アーバネックス緑地公園クラッシィ

2012年3月19日 (月) 10:57時点における版

物件概要

• 所在地：大阪府吹田市江坂町5丁目7番5（地番）
• 交通：

1. 北大阪急行電鉄 「緑地公園」駅 徒歩10分
2. 阪急千里線 「関大前」駅 徒歩9分

• 総戸数：32戸
• 構造、建物階数：地上4階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年02月中旬予定
• 売主：株式会社アーバネックス/住友商事株式会社　関西ブロック
• 施工：大日本土木株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 予定価格が３LDKが、2900万円台からってなってますね。

交通

• 駅まで徒歩10分とあるということは、実際歩くともう少しかかりそうですか？
  • あの場所はどこへ行くにも坂道ばかりなので、実際はもう少し時間かかると思いますよ。
  • アシスト自転車使用でも、辛い坂があります。
  • 坂道だらけの街 神戸で育ちましたが、それでもここらの坂は正直きついです
• 御堂筋線の時刻表を見ていると江坂までの電車があるようなのですが、 梅田方面からだと、一旦江坂で降りて別の江坂発の電車になるということでしょうか？
  • どちらかというと梅田からなら新大阪止まりの電車がよくあります 新大阪で降りて、次にくる千里中央行きに乗る …結局一本あとの電車に乗ることになるのでそもそも初めから千里中央行きに乗っておけば ということになります
  • 通勤時間帯で2〜3本に1本くらい新大阪止まりの電車がくるので 1本待って千里中央行きへ乗ります。それだけ。まったくややこしくないですよ。
  • 御堂筋線で梅田から千里中央方面はほぼ１本毎に行き先が入れ替わます。 日中は新大阪か千里中央ときどき中津、夜になると中津か千里中央ときどき新大阪、終電間際に江坂か千里中央になります。 緑地公園まで乗り換えなしで行くには、梅田で千里中央行きに乗りますが１／２の確率で電車を待つことになりますが、本数はそれなりにあるので、数分待てば大丈夫です。

構造・建物

共用施設

• 駐車場：入居者全員分無い。
  • 一番気になったのが、AタイプからCタイプは1階部分が機械式駐車場、平面駐車場なんだけど、騒音は大丈夫なんだろうかってこと。

設備・仕様

• ガス
• 個人的には十分過ぎる。丸洗いディスポーザ、グレード高いキッチン、ヌック、ミストカワック、セキュリティ等々。

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：65.24m2～84.86m2
• 全戸南向き

買い物・食事

• 阪急オアシスは充分普段使いできるスーパーです 使ってましたよ。値段も普段使いできる値段ですし物も悪くないですし 今は離れましたがたまにわざわざ買いに行きます

育児・教育

• 校区が良い

周辺環境・治安

• 目の前の道、車どおりはあまりないかもだけど、ちょっと狭いね。歩道ないし。隣の空き地は4階建て賃貸マンションになるらしく、日当たりにそこそこ影響あり。
  • 前の道路が意外と車通り多かったです。
  • 斜め前に4階建てマンションが立ちそうで、日当たりにどう影響するかですね。
• 立地はいいですよね。 新御堂からこの位離れていれば静かですし。

周辺施設

その他

掲示板

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