アデニウム五反野
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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物件概要
- 所在地：東京都足立区足立４−４６
- 交通：東武伊勢崎線 五反野駅徒歩6分
- 総戸数：74戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、9階建て
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：2006年02月
- 売主：ジョイント・コーポレーション
価格・コスト・販売時状況
- 第2期抽選販売分で8戸くらいを確保し、その他に7戸くらい残っているそうです。全て高架より下の階で、高架と同じ高さの3階はやや苦戦しているみたいです。
交通
- 五反野駅から高架線沿いに歩いていると自転車が多くて、子供を連れて歩くにはちょっと歩き辛いのがネックでした
構造・建物
- この物件は横長であって、エレベーター＝エントランスが道路側にしかありません。道路側の人には非常に助かりますが東南方面の角部屋はかなり不便かと。線路脇ですが、駅に近い物件はそういうものでしょう。
- お部屋の雰囲気や設備等が気に入り、即決でした。
- 今日、内覧会に行ってきました。外観もステキで、お部屋の中も、とても満足。しかも日当たりが最高でした。少しだけ手直しをお願いしましたが、私たちは大満足です。
- 南側を買いましたが、期待以上に日当たりもよく、あらためて気に入りました。
共用施設
設備・仕様
- 1階は庭付き
- アデニウム仕様だけあってたしかに内装はいいですよね〜 特にキッチンと洗面台はホントに素敵でした
間取り
- 2LDK〜4LDK
- Fタイプ購入しました。間取りが大変気に入っております。
買い物・食事
- 高架と同じ高さ（３F）をGWに購入しました。ずっと地元に住んでいる者ですが、駅近だし、スーパーやコンビニも近いので便利だと思いますよ。
育児・教育
周辺環境・治安
- 線路に近いですね。しかも高架線。音や振動はある程度仕方ない感じがします。
- 物件の内装や、何より駅に近い立地に惚れて購入を決意しました。今現在線路沿いに住んでいるので・・・。（しかも木造のアパート）住み始めた時は少しうるさいと感じましたが、今ではもうなれっこです。まあ、１〜２週間我慢すれば慣れちゃいますよ。
- 最初は迷いましたが、幹線道路沿いや高速道路沿いに比べれば良いかなと思い契約しました。リビングが線路向きでないのも決め手になりました。
- 確かに線路は凄いけど、住んだら便利な場所だと思いました
- 東武線車両は短いし貨物列車もありません。JRに比べたら全然静かです。物件前の道路は一方通行で交通量も少ないし、降下下（脇）を歩けば雨の日もほとんど濡れる事はないでしょう。
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 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |