アクティ汐留
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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| + | '''東京湾を見下ろしながら、シティライフを心ゆくまで。''' | ||
==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：[[東京都]][[東京都/港区|港区]]海岸1-1-1 |
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #JR[[山手線]]「浜松町駅」より徒歩3分 |
| − | # | + | #JR[[京浜東北線]]「浜松町駅」より徒歩3分 |
| − | # | + | #都営地下鉄[[大江戸線]]より徒歩3分 |
| − | # | + | #都営地下鉄[[浅草線]]「大門駅」より徒歩3分 |
| − | # | + | #[[ゆりかもめ]]「汐留駅」より徒歩4分 |
*総戸数：682戸 | *総戸数：682戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上56階 地下2階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上56階 地下2階建 | ||
*敷地面積：11,280m² | *敷地面積：11,280m² | ||
*完成時期：2004年11月 | *完成時期：2004年11月 | ||
| − | * | + | *施工：[[竹中工務店]]、三井建設、安藤建設JV |
*建築主：都市再生機構 | *建築主：都市再生機構 | ||
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| + | ==賃料・空室状況・コスト== | ||
| + | '''【賃料】''' | ||
| + | *154,100円(1K)～390,000円(4LDK) | ||
| + | '''【空室状況】''' | ||
| + | *新築時はかなりの高倍率だったらしい | ||
| + | *2010年8月現在25戸募集中 | ||
| + | '''【コスト】''' | ||
| + | *駐車場は別棟自走式。使用料は\36,750～\50,610 | ||
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| + | ==共用施設== | ||
| + | '''【来客者用駐車場】''' | ||
| + | *来客者用駐車場はありません。隣接ビルの駐車場が利用できます。 | ||
| + | '''【エントランスロビー】''' | ||
| + | *エントランスロビーは３層吹き抜けとなっており、１Ｆ・２Ｆにそれぞれエントランスがあります。２Ｆエントランスからは２Ｆ整骨院および１Ｆのスーパーマーケットへエスカレータで直結しています。 | ||
| + | '''【エレベーター】''' | ||
| + | *低層階用３基（エアコン完備） | ||
| + | *中層階用３基（エアコン完備） | ||
| + | '''【共用部トイレ】''' | ||
| + | *共用部にトイレはありません | ||
| + | '''【宅配ロッカー】''' | ||
| + | *入居者向けの宅配ロッカーがあります。 | ||
| + | '''【空中庭園】''' | ||
| + | *２２Ｆ西側に空中庭園があります。東京タワービューが楽しめます。 | ||
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| + | ==設備・仕様== | ||
| + | *エントランス・駐車場連絡口・エレベーターホールはキー一体型非接触型オートロック | ||
| + | *光ファイバーインターネット回線 | ||
| + | *住民用駐車場 | ||
| + | **別棟自走式でマンションの１Ｆ/２Ｆが駐車場棟の１Ｆ/３Ｆと渡り廊下にて接続 | ||
| + | *各階に24時間屋内ゴミ置き場 | ||
| + | *住民用自転車・バイク置き場 | ||
| + | **使用料無料 | ||
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| + | ==買い物・食事== | ||
| + | *１Ｆにマルエツ・プチ | ||
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| + | ==育児・教育== | ||
| + | *２Ｆに保育園キッズアスク | ||
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| + | ==周辺施設== | ||
| + | *東側の住戸からは浜離宮恩賜庭園を一望 | ||
| + | *西側の住戸からは東京タワーを一望 | ||
| + | *建物敷地北側にはイタリア公園 | ||
| + | *徒歩3分の浜松町駅東側に芝離宮恩賜庭園 | ||
| + | *隣接ビルにポケモンセンター | ||
== 外部リンク == | == 外部リンク == | ||
*[http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_6751.html UR都市機構ホームページ] | *[http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_6751.html UR都市機構ホームページ] | ||
2013年4月13日 (土) 09:09時点における最新版
東京湾を見下ろしながら、シティライフを心ゆくまで。
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：682戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上56階 地下2階建
- 敷地面積：11,280m²
- 完成時期：2004年11月
- 施工：竹中工務店、三井建設、安藤建設JV
- 建築主：都市再生機構
賃料・空室状況・コスト[ ]
【賃料】
- 154,100円(1K)～390,000円(4LDK)
【空室状況】
- 新築時はかなりの高倍率だったらしい
- 2010年8月現在25戸募集中
【コスト】
- 駐車場は別棟自走式。使用料は\36,750～\50,610
共用施設[ ]
【来客者用駐車場】
- 来客者用駐車場はありません。隣接ビルの駐車場が利用できます。
【エントランスロビー】
- エントランスロビーは３層吹き抜けとなっており、１Ｆ・２Ｆにそれぞれエントランスがあります。２Ｆエントランスからは２Ｆ整骨院および１Ｆのスーパーマーケットへエスカレータで直結しています。
【エレベーター】
- 低層階用３基（エアコン完備）
- 中層階用３基（エアコン完備）
【共用部トイレ】
- 共用部にトイレはありません
【宅配ロッカー】
- 入居者向けの宅配ロッカーがあります。
【空中庭園】
- ２２Ｆ西側に空中庭園があります。東京タワービューが楽しめます。
設備・仕様[ ]
- エントランス・駐車場連絡口・エレベーターホールはキー一体型非接触型オートロック
- 光ファイバーインターネット回線
- 住民用駐車場
- 別棟自走式でマンションの１Ｆ/２Ｆが駐車場棟の１Ｆ/３Ｆと渡り廊下にて接続
- 各階に24時間屋内ゴミ置き場
- 住民用自転車・バイク置き場
- 使用料無料
買い物・食事[ ]
- １Ｆにマルエツ・プチ
育児・教育[ ]
- ２Ｆに保育園キッズアスク
周辺施設[ ]
- 東側の住戸からは浜離宮恩賜庭園を一望
- 西側の住戸からは東京タワーを一望
- 建物敷地北側にはイタリア公園
- 徒歩3分の浜松町駅東側に芝離宮恩賜庭園
- 隣接ビルにポケモンセンター
外部リンク[ ]
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|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |