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ウィスティリア御殿場アクシス

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==物件概要==
*所在地：[[静岡県]][[静岡県/御殿場市|御殿場市]]新橋字便船塚814番11の一部（地番）
*交通：[[中部エリア/JR/御殿場線|御殿場線]] 「御殿場」駅 徒歩12分 （940m、箱根乙女口）
*総戸数：45戸
*構造、建物階数：地上7階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2013年11月中旬予定
*売主：フジ都市開発株式会社
*施工：木内建設株式会社沼津支店



==価格・コスト・販売時状況==
*世界遺産の登録で売れ行きが変わったらしい。
*内覧会が始まったということは建物はもう完成したのでしょうか。販売戸数は5戸となってますね。




==交通==
*駐車場100%ですから車通勤の人は問題はないですね。ただ電車通勤となると駅前の駐輪場とか借りて通勤もありですが天気の悪い日など特に風の強い日の雨などは自転車は無理ですし徒歩でも濡れてしまうのできついと思います。バス亭が物件近くにないのでそこが不便ですね。交差点に物件があるので渋滞や騒音とか他にも排気なども気になります。
*駅までの距離が若干引っ掛かるといったところでしょうか。送迎手段を考える必要がありそうですね。
*駅までが若干遠い感じですけど、歩けない距離でも無いですね。 
*この物件選ぶ人は電車通勤する人は少ないと思います。仕事場が地元か高速に乗って車で通勤する人ではないでしょうか。後は奥さんに駅まで送り迎えしてもらえば距離は問題ないですね。この物件駐車場は100%ですが月いくらで貸すか気になります。 
*こちらから御殿場線で沼津までJR東海道で三島駅まで（40分）出て新幹線で豊橋や名古屋まで45分くらい。85分が通勤圏内かどうかは個人の気持ちの問題でしょうか。東京までも同じくらいですね。あさぎりを利用して新宿にでてもいいでしょう。
*駅まで少々遠いですが、皆さんどのようにいかれるご予定ですか？日常的に通勤で歩くには若干遠いかなぁなんて思ってしまいます。自転車とか、駅の近くに月極めはが確保できれば車とかですかね。 
**駅まで遠く感じないですね…。徒歩で全然余裕かなと。 
**私もこの距離なら徒歩か自転車ですね。駐車場を借りてまで車で行くにはちょっともったいないかなあと…。この辺りは夜だと暗いんでしょうか？ 
***駅まで歩けちゃうんですね。車で仕事の時通ったりしますがどうでしょうか。駅前やジャンボエンチョーのあたりは車の通りもありそれほど夜道が怖いということは無いかもしれませんね。ゴルフの大会には遼君も出たりしてここに住めばゆっくり見れるのにななんて思っちゃいます。
*勤務先にもよりますが御殿場線があるので長泉や沼津に通っている方もいるようですからうまくいけば新幹線通勤もできますし、こんなにゆったりしたところで暮らすのもいいかも。現地も完成して人気はどうでしょうか。


==構造・建物==
*二重床なのは承知してたが、歩く度に家具や床置きの家電が揺れる。横を人が通るだけでも揺れを感じる。とても不快。
**二重床だからといって揺れるってことはないと思いますが？本当ですか？
***住んでいる部屋の床が揺れるんでしょうか？だとしたら問題あるのでは。二重床の構造の説明を見てみましたが、防振ゴムのついた支持脚というのはどういう効果があるんでしょうね。揺れを防止するのか地震などの揺れから守るのか。他の部屋では揺れないとしたら、揺れる部分の支持脚に何か異常があったりするのかもしれませんね。
****全部の部屋が揺れます。普通の二重床は揺れないのであれば技術力の問題でしょうね。面倒は嫌なので諦めています。購入を検討されてる方は意識して見学することを勧めます。 


==共用施設==
*ランドプランを見ましたが棟と棟の間にある公道沿いのグレーの部分は何になるのでしょうか？マンションの敷地のようですが…。ベンチがある提供公園になると嬉しい場所ですね。
*メンテナンス代がかかる機械式駐車場。二台目の駐車場は確保が困難。不要なオプションへの強制入会。など住んでからのコスト面で気になることがあり、フジ都市さんは買い主のお財布に優しくない印象です。駐車場とエレベーターとエントランスの配置も不便でポストが遠い。 



==設備・仕様==



==間取り==
*間取り：3LDK・4LDK
*専有面積：72.87m2～103.45m2
*間取りが変わっていて興味惹かれます。マンションで窓の多い間取りって少ないので、窓がある生活が出来るのも嬉しいです。 
*Iタイプは贅沢な部屋で素敵ですね。ドレッサールームやキッチンに窓二つある仕様は憧れます。
*収納が充実していて、どの居室も５帖半は確保されているのはいいですね。 




==買い物・食事==
*毎日のことなので住み心地は大事にしたいですね。ブックオフのあたりは買い物など楽しめるところですね。雪も降り寒い場所ですがスキー場まですぐなのはメリットだと思います。9時に駅からバスも出て帰りは4時半ごろのバスになり1日楽しめます。路線バスはサファリパークやぐりんぱにもよります。動物園やスケートを楽しむのもいいかも。


==育児・教育==
*お子さんがいる家庭では、近くはありませんが小学校・中学・高校がまとまった場所にあるのでいいと思います。
*子どもがいるんで学校気になります。評判どうなんでしょう。




==周辺環境・治安==
*物件近くのかめや酒店に良くお酒とかおつまみ買いに行くのですがお店の前にポストがあってたまにはがきとか出すときに利用しています。取集時刻は平日12時休日は9:30に来ると酒店の人が言ってましたね。郵便局は遠いのでこのポストがあるのはとても助かりますね 
*いやいやここから名古屋に通勤する方っているんでしょうか。新幹線が止まる三島の方がお勧めのような気がします。冬は寒いですが富士山が近くスキーをされる方にはいいでしょう。戸建が多いこの辺りではマンションの需要はあるのかしら。企業の工場があったりがんセンターが近かったりするのでその先生方とかでしょうか 
*この辺りの自治会活動はどうなんですかね。御殿場は色々かりだされると聞きます。そういうの苦手なんで…。
**御殿場の自治会は他人の葬式を手伝ったりと大変ですよね。
**つい数ヶ月前に御殿場での葬儀に伺いましたが自治会の方のあいさつでお手伝いのお礼や明日の葬儀等への励ましなどがあり大変そうと思いました。でもそういうことがすくなっている昨今なので何か温かいものを感じました。伊豆のほうでは掃除の出不足金を徴収したりなどいろいろありますし。マンションの方にはどうなんでしょうね。
*御殿場の冬はかなり寒そうですが夏の湿度はどうでしょうか。名古屋みたいに夜も暑いということはありませんよね。
*イメージ画像を見るとさすがに富士山が目の前という感じですね。マンションからの眺望はどうなのでしょう？西側角部屋と最上階なら富士山が見えそうですが。富士山世界遺産登録で売れ行きが変わるというのもすごいですね。
*御殿場には仕事で行くこともありますが駅前は登山客が多かったですね。ボーンボーンとあれは演習だったのかな？暑さも東部ではからっとした感じします。裾野のゴルフ場でのイベントでは日陰の風は涼しかったです。間取りは広々とした感じですね
*すっかり秋らしくなり御殿場の朝、夕は寒いくらいみたいです。 
*先週も今週末もよく雪が降りましたね。御殿場もかなり降って246も渋滞したようです。雪への備えも必要かもしれませんね。先日御殿場高原ビールのイルミネーションを見てきました。寒かったけどとてもきれいでした。バレンタイン前でカップルも多かったかな。 



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ 「ウィスティリア御殿場アクシス【旧称：（仮称）ウィスティリア・御殿場 新プロジェクト】」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324091/ ウィスティリア御殿場アクシス【旧称：（仮称）ウィスティリア・御殿場 新プロジェクト】【検討板】]


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物件概要
所在地	静岡県御殿場市新橋字便船塚814番11（地番）
交通	御殿場線「御殿場」駅徒歩12分（940m、箱根口）
総戸数	45戸

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