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オープンレジデンシア目黒八雲

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==物件概要==
[[ファイル:オープンレジデンシア目黒八雲外観CG.jpg|thumb|400px|オープンレジデンシア目黒八雲外観CG]]
*所在地：[[東京都]][[目黒区]]八雲2丁目29番1（地番） 
*交通：東急[[東横線]]「都立大学」駅　徒歩11分 
*総戸数：19戸 
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上3階地下2階
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：平成26年9月下旬
*入居時期：平成26年9月下旬
*売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント 
*施工：古久根建設株式会社 
*管理会社：日本ハウズイング株式会社 
*公式URL：http://www.ohd.co.jp/mansion/yakumo/


==価格・コスト・販売時状況==
【3LDK・専有面積66.58m2】　
*価格：5,880万円
*管理費：14,124円
*修繕積立金：4,330円
*修繕積立基金：366,000円
*管理準備金：13,300円
*インターネット使用料：2,052円／月
*町内会費：2300円／月


==交通==
*バス停「八雲高校」へ徒歩1分。（※対向車線バス停利用時2分）
*「自由が丘」経由「田園調布」方面には現地より徒歩1分の東急バス「八雲高校」停留場が利用できます。
*「渋谷」方面には徒歩2分の「八雲高校」停留所が本数も多く便利です。
*朝9時台には各方面へのアクセス便が計21本。（渋谷行き「渋11」6本・「渋34」3本／田園調布行き「渋11」6本／医療センター行き「渋34」3本／成城学園行き「都立01」3本）
*駅はちょい遠いですが、八雲高校の所のバスは結構使えるような気がします。バスの路線が複数停まるようなので。 


==構造・建物==
*


==共用施設==
*駐車場無、駐輪場24台と少なすぎますね…。 


==設備・仕様==
*オーダーシステムも採用しており、自由度が高くていいです。


==間取り==
*明るく、開放的な角住戸プランを始め、機能的な収納充実プランや、開放感がうれしいルーフバルコニー付きプラン、戸建感覚のメゾネットプランなど多彩なプランをご用意。
*狭すぎて、単身用の間取りばっかしだね。 
【3LDK・専有面積66.58m2】
*室外機置場面積：3.70m2
*ルーフ状バルコニー面積：5.20m2


==買い物・食事==
*セブンイレブン約230m（徒歩3分）
*まいばすけっと目黒八雲店約600m（徒歩8分）
*クイーンズ伊勢丹　目黒支店 約700m（徒歩9分） 
*東急ストア　都立大学店 約880m（徒歩11分） 
*ダイエー碑文店約1,550m（徒歩20分）


==育児・教育==
【幼稚園・保育園】
*東光寺幼稚園・・・・・約450m（徒歩6分）
【小学校・中学校】
*八雲小学校・・・・・約450m（徒歩6分）
*第十中学校・・・・・約800m（徒歩10分）
【その他】
*小学校も近いし、駒沢公園も近いので子育て世代には人気がありそうです。
*目黒区は待機児童ゼロに向けて色々取り組みが行われている様で、待機児童も年々減ってきている様です。

 
==周辺環境・治安==
*用途地域：第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
*周辺環境はいいですね。駅から離れているからこそこの環境の良さなのでしょうね。 
*銀行やスーパー、医院もそうですがある程度駅間ルートにまとまってくれています。
*前面道路は平日朝は少し混むけど駅からの距離は8分くらいになるし、坂の中腹にあるので日当たりはまずまずだと思います。


==周辺施設==
【公園・レジャー】
*呑川駒沢支流縁道・・・・・約50m（徒歩1分） 
*めぐろ区民キャンパス公園・・・・・約560m（徒歩7分）  
【医療施設】
*武田医院・・・・・約80m（徒歩1分）
*東京医療センター・・・・・約800m（徒歩10分）
【金融機関】
*目黒八雲第二郵便局・・・・・約200m（徒歩3分）
*三菱東京UFJ銀行・・・・・約750m（徒歩10分）


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%97%E3%83%B3%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%82%A2%E7%9B%AE%E9%BB%92%E5%85%AB%E9%9B%B2 「オープンレジデンシア目黒八雲」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/378137/ オープンレジデンシア目黒八雲ってどうですか？]


23ku/378137/46

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