カジャデザイン
提供: 住適空間(すてきくうかん)
2012年6月22日 (金) 11:06時点におけるKuron (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ==概要== *所在地:東京都西東京市保谷町6-21-6 *URL:http://www.kaja-design.com/ *会社名:株式会社 大熊工業 ==評判== ==価格== *工法は在来…)
目次 >
この記事は参考になりましたか?
目次
概要
- 所在地:東京都西東京市保谷町6-21-6
- URL:http://www.kaja-design.com/
- 会社名:株式会社 大熊工業
評判
価格
- 工法は在来工法です。述べ床面積 34.45坪 ビルトインガレージ含む。価格 2780万(地盤改良、外構、カーテン、置き家具など建築に含まれる全ての費用) 地盤改良105万円 外溝63万円
入居者
- 家は在来工法3階建てです。発泡素材を使った、高機密高断熱です。お風呂は2階。トイレは1階と2階。1、2階は漆喰。外壁も漆喰です。2階リビングにつけた、シーリングはよく効きますね。夏冬共に有効です。2階リビングの床は無垢素材を使いました。感触がとても良いですよ。いままで思っていた新築の家特有の香りは、実は接着剤の臭いだと言うことがわかりました。家は漆喰のおかげか臭いがありません。冬も暖房器具をあまり多様せずにすみました。今のところ特に何もありません。快適ですよ。しいてい言うなら、1階の床に使った石ですね。寒いときにはこたえます。スリッパ履けば問題ないのですが・・・
- 漆喰のクラックですが、今現在確認できている箇所はあります。2階と3階のベランダです。室内にはありません。震災の前からあるか、新最後に出来たかはわかりませんね。カジャさんが言うには、漆喰は感想の段階で多少のヒビは入ってしまうそうです。ただ、漆喰の下に防水処理をきちっと施してあるので、もう少し漆喰の様子を見て落ち着いたら直していく予定です。キッチンはオリジナルキッチンです。
- 感じたことや、あったこと、住み始めて思ったことなどを挙げてみます。
- こちらが具体的にこれがいいと云うより、こうゆう感じのが・・・というといろいろ探してくれ、提案してくれる。
- 過剰に手をかけるようなことをお薦めしない。 (コストパフォーマンス的にそれはあまりよくないとか)
- 明かりが微妙なところが2~3ある。明かる過ぎたり、暗かったり。
- 照明スイッチや電源がもう少しあったほうがよかった。
- 配線のためにテーブルや家具などにスリットを入れたのだが、ちょっと狭かった。
- 日曜大工みたいな仕事をする人がいたが、すぐにきちんとしたものに作り直してきた。
- 説明がうまい。
- 家具も一緒に注文したので、非常に一体感がある。
- 家具を取り付けてもらっていたので、地震でも家具が動くことなどなかった。家具の中のものも(食器や本など)ほとんどそのままだった。
- 2階から3階に上がる階段の壁の漆喰が、早い段階でひび割れたがすぐに対応してくれた。ただ乾燥時にまたヒビが入るかもしれないとも言われた。一回きっちり乾燥してから塗り直したほうが良いみたいい。
- ウレタン断熱をしてますが、遮熱材は使っていないですね。1階は涼しいです。漆喰のおかげかあまりエアコンは使いません。2階は風があったり、夜のなればエアコンはあまり使いませんね。使っても28度設定で大丈夫です。シーリングファンとサーキュレーターが活躍しています。無垢板の床はかなりいいですよ。問題の3階ですが、あまり行かないのでなんとも言えないですが、たまに行くとやはり暑いですね。でも3階は一番風が通るので暑苦しい感じはあまりないです。最近知ったのですが、子供らは寝るときにエアコン使ってなかっですね。
[PR] スポンサードリンク
その他
掲示板
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
---|---|
By マンションマニア
2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね! EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円~10999万円 坪単価569万円~坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円~12999万円 坪単価598万円~坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円~12999万円 坪単価560万円~坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円~13999万円 坪単価586万円~坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円~19999万円 坪単価758万円~坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台~13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード&ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう!! https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |