プレサンス ロジェ 城北公園

物件概要

プレサンス ロジェ 城北公園　周辺写真CG合成

• 所在地：大阪府大阪市旭区生江三丁目1004番、1005番（地番）
• 交通：

1. おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩10分 （東口）

• 総戸数：212戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年08月
• 引渡時期：2027年09月
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

構造・建物

• 敷地面積：6,842.11m²（登記簿面積）6,842.12m²（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
  • ※本物件の引渡しまでに合筆登記・地積更正登記を行い、本物件の地番は1004番、登記簿面積は6,842.12m²となる予定です。
• 建築面積：1,816.45m²
• 建築延床面積：14,773.66m²
• 容積率：199.95％（指定200%）
• 建蔽率：26.55％（指定60％）

共用施設

• 自転車置場：424台（平面式 53台・スライドラック式 266台・3人乗等対応スライドラック式 105台）
  • 月額使用料:350円～650円
• ミニバイク置場：11台（屋外平面式）
  • 月額使用料:2,000円
• バイク置場：25台（屋外平面式）
  • 月額使用料:3,000円
• 駐車場：99台［屋外平面式 96台（内5台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外サービス用 1台、 屋外カーシェアリング用（電気自動車専用充電コンセント付） 1台、屋外来客用兼福祉用 1台］
  • 月額使用料:9,500円～18,000円

間取り

• 間取り：2LDK・2LDK＋S(納戸)・3LDK・4LDK
• 住居専有面積：55.58m²～80.17m²
• アルコーブ面積：1.55m²～2.72m²
• バルコニー面積：9.27m²～11.68m²
• サービスバルコニー面積：1.56m²〜2.09m²［一部区画対象］
• テラス面積：10.08m²［一部区画対象］
• 専用庭面積：16.80m²（月額使用料：500円）［一部区画対象］

周辺環境・治安

• 地域・地区：第2種中高層住宅専用地域・準防火地域・駐車場整備地区

掲示板

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• プレサンス ロジェ 城北公園についての口コミ掲示板
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