インプレスト天神オークタワー

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4.71

(34 票)

物件概要

• 所在地：福岡県福岡市中央区長浜2丁目4番（地番）
• 交通：

1. 福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩11分
2. 福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩8分
3. 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩14分
4. 西鉄バス「長浜一丁目」バス停徒歩2分

• 総戸数：91戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上19階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年7月
• 売主：双日新都市開発株式会社　九電不動産株式会社　双日九州株式会社
• 施工：株式会社福田組
• 管理会社：双日総合管理株式会社

掲示板・口コミ

• インプレスト天神オークタワー（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格も頑張って坪単価〜250万くらいだと面白いなぁ。

構造・建物

• 建ぺい率：50.30％
• 容積率：565.32％
• 敷地面積：998.10m²
• 建築面積：501.99m²
• 延床面積：7,757.79m²

共用施設

• 駐車場：総戸数91戸に対して48台
  • 駐車場使用料(月額)：機械式 20,000円〜24,000円
• 自転車置場：総戸数91戸に対して112台
  • 自転車置場使用料(月額)：100円〜300円

間取り

• 間取： 1LDK～3LDK
• 面積：37.82m²～79.06m²
• バルコニー面積：2.98m²～6.50m²

• 見たことない間取りの凸凹、何か意味があるんでしょうか？
  • 狭い敷地にできるだけ戸数を詰め込む方法でこうなります。階数が高いのもそのためです。
    • 戸数を増やすためということで、パークハウス赤坂タワーと比べてみたら半分くらいの土地で戸数は半分以上、なるほどです。改めて間取りも見てみると戸境は凸凹してますが、苦肉の策とも、全体のデッドスペースを減らす工夫とも取れます。まさにパズルで面白いですね。

買い物・食事

• ショッピング

1. セブン‐イレブン 福岡長浜2丁目店　　徒歩2分／約140m
2. やまや 福岡長浜店　　徒歩4分／約280m
3. マミーズ 舞鶴店　　徒歩4分／約280m
4. 親不孝通り　　徒歩5分／約330m
5. レガネットキュート赤坂門店　　徒歩9分／約690m
6. 天神西通り　　徒歩10分／約790m
7. イオンショッパーズ福岡店　　徒歩10分／約780m
8. ノース天神　　徒歩11分／約830m
9. ミーナ天神　　徒歩12分／約890m
10. 福岡パルコ　　徒歩12分／約950m
11. 岩田屋　　徒歩12分／約960m
12. VIORO　　徒歩14分／約1080m
13. 天神コア　　徒歩15分／約1130m
14. ソラリアプラザ　　徒歩15分／約1140m
15. 天神ビブレ　　徒歩16分／約1210m
16. イムズ　　徒歩16分／約1210m
17. 福岡三越　　徒歩16分／約1240m
18. 大丸 福岡天神店　　徒歩18分／約1370m

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育児・教育

• 教育施設

1. まいづるちとせ保育園　　徒歩3分／約220m
2. 天神ちとせ保育園　　徒歩4分／約260m
3. 舞鶴保育園　　徒歩5分／約330m
4. みぎわ幼稚園　　徒歩20分／約1570m
5. 舞鶴小学校　　徒歩2分／約120m
6. 舞鶴中学校　　徒歩2分／約120m

周辺環境・治安

• ここ魚市場の前ですけどトラックとかうるさいのでしょうか？
  • 長浜アドレスなので仕方ないとはいえ早速すぎる魚市場ディスｗ 魚市場でうるさいのはもっと奥、ここは那の津より道が広くて車は少ない。そのうちトラックだってEV化するっしょ

周辺施設

• 公共・レジャー施設

1. 天神ゆの華　　徒歩2分／約150m
2. ナス(NAS)北天神　　徒歩2分／約150m
3. 長浜公園　　徒歩4分／約290m
4. 浜の町公園　　徒歩6分／約480m
5. 中央区役所　　徒歩7分／約540m
6. 須崎公園　　徒歩10分／約760m
7. 福岡県立美術館　　徒歩11分／約880m
8. 舞鶴公園　　徒歩12分／約910m
9. 中央図書館　　徒歩13分／約1040m
10. 福岡市役所　　徒歩17分／約1360m
11. 大濠公園　　徒歩19分／約1500m

• 金融機関

1. 福岡銀行 中央市場支店　　徒歩2分／約160m
2. 福岡鮮魚会館内郵便局　 徒歩2分／約160m
3. 北九州銀行 赤坂門支店　　徒歩7分／約510m
4. 西日本シティ銀行 赤坂門支店　　徒歩7分／約520m

• 医療機関

1. 吉川歯科医院　　徒歩4分／約300m
2. 後藤けんクリニック　　徒歩6分／約430m
3. 後藤クリニック　　徒歩6分／約430m
4. 浜の町病院　　徒歩6分／約450m
5. 大名よねくら小児科クリニック　　徒歩6分／約470m
6. 古森整形外科・外科医院　　徒歩8分／約600m

その他

• インターネット使用料(月額)：1,250円(税抜)

掲示板

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