | #江戸川東葛西六郵便局 約980m／徒歩13分 | ||
| + | #三菱UFJ銀行葛西支店 約980m／徒歩13分 | ||
| + | #ゆうちょ銀行本店東西線葛西駅西出口出張所 約1,080m／徒歩14分 | ||
| + | #三井住友銀行葛西支店 約1,100m／徒歩14分 | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #カーブス南葛西 約70m／徒歩1分 | ||
| + | #左近川親水緑道 約210m／徒歩3分 | ||
| + | #JOY FIT24南葛西 約280m／徒歩4分 | ||
| + | #仲割川遊歩道 約300m／徒歩4分 | ||
| + | #南葛西二丁目公園 約330m／徒歩5分 | ||
| + | #総合レクリエーション公園 約360m／徒歩5分 | ||
| + | #中葛西あおぞら公園 約520m／徒歩7分 | ||
| + | #富士公園キャンプ場 約740m／徒歩10分 | ||
| + | #新左近川親水公園 約770m／徒歩10分 | ||
| + | #東葛西コミュニティ公園 約850m／徒歩11分 | ||
| + | #東葛西スポーツ公園 約1,070m／徒歩14分 | ||
| + | #葛西防災公園 約1,090m／徒歩14分 | ||
| + | #なぎさ公園 約1,240m／徒歩16分 | ||
| + | #葛西臨海公園 約1,680m／徒歩21分 | ||
| + | #南葛西交番 約620m／徒歩8分 | ||
| + | #新田コミュニティ会館 約660m／徒歩9分 | ||
| + | #東葛西図書館 約830m／徒歩11分 | ||
| + | #関口美術館 約1,050m／徒歩14分 | ||
| + | #地下鉄博物館 約1,150m／徒歩15分 | ||
| + | #葛西警察署 約1,260m／徒歩16分 | ||
| + | |||
| + | |||
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==その他== | ==その他== | ||
| − | * | + | *インターネットサービス利用料（月額）：990円 |
| + | *オンライン防犯警備料（月額）：880円（一部住戸） | ||
==掲示板== | ==掲示板== | ||
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2022年4月9日 (土) 14:22時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：32戸（住戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上12階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2022年3月
- 売主：株式会社ＦＪネクストホールディングス
- 施工：株式会社ウラタ
- 管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
価格・コスト・販売時状況[ ]
予定販売価格 (2021年3月に入手した資料より。)
Aタイプ 56.90㎡ 4000～4800万円代
Bタイプ 68.06㎡ 4700～5500万円代
Cタイプ 72.00㎡ 4900～5500万円代
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 建ぺい率：60％（70％）
- 容積率：400％
- 敷地面積：535.26m2（実測）、535.00m2（登記簿）
- 建築面積：282.13m2
- 建築延床面積：2,549.64m2（容積対象外面積416.67m2を含む）
共用施設[ ]
- 駐輪場：敷地内に64台
- 使用料（月額）／100円〜500円
- 駐車場：敷地内に11台（機械式10台、身障者用平置1台）
- 使用料（月額）／17,000円〜20,000円
- バイク置場：敷地内に2台
- 使用料（月額）／3,000円・4,000円
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
公式ホームページにも紹介されていない一番広い間取りのCタイプが4LDKとなっているが、間取り変更で4LDK→3LDKや2畳のウォークインクローゼットを設ける事、通常間取りでの洋室をDENにする事も可能。 変更受付可能期間に申込めば自由度が高い。
買い物・食事[ ]
- ショッピング
- セブンイレブン南葛西1丁目店 約40m／徒歩1分
- 東武ストア南葛西店 約160m／徒歩2分
- まいばすけっと南葛西1丁目店 約170m／徒歩3分
- ファミリーマート南葛西レク公園前店 約420m／徒歩6分
- ベルクス中葛西店 約690m／徒歩9分
- 業務スーパー葛西店 約770m／徒歩10分
- フジマート南葛西店 約790m／徒歩10分
- アリオ葛西 約930m／徒歩12分
- 島忠ホームズ葛西店 約1,090m／徒歩14分
- オーケー葛西店 約1,090m／徒歩14分
- ベルク江戸川臨海店 約1,100m／徒歩14分
- ワイズマート葛西店 約1,170m／徒歩15分
- マルエツ葛西店 約1,240m／徒歩16分
- 東武ストア葛西駅前店 約1,300m／徒歩17分
育児・教育[ ]
- 教育施設
- 子ばと保育園 約540m／徒歩7分
- 第四葛西小学校 約570m／徒歩8分
- 仲よし保育園 約620m／徒歩8分
- 聖いずみ幼稚園 約690m／徒歩9分
- 堀江保育園 約770m／徒歩10分
- さくらさくみらい中葛西 約780m／徒歩10分
- みのり保育園 約910m／徒歩12分
- 葛西第三中学校 約1,320m／徒歩17分
- なぎさ幼稚園 約1,380m／徒歩18分
- ばとうばし幼稚園 約1,600m／徒歩20分
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周辺環境・治安[ ]
- 地域・地区：準工業地域、防火地域、最低限高度地区（7m）、江戸川区環状七号線沿道地区計画区域
周辺施設[ ]
- 病院
- オカトミ歯科 約40m／徒歩1分
- かまかみ医院 約210m／徒歩3分
- みやのこどもクリニック 約360m／徒歩5分
- 葛西みなみ診療所 約400m／徒歩5分
- 村沢医院 約400m／徒歩5分
- 吉利医院 約490m／徒歩7分
- 東葛西クリニック 約870m／徒歩11分
- 矢島循環器・内科 約880m／徒歩11分
- いさやま医院 約900m／徒歩12分
- 丹呉眼科 約930m／徒歩12分
- 葛西昌医会病院［総合］ 約980m／徒歩13分
- 東京臨海病院［総合・救急］ 約1,830m／徒歩23分
- キャップスクリニック西葛西 約1,900m／徒歩24分
- 金融機関
- みずほ銀行東武ストア南葛西店出張所 約160m／徒歩2分
- 東京東信用金庫中葛西出張所 約710m／徒歩9分
- 江戸川東葛西六郵便局 約980m／徒歩13分
- 三菱UFJ銀行葛西支店 約980m／徒歩13分
- ゆうちょ銀行本店東西線葛西駅西出口出張所 約1,080m／徒歩14分
- 三井住友銀行葛西支店 約1,100m／徒歩14分
- 公共・レジャー施設
- カーブス南葛西 約70m／徒歩1分
- 左近川親水緑道 約210m／徒歩3分
- JOY FIT24南葛西 約280m／徒歩4分
- 仲割川遊歩道 約300m／徒歩4分
- 南葛西二丁目公園 約330m／徒歩5分
- 総合レクリエーション公園 約360m／徒歩5分
- 中葛西あおぞら公園 約520m／徒歩7分
- 富士公園キャンプ場 約740m／徒歩10分
- 新左近川親水公園 約770m／徒歩10分
- 東葛西コミュニティ公園 約850m／徒歩11分
- 東葛西スポーツ公園 約1,070m／徒歩14分
- 葛西防災公園 約1,090m／徒歩14分
- なぎさ公園 約1,240m／徒歩16分
- 葛西臨海公園 約1,680m／徒歩21分
- 南葛西交番 約620m／徒歩8分
- 新田コミュニティ会館 約660m／徒歩9分
- 東葛西図書館 約830m／徒歩11分
- 関口美術館 約1,050m／徒歩14分
- 地下鉄博物館 約1,150m／徒歩15分
- 葛西警察署 約1,260m／徒歩16分
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その他[ ]
- インターネットサービス利用料（月額）：990円
- オンライン防犯警備料（月額）：880円（一部住戸）
掲示板[ ]
23ku/665818/
ガーラ・レジデンス葛西
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西1丁目13番11（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩14分 京葉線 「葛西臨海公園」駅 バス7分 「葛西南高校入口」バス停から 徒歩2分 |
| 総戸数 | 32戸 |