アイディーコート与野ステーションゲート

2011年4月30日 (土) 06:51時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目4910-9（従前地）、与野駅西口土地区画整理事業区域3街区14角地（仮換地）
• 交通：京浜東北線 「与野」駅 徒歩2分
• 総戸数：33戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：地上12階建・地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年03月下旬予定
• 売主：一建設株式会社
• 施工：大木建設株式会社

価格・コスト・販売時状況[ ]

• ここは2,480から3,830万。でも4,000万近くだね。最寄が与野駅としてもだけど、設備が最低でこの値段はやはり高い。

交通[ ]

構造・建物[ ]

共用施設[ ]

設備・仕様[ ]

• 物件の中には平米数が小さくても、うまく配置して使いやすくなっている所もあると思うので実際に見てみないとわかりませんが、お風呂も１４１８サイズが一般的（だと思う）の中で１３１７サイズを使っているので、やはり６０平米を切っている弊害は出ていると思います。１４１８とか１３１７サイズというのは４ケタの数字の、初めの２ケタ×後ろの２ケタ、つまり「1.4m×1.8m」「1.3m×1.7m」の意味です。お子様と一緒にお風呂に入ったりする方だと１３１７などは狭いかも・・・。

間取り[ ]

買い物・食事[ ]

• そういってみれば、最近与野の駅前に新しいラーメン店が出来ました。これは与野が少し開けてきたからなのでしょうか。
• 与野駅西口のラーメン（RアンドB）つけ麺激うまでした～。まだ普通のラーメンと汁なしがあるので再度トライします。

育児・教育[ ]

• こちらのマンションの学区は上木崎小学校と大原中学校のようなのですが、両学校の評判をご存じの方、いらっしゃいますでしょうか？ご存じの方、教えてください。
  • 浦和区の公立は他の公立と比べればどこも悪くはないです。ただ、その中でも高砂小、岸中と常盤小、常盤中は長い間人気が続いています。こだわりがあるなら上記の学区をお勧めします。
  • 中学校が遠いですよね・・・徒歩20分以上はちょっとかわいそうな気がします、、、他の環境はまあまあいいんですがね～

周辺環境・治安[ ]

• 昔と違って整備されていますし、環境自体はいいですよ！！大宮も近いし、浦和も自転車で行けますしね。東口は昔ながらの家が沢山あるので、道も狭いし一方通行も多いですが、西口は本当に良くなったと思います。
• ここのマンション、現地地図を見る限り線路沿いのようですが、線路沿いマンションの騒音ってやっぱりかなりうるさいのでしょうか？？ホームページを見る限り、マンションのつくり自体には騒音対策とか特になさそうですが。
  • 電車の音は上の階ほど離れていてもよく聞こえるというのが私の印象です。線路から近い場合は下のほうが静かですが、駅と駅の中間辺りだと電車も加速していてやはりうるさい。駅に近すぎると駅内音楽が聞こえたりしてうるさい。

周辺施設[ ]

その他[ ]

• 伏見管理はあまりいい評判がないね。まぁ～管理会社は変えることができるけど、入居者に知識があって行動力がある人がいないと管理会社に不満があってもだらだらと続けるだろうね。良く言うけどマンションは管理が最も重要！

掲示板[ ]

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