オープンレジデンシア代沢二丁目

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3.60

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物件概要

• 所在地：東京都世田谷区代沢2丁目25番55（地番）
• 交通：

1. 京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩5分
2. 小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩10分
3. 京王井の頭線 「下北沢」駅 徒歩10分

• 総戸数：28戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年05月上旬予定
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：風越建設株式会社

掲示板・口コミ

• オープンレジデンシア代沢二丁目（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 戸数が２８戸とあまり多くないので、それをどう考えるか、になってくるのかしら。人数が多すぎても、何かを決めようとしたときに何も決まらないとかあるみたいですがこれくらいの人数だと管理組合の動きやすさはありそう。
• 値段がわからないと検討のしようがないですねー
• 下北沢が徒歩圏ですから、おしゃれな単身世帯の方に人気が出そう。投資用としても十分需要があるのかなと思います。

交通

• 池ノ上駅までも近いですし、あとは下北沢駅もごくごく徒歩圏内というのが特長のマンションといえるのかなと思いました。複数路線、２駅使えるので便利です。
• 日常利用する駅としては「池ノ上」駅が便利そうです。徒歩5分の距離は近くて魅力的。良き先によっては、小田急小田原線・京王井の頭線利用も歩いて10分程度なので歩けなくはないかなという距離。複数路線利用可能という面はメリット

共用施設

• 駐車場：1台
• バイク置場：2台
• 駐輪場：26台

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：33.81m2～77.13m2
• 間取りタイプはそれぞれ、単身から家族世帯まで幅広い層が対象となっていますね。ただ、どちらかというとファミリーというよりは単身者、DINKSあたりがいちばん住みやすい環境になっているのかなと。

買い物・食事

• スーパーはどこを使うといいですかね？

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種低層住居専用地域
  • 低層住宅地域ですから高い建物等が経つという心配はいらないのかな。低層になってくると気になるのは日当たり等ですが、低層階でも日当たりは確保できそうでしょうか。
• 下北沢は若者がたくさんいるというイメージですが、グルメ等も充実しているので食べ歩きが好きな方には良いかもしれませんね。

掲示板

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