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ウェルグラン大橋駅

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==周辺環境・治安==
*用途地域：第一種住居地域・第二種住居地域
*地図で見る限り、一方通行の細い道を入っていかなければならない場所のようだ
**昨日、建設予定地を確認してきましたが、たしかに細い道を少しはいる場所でした。駅から歩いて確認したたところ、住宅街を通り15分位で到着しました。
***10年前位に、反対側の塩原に住んでいましたが、かなり便利でした。三宅付近はJRが遠いから・・・・それより販売価格がきになる 
****私も本日建設地を確認してきましたが大橋駅から徒歩ですと9分よりも大分距離を感じました。マンション名に大橋駅とありますので駅前駅近のイメージでしたが所在地は三宅なんですね。
*****大橋駅付近は、かなり魅力的なのですが、わたしも距離が少し遠く感じます、三宅小学校が近いのはかなりいいです 
*周辺在住ですが、徒歩10分くらいですね。駅までさほど遠くなくって感じです。一通も時間指定の道です。スーパーや小学校などかなり立地はいいですよね。あとは価格ですね。
*確かに徒歩9分と記載がありますが、おそらく9分はかなり早歩きで行かないといけないような気がします。目の前に少し大きな通りがあるので、信号に捕まると難しいと思います。  
**大橋駅まで徒歩9分と記載はおかしいと思います。おそらく駅までのルートはマックスバリューの前を通りミスタードーナッツの信号を大橋駅方面に左折するルートが一般的だと思いますがそのルートで行くとGoogleマップだと950mで12分と計算がでているため、疑問です。しかも、三宅一丁目交差点と大橋交差点の信号があり、それにひっかかると3分のロス。玄関からエレベーターを降りる時間も合わせると2分のロスで、計5分のロスを追加すると17分と推測される為、大橋駅まで徒歩9分という記載は本当に妥当なのでしょうか? 
***大橋駅からは徒歩15分はかかると思います。
****売る側としては、10分はきりたかったでしょうが、嘘は書かないでしょう。単純にマンション敷地の公道境から駅入口を地図を測ったら720m(＝80m/分×9分)だったんでしょうね。少なくとも、マンション内のエレベーター、エントランス、公道までのアプローチは含まれず、信号待ち時間も含まれませんよ。もちろん、駅改札までの距離も含まれません。大橋駅側は何処を起点にしてるんでしょうね？例えば地下鉄ならば、最寄りの地上入口が起点ですけど。
*****マックスバリューの道は通りませんよ。マンションを出て左に進み、薬局の新生堂を右折したら大橋が見えてきます。歩いて12分といったところでしょうか
*たしかに、立地はいいですねー、価格は若干高いと思いましたが、大橋駅から徒歩9分～15分ならこんなもんかな。モデルルームを確認しましたがEタイプがいいかも、道路側だし、もう売れたかな? 
*大橋は良いところだよ。今は名店街が閉まってるのが淋しいけど

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ウェルグラン大橋駅

物件概要
所在地	福岡県福岡市南区三宅1丁目717-2（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩9分
総戸数	54戸

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