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アトラス新宿左門町

Name: アトラス新宿左門町
Brand: 旭化成不動産レジデンス株式会社
Rating: 2.3333333333333335 (3 reviews)

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[[ファイル:アトラス新宿左門町.jpg|thumb|400px|アトラス新宿左門町外観]]

==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[新宿区]]左門町20番7（地番）
*交通：
#東京メトロ[[丸ノ内線]] 「四谷三丁目」駅 徒歩5分 
#[[総武線]] 「信濃町」駅 徒歩7分
*総戸数：36戸（非分譲住戸7戸含む）
*構造、建物階数：地上12階 地下1階建
*敷地の権利形態：普通地上権（準共有）
*完成時期：2016年01月中旬予定
*売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
*施工：松尾建設 



==価格・コスト・販売時状況==
*間取りも狭いですし、立地的にも投資用ですかね。 しっかし、見づらいHPだな。 もっと、シンプルに作ればいいのに。 ２LDKなら２人までなら住めますね。 駅から近いので、ビジネスマンにも最適な場所ですね。 駅が遠いと出不精になるのでよくない。 
**公式ホームページについては全く持って同感です。利用者に画面をスクロールさせる必要がある作りは不親切。 
*HP見ましたけど、あの予定価格は高いのかやすいのか。 
*借地権の割には割安感が無いのではないでしょうか？　近くにできるパークハウスは所有権なのに坪単価が同じ位ですね。 転売する時は高くは売れないでしょうねぇ。

==交通==



==構造・建物==
*敷地面積：531.38m2
*建築面積：487.26m2
*素敵なデザインだと私は思います。屋上もあるし、差別化出来るかなと。


==共用施設==
*駐車施設：（総戸数に対して）7台（機械式7台（内1台身障者用））
*自転車置場：（総戸数に対して）54台
*バイク置場：（総戸数に対して）2台



==設備・仕様==



==間取り==
*間取り：1K～2LDK
*専有面積：25.71m2～53.79m2
*1Kからあるんですね、小さい部屋は投資用になっちゃうのかしら。ワンルームマンションとしてなら悪くない部屋ですしね。
*2LDKならディンクスさんでも大丈夫そう。トイレの廊下部分にもきちんと扉があるって気が効いてると思います。臭い面とかありますんで…。 
**Ｄ１タイプですね。トイレの入口を逆側（玄関側）にできなかったのかなぁ。どう考えても不自然きわまりない配置だと思うけど。 
*Dタイプはローン減税適用できるかギリギリのラインですかね？ 
*プランが公式サイトに出ていますね。 専有面積の割にはそこまできついっていう感じではないのかな。 恐らく、廊下の面積があまりないからなのではないかと思いました。 あまりないというよりは殆どないの方が正確な表現かも。 間取りの効率がいいのですね。 



==買い物・食事==



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*用途地域：商業・第一種住居地域
*マンションの立地としては理想的。丸ノ内線と総武線は最強。 



==周辺施設==



==その他==

==ブログ==
*[https://www.sumu-log.com/?s=%E3%82%A2%E3%83%88%E3%83%A9%E3%82%B9%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%B7%A6%E9%96%80%E7%94%BA アトラス新宿左門町（スムログ記事）]
*[https://www.sumu-lab.com/archives/16028/ ザ・パークハウス御苑内藤町｜希少性を体感できる竣工売り！映像付き【クリスティーヌ】（スムラボ記事）]

==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A2%E3%83%88%E3%83%A9%E3%82%B9%E6%96%B0%E5%AE%BF%E5%B7%A6%E9%96%80%E7%94%BA 「アトラス新宿左門町」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537682/ アトラス新宿左門町について【検討板】]

23ku/537682/40

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