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==価格・コスト・販売時状況==
*いくらくらいかな？
*売主聞いたことないのですがご存知の方いますか？
**東京都港区本社の会社のようです。設立が1999年なので20年ほどの会社です。不景気は大手企業の方が安心感はありますよね。他に有名な施工マンションがあると判断できるんですけど。ご存知の方いましたら教えてください！
***会社を調べたら危なそう。G C注記って倒産の可能性があるらしい。どうなるのかな。見学に行こうとしてたけど。
****何千万円も払うのに倒産したら手付金は戻って来るの？建物に瑕疵があった場合のアフターフォローは満足に受けられるの？管理会社に預けたお金は戻って来るの？新しい管理会社を探さないといけないの？資産価値はどうなるの？など毎日色んな不安を抱きながら生活するのは精神的にキツイ。大手が買収でもしてくれたら個人的には検討してもいいかな。場所はいいのだから。
*****貴重な情報をありがとうございます。確かに決算書に、「継続企業の前提に重要な疑義を生じさせるような事象又は状況が存在しております。」と書いてありますね。入居までまだ1年以上あります。きっと営業の人に聞いても、「大丈夫です！」と無責任に言うのでしょうけれど、何の裏付けもない訳ですし、正直かなり不安です。
******問題は入居までに倒産するかもしれない、ということですよね。破産なのか、民事再生なのかにもよると思いますが、運良く引き渡しを受けられたとしても、入居日程は遅延するでしょうし、それらの説明会も荒れそう。
*現在千葉県内のゼファーに住んでいます。管理は当初より東急でした。ゼファーが倒産しましたが、東急の管理が行き届いていますので、特に資産価値には影響ありませんでした。「マンションは管理で…」とは言ったものです。管理が代わった先どうか、というのは管理組合でその時選定するので今は考えても仕方ないのでは？
*価格が気になります。アーバンパレスもグローリオレジデンスも竣工してかなり期間が経過していますが未だに売り切れていません。ましてやコロナ鍋に伴うこの不景気の状況でどんな値付けをしてくるか注目ですね。
*場所も良かったのですぐに資料請求しましたが、販売開始も1ヶ月延びましたね。やっぱり色々問題があるのでしょうか。
**施工業者も未定に戻ってしまったので何かあったのかと思ってしまいますよね。
***会社とすれば着工したら追加融資を受けてでも完成させ、それからエンドユーザーに分譲か別会社に一棟ごと売却でしょうね。建設途中でストップというのは採算が合わなすぎる。現場を見ていませんが、今は着工するかしないかの見極めの時期かも知れません

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物件概要
所在地	千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目55番2・55番24（地番）
交通	総武線「稲毛」駅徒歩4分京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩6分
総戸数	48戸

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