ウエリス千代田東神田

提供: 住適空間（すてきくうかん）
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    物件概要

    1. 総武本線 「馬喰町」駅 徒歩4分 （6出口より）
    2. 総武線 「浅草橋」駅 徒歩5分 （西口より※利用時間6:00～23:30）
    3. 都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩7分 （A2出口より）
    4. 東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩8分 （4出口より）
    5. 都営新宿線 「岩本町」駅 徒歩8分 （A4出口より）
    6. 都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩8分 （A1出口より）
    7. 都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩8分 （A1出口より）
    8. 山手線 「秋葉原」駅 徒歩10分 （昭和通り口より）
    • 総戸数：55戸
    • 構造、建物階数：地上12階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2018年04月上旬予定
    • 売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
    • 設計：株式会社オンズデコ
    • 施工：株式会社安藤・間
    • 管理：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
    • 公式URL：http://www.wellith.jp/higashikanda/


    価格・コスト・販売時状況

    交通

    • 多くの路線を利用することが出来る
    • 馬喰町の駅は本当に近い場所だと思います。
    • 秋葉原からここまで実質８分っていうのはむずかしいと思う（信号待ちとかあるし、歩く速度もそこまで早く出来ない）

    • 電車 交通案内図


    構造・建物

    • 敷地面積 718.11㎡
    • 建築面積 442.46㎡
    • 建築延床面積 4,813.19㎡


    共用施設

    • 駐車場 : 11台（機械式10台、車椅子利用者用1台含む）
    • 駐輪場 : 55台　
    • ミニバイク置場 : 1台　


    設備・仕様

    間取り

    • 間取り　1LDK、3LDK
    • 専有面積　42.47m2～71.77m2
    • バルコニー面積　7.22㎡～14.03㎡


    買い物・食事

    • 住んでみるとどういう感じでしょうかね？ 一応生鮮食品を買物をする場所もあるようですが。

    【スーパー・食料品店】

    • なんでも酒やカクヤス浅草橋店　(約280m・徒歩4分)
    • 肉のハナマサ浅草橋店　(約290m・徒歩4分)
    • ライフ神田和泉町店　(約550m・徒歩7分)

    • なんでも酒やカクヤス浅草橋店

    • 肉のハナマサ浅草橋店

    • ライフ神田和泉町店


    育児・教育

    • 千代田区の待機児童数0人（2016年4月1日現在）

    【幼稚園・保育園】

    • いずみこども園(幼保一元化施設)　(約590m)

    【小学校】

    • 和泉小学校(通学区)　(約590m)

    【中学校】

    • 神田一橋中学校　(約2,440m)

    • いずみこども園(幼保一元化施設)

    • 和泉小学校(通学区)

    • 神田一橋中学校


    周辺環境・治安

    • 用途地域 商業地域

    • 現地案内図

    【周辺の再開発】

    • A.神田練塀町地区再開発（2018年10月竣工予定）
    • B.千桜小学校跡地他再開発（2018年5月全体完成予定）
    • C.大手町土地区画整理事業施行地区
    • D.大手町二丁目地区再開発（2018年7月竣工予定）
    • E.常盤橋街区再開発プロジェクト（全体竣工2027年度予定）
    • F.（仮称）OH-1計画（2020年2月末竣工予定）
    • G.大手町ホトリア（全体竣工2017年1月予定）
    • H.日本橋室町三丁目地区再開発（2019年3月竣工予定）
    • I.日本橋二丁目地区再開発（2018年度全体竣工予定）
    • J.東京駅丸の内駅前広場整備（2017年春完成予定）
    • K.（仮称）丸の内3-2計画（2018年10月中旬竣工予定）
    • L.東京駅前八重洲一丁目東地区再開発（2023年度完了予定）
    • M.八重洲二丁目北地区再開発（2020年度完了予定）
    • N.八重洲二丁目中地区再開発事業（2022年度完了予定）

    • 周辺の再開発


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    周辺施設

    【医療施設】

    • 三井記念病院　(約670m・徒歩9分)

    【公園】

    • 左衛門町児童遊園　(約190m・徒歩3分)

    • 左衛門町児童遊園

    • 三井記念病院

    その他

    掲示板

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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
    avatar
    By マンションマニア
    2022年05月05日
    ※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では)

    注目タワマン、ザ・タワー十条！

    少しずつですが情報が出てきましたねー！

    私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。

    オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！

    じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！

    ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う）

    ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい

    ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも）

    ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき　←　買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。

    ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い）

    ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず

    ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！

    となります！！

    なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！

    半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑）

    東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。）

    もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは）

    十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！

    THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）

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