オープンレジデンシア板橋グランデ

物件概要

オープンレジデンシア板橋グランデ 外観完成予想図

• 所在地：東京都北区滝野川6丁目61番1（地番）
• 交通：

1. 埼京線 「板橋」駅 徒歩4分
2. 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩7分

• 総戸数：69戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年12月
• 引渡時期：2026年01月
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：株式会社オープンハウス・アーキテクト
• 管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

掲示板・口コミ

• オープンレジデンシア板橋グランデ（検討スレ）｜（住民スレ）

構造・建物

オープンレジデンシア板橋グランデ　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：80％（近隣商業地域）、60％（第一種住居地域） 72.35％（按分建蔽率）
• 容積率：400％（近隣商業地域）、300％（第一種住居地域） 361.75％（按分容積率）
• 敷地面積：1073.14m²（売買対象敷地面積）1072.37m²（建築確認対象敷地面積）
• 建築面積：743.59m²
• 延べ面積：4839.07m²

共用施設

オープンレジデンシア板橋グランデ　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：11台(機械式：10台、車椅子使用者用：1台)
  • 月額使用料：22,000円～30,000円
• 駐輪場：105台
  • 月額使用料：200円～400円
• ミニバイク置場：3台
  • 月額使用料：1,500円

間取り

• 間取り：2LDK～2LDK+SR(納戸)
• 専有面積：56.94㎡～62.75㎡
• バルコニー面積：7.97㎡～11.60㎡
• ルーフバルコニー面積：9.36㎡～12.24㎡（一部区画対象）
  • ルーフバルコニー使用料（月額）：500円～600円

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域・第一種住居地域

その他

• 町内会費（月額）：300円
• インターネット使用料（月額）：1,540円

掲示板

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