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エイルマンション大分中央II

Name: エイルマンション大分中央II
Brand: 作州商事株式会社
Rating: 4.363636363636363 (11 reviews)

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==物件概要==
[[File:エイルマンション大分中央II　外観完成予想図.png|300px|thumb|エイルマンション大分中央II　外観完成予想図|alt=エイルマンション大分中央II　外観完成予想図]]
*所在地：[[大分県]][[大分市]]新町44番（地番）
*交通：
#「末広町」バス停 徒歩5分（約330m、大分バス）
#[[日豊本線]] 「大分」駅 徒歩9分  （約660m）
#[[豊肥本線]] 「大分」駅 徒歩9分  （約660m）
#[[久大本線]] 「大分」駅 徒歩9分  （約660m）
*総戸数：42戸（住戸専用）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建・陸屋根
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2024年01月
*売主：作州商事株式会社
*施工：大末建設株式会社
*管理会社：ランドメンテナンス株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*販売価格：2,540万円～4,320万円
*最多販売価格帯：3,300万円台（3戸）・3,900万円台（3戸）
*管理費（月額）：7,100円～10,440円
*修繕積立金（月額）：5,460円～8,030円
*修繕積立基金（一括）：403,000円～592,000円


==交通==
*

==構造・建物==
*建ぺい率：90%(角地緩和10%増)
*容積率：400%
*敷地面積：723.51m2
*建築面積：408.47m2
*延床面積：3,589.05m2　ただし、下記の容積対象外面積も含みます。（駐車場・バイク置場・自転車置場面積245.11m2その他容積対象外面積452.97m2）



==共用施設==
*駐車場：35区画35台　
**平置：9区画9台（内3区画3台は軽自動車、1区画1台は車椅子用）、機械式駐車場：26台
***駐車場使用料（月額）：4,500円～14,500円
*バイク置場：5台
**バイク置場使用料（月額）：1,000円
*自転車置場：70台（平置：24台、スライドラック式：46台）
**自転車置場使用料（月額）：100円・200円

==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取り：2LDK・3LDK・4LDK
*専有面積（備蓄倉庫面積含む）：54.61m2～80.27m2
*バルコニー面積：11.88m2～22.61m2


==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#ローソン大分新町店　　約30m／徒歩約1分
#ガレリア竹町　　約430m／徒歩約6分
#サンライフメロン　　約470m／徒歩約6分
#スーパーセンタートライアル大道店　　約560m／徒歩約7分
#JRおおいたシティ　　約590m／徒歩約8分
#トキハインダストリー若草公園店　　約630m／徒歩約8分
#セントポルタ中央町　　約610m／徒歩約8分
#大分オーパ　　約690m／徒歩約9分
#ダイソー大分本店　　約700m／徒歩約9分
#トキハ本店　　約790m／徒歩約10分


==育児・教育==
*'''教育施設'''
#大分インターナショナルプリスクール　　約350m／徒歩約5分
#かなで保育園　　約470m／徒歩約6分
#春日町幼稚園　　約600m／徒歩約8分
#大道小学校　　約380m／徒歩約5分
#王子中学校　　約620m／徒歩約8分
#大分大学教育学部附属幼稚園　　約780m／徒歩約10分
#大分大学教育学部附属小学校　　約780m／徒歩約10分
#大分大学教育学部附属中学校　　約780m／徒歩約10分
#大分西高等学校　　約1,050m／徒歩約14分


==周辺環境・治安==
*用途地域名：商業地域

==周辺施設==
*'''病院'''
#大川産婦人科・高砂　　約280m／徒歩約4分
#大川小児科・高砂　　約280m／徒歩約4分
#大分皮膚科　　約290m／徒歩約4分
#大谷歯科・こども歯科　　約330m／徒歩約5分
#大分春日内科循環器・エコークリニック　　約390m／徒歩約5分
#永田瀧田眼科　　約500m／徒歩約7分
#塚川第一病院　　約630m／徒歩約8分
#大分赤十字病院　　約1,070m／徒歩約14分
*'''金融機関'''
#大分大道郵便局　　約390m／徒歩約5分
#大分信用金庫西新町支店　　約450m／徒歩約6分
#大分銀行本店　　約830m／徒歩約11分
#大分中央郵便局　　約890m／徒歩約12分
#豊和銀行本店営業部　　約930m／徒歩約12分
*'''公共・レジャー施設'''
#JR日豊本線西側鉄道残存敷　　約10m／徒歩約1分
#田室公園　　約180m／徒歩約3分
#OASISひろば21　　約290m／徒歩約4分
#iichiko総合文化センター　　約290m／徒歩約4分
#大分県立美術館（OPAM）　　約470m／徒歩約6分
#エニタイムフィットネス大分駅南店　　約510m／徒歩約7分
#大分いこいの道　　約740m／徒歩約10分
#ホルトホール大分　　約800m／徒歩約10分
#大分市民図書館　　約800m／徒歩約10分
#駄原総合運動公園　　約820m／徒歩約11分
#春日公園　　約1,020m／徒歩約13分
#大分市役所　　約1,040m／徒歩約13分
#大分県立図書館　　約1,110m／徒歩約14分


==その他==
*

==掲示板==
*
fukuoka/682982/

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