エコストック
提供: 住適空間（すてきくうかん）
2012年6月22日 (金) 08:18時点におけるKuron (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ==概要== *所在地:岐阜県岐阜市北鶉2丁目39 *URL:http://www.a-sumai.com/ *会社名:株式会社エコストック ==評判== *エ○ストックの営業さ…)
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概要
- 所在地:岐阜県岐阜市北鶉2丁目39
- URL:http://www.a-sumai.com/
- 会社名:株式会社エコストック
評判
- エ○ストックの営業さんで少し気になるのは、デザイン性を売りにしている感じがして構造や材質などの話しをこちらから質問しないと全くしてくれないところです。以前床材のことについて聞いたことがありますが、「あまり細かく気にされる方にはこの家は向きません」と言われたことがあります。
価格
- M26を検討してて、見積り出してもらったら価格が二千万以上だった。外構などあとでかかるものは含めずにです。26坪でこの価格は高くない？建物本体と建物付属工事と照明やカーテンなどを含めてです。融資や外構などすべて含めると二千五百万を超えています。 外構は二百万で見積もってあるのですが、外構分のみ引いても二千五百ほどです。キッチンや風呂などは標準で見積もってあります。標準のキッチンや風呂、洗面などはショールームで確認したところ一番低いランクの物だったので、変更を考えているのですが、中間クラスの物に変更すると値引きを考えても今より百万円以上は上がりそうです。
入居者
その他
掲示板
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 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |