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オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント

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==物件概要==
[[File:オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント　外観完成予想図.png|350px|thumb|オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント　外観完成予想図|alt=オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント　外観完成予想図]]
*所在地：[[東京都]][[練馬区]]羽沢二丁目3-29他（地番）
*交通：
#西武[[首都圏エリア/西武鉄道/有楽町線|有楽町線]] 「新桜台」駅 徒歩2分  
#西武[[池袋線]] 「江古田」駅 徒歩9分
*総戸数：54戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2022年08月
*売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
*施工：株式会社ナカノフドー建設
*管理会社：日本ハウズイング株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*


【第1期登録概要】
*販売戸数：9戸
*販売価格：3,180万円～6,980万円(第1期登録)
*間取り：1DK～3LDK
*専有面積：30.56m2～70.26m2
*バルコニー面積：3.01m2～11.89m2
*管理費(月額)：7,330円～16,330円
*修繕積立金(月額)：2,750円～6,320円
*修繕積立基金(引渡時一括)：275,000円～632,000円
*管理準備金(引渡時一括)：30,600円～70,300円
*登録受付期間：2021年5月22日(土)・23日(日)




==交通==
*

==構造・建物==
*建ぺい率：60%(準防火地域の耐火建築物により70％)
*容積率：150.00%
*敷地面積：1,549.08m2
*建築面積：1065.21m2
*延べ面積：3691.11m2





==共用施設==
*駐輪場：57台(2段式ラック35台(上段15台、下段スライドラック20台)、スライド式ラック22台)　**月額使用料：100円～300円

==設備・仕様==
*

==間取り==
*

==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#セブンイレブン 羽沢　　約80ｍ・徒歩 1分
#ファミリーマート 新桜台店　　約180ｍ・徒歩 3分
#ライフ 新桜台駅前店　　約220ｍ・徒歩 3分
#ウエルシア 練馬桜台店　　約250ｍ・徒歩 4分
#江古田ゆうゆうロード　　約330ｍ・徒歩 5分
#Big-A 練馬栄町店　　約570ｍ・徒歩 8分
#JA直売所 総合園芸センター「ふれあいの里」　　約720ｍ・徒歩 9分
#マルマンストア 江古田駅南口店　　約730ｍ・徒歩10分



==育児・教育==
*'''教育施設'''
#みのり幼稚園　　約170ｍ・徒歩 3分
#にじいろ保育園新桜台　　約230ｍ・徒歩 3分
#たんぽぽ保育園　　約310ｍ・徒歩 4分
#太陽の子羽沢保育園　　約330ｍ・徒歩 5分
#神の教会保育園　　約390ｍ・徒歩 5分
#りっこう幼稚園　　約610ｍ・徒歩 8分
#開進第四小学校　　約660ｍ・徒歩 9分
#開進第四中学校（通学区）　　約1,080ｍ・徒歩14分

==周辺環境・治安==
*用途地域：第一種低層住居専用地域

==周辺施設==
*'''病院'''
#新桜台中村ファミリークリニック　　約150ｍ・徒歩 2分
#耳鼻咽喉科平山医院　　約180ｍ・徒歩 3分
#阿部クリニック　　約200ｍ・徒歩 3分
#もりかわ歯科医院　　約210ｍ・徒歩 3分
#篠田眼科医院　　約530ｍ・徒歩 7分
#さかい整形外科　　約540ｍ・徒歩 7分
#坪井産婦人科医院　　約740ｍ・徒歩10分
#練馬総合病院　　約1,330ｍ・徒歩17分
*'''金融機関'''
#みずほ銀行ATM ウエルシア練馬桜台店出張所　　約250ｍ・徒歩 4分
#練馬桜台二郵便局　　約290ｍ・徒歩 4分
#西京信用金庫 江古田支店　　約340ｍ・徒歩 5分
#きらぼし銀行 江古田支店　　約590ｍ・徒歩 8分
#練馬小竹郵便局　　約690ｍ・徒歩 9分
#三井住友銀行 江古田出張所　　約750ｍ・徒歩10分
#三菱UFJ銀行 江古田支店　　約800ｍ・徒歩10分
#練馬区役所　　約2,030ｍ・徒歩26分
*'''公共・レジャー施設'''
#新桜台もくせい緑地　　約160ｍ・徒歩 2分
#羽沢ふじ公園　　約180ｍ・徒歩 3分
#羽沢児童遊園　　約440ｍ・徒歩 6分
#はねざわ児童遊園　　約480ｍ・徒歩 6分
#栄町公園　　約480ｍ・徒歩 6分
#桜台かしのき緑地　　約540ｍ・徒歩 7分
#練馬区立こどもの森　　約860ｍ・徒歩11分
#城北中央公園　　約1,230ｍ・徒歩16分
#桜台体育館　　約590ｍ・徒歩 8分
#カーブス 小竹向原　　約600ｍ・徒歩 8分
#ＬＯＬフィットネスクラブ　　約640ｍ・徒歩 8分
#ティップネス 氷川台　　約680ｍ・徒歩 9分
#練馬区立小竹図書館　　約730ｍ・徒歩10分
#エニタイムフィットネス 江古田店　　約810ｍ・徒歩11分
#桜台地区区民館　　約820ｍ・徒歩11分
#トップインドアステージ 氷川台　　約820ｍ・徒歩11分

==その他==
*インターネット使用料(月額)：1,320円


==掲示板==
*
23ku/670001/

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