クレヴィア板橋区役所前

物件概要

クレヴィア板橋区役所前　外観完成予想図

• 所在地：東京都板橋区板橋2丁目54-8他（地番）
• 交通：

1. 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分
2. 東武東上線 「大山」駅 徒歩9分
3. 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩10分
4. 埼京線 「板橋」駅 徒歩14分

• 総戸数：78戸（事業協力者住戸8戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年05月
• 引渡時期：2027年06月
• 売主：伊藤忠都市開発株式会社
• 施工：第一建設工業株式会社
• 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

• クレヴィア板橋区役所前（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 高いんでしょうけどコストダウンマンションて感じがします

• 坪500だと60㎡で9000万円台ですね
厳しい時代になりました
• 近隣の60㎡3LDK（築30年リノベ、坪単価390）がこれ。60㎡のお部屋が9000万超えてきても驚きません

• 今の時代は広い間取りのマンションは高価過ぎです。今後はこの間取りが主流になるのでしょうか？バウス大山も魅力ありますが交通の便利さは区役所前がダントツです。場所が良いので70.80平米の間取りが無いのは本当に残念です。
  • もう23区で70平米買うには1億は当たり前の時代ですからね。面積を絞るしかないでしょう。


構造・建物

クレヴィア板橋区役所前　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建蔽率：60.78%
• 容積率：599.87%

共用施設

• 駐車場：台数12台(機械式8台、平置式3台(来客用2台含む)、身障者用1平置式1台
• 駐輪場：台数81台(二段式(上段)27台、(下段)54台)
• ミニバイク置場：台数6台（平置式）

間取り

• 間取り：1DK〜3LDK
• 専有面積：25.59㎡〜60.13㎡
• バルコニー面積：5.05㎡〜7.24㎡
• 狭すぎる
• 衝撃の60平米3LDKですね。。

• これはいくらなんでも狭すぎ
夫婦で住まうのに精一杯
お子さんのいる家庭は
厳しいでしょうね

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. テルポリート from ユキノヤ　　徒歩1分（約70m）
2. アンティーム　　徒歩2分（約90m）
3. タパスランド ソレイユ　　徒歩2分（約140m）
4. ローソン 板橋区役所前店　　徒歩2分（約140m）
5. セブン-イレブン 板橋２丁目店　　徒歩2分（約160m）
6. まいばすけっと 板橋区役所前店　　徒歩3分（約190m）
7. ミニストップ 板橋区役所前店　　徒歩4分（約300m）
8. ビッグ・エー 板橋大山店　　徒歩4分（約310m）
9. まいばすけっと 板橋2丁目店　　徒歩5分（約360m）
10. 仏蘭西舎・瑞玉　　徒歩5分（約370m）
11. 仲宿商店街　　徒歩5分（約380m）
12. 洋食専門店 かわしま　　徒歩5分（約390m）
13. グランディール ジャポネ　　徒歩5分（約390m）
14. ココカラファイン 仲宿店　　徒歩5分（約400m）
15. ファミリーマート 板橋三丁目店　　徒歩5分（約400m）
16. 麺屋はちどり　　徒歩6分（約410m）
17. Bon appetit（ボンアペティ）　　徒歩6分（約430m）
18. マルジュー 仲宿店　　徒歩6分（約450m）
19. Food Mood （ベトナム料理）　　徒歩7分（約500m）
20. よしや 仲宿店　　徒歩7分（約500m）
21. トラットリア・セレーノ　　徒歩7分（約530m）
22. 自然派ワインとフレンチ Bistroむじか　　徒歩8分（約580m）
23. ブラッスリー 小春日和　　徒歩9分（約650m）
24. ハッピーロード大山商店街　　徒歩10分（約730m）
25. ヨークマート 下板橋店　　徒歩10分（約730m）
26. ウエルシア板橋下板橋店　　徒歩10分（約740m）
27. ライフ板橋店　　徒歩10分（約790m）
28. よしや 大山店　　徒歩12分（約900m）
29. スーパーみらべる 大山店　　徒歩12分（約940m）
30. ラ ファミリア　　徒歩11分（約840m）
31. queue de Teru　　徒歩11分（約850m）
32. PIZZERIA TATSU　　徒歩12分（約890m）
33. コープ 板橋駅前店　　徒歩13分（約1,040m）
34. マルエツ 板橋駅前店　　徒歩14分（約1,080m）

[PR] スポンサードリンク

育児・教育

• 教育施設

1. 落合幼稚園　　徒歩2分（約160m）
2. ミアヘルサ保育園ひびき　板橋区役所前　　徒歩3分（約200m）
3. 板橋区立かないくぼ保育園　　徒歩3分（約220m）
4. 星樂保育園　　徒歩4分（約310m）
5. にじいろ保育園板橋二丁目　　徒歩5分（約330m）
6. 板橋明星幼稚園　　徒歩7分（約530m）
7. 大禮保育園　　徒歩7分（約540m）
8. あいあい保育園　　徒歩9分（約660m）
9. 愛嬰幼保学園 板橋園　　徒歩9分（約690m）
10. ベネッセ 板橋三丁目保育園　　徒歩9分（約700m）
11. 板橋一丁目 インフィニティ保育園　　徒歩10分（約730m）
12. にじいろ保育園板橋一丁目　　徒歩10分（約740m）
13. ドリームキッズ板橋保育園　　徒歩11分（約820m）
14. 京進のほいくえん HOPPA板橋西口保育園　　徒歩12分（約950m）
15. 栄町保育園　　徒歩14分（約1,070m）
16. 板橋区立板橋第二小学校　　徒歩2分（約110m）
17. 板橋区立板橋第一中学校　　徒歩9分（約670m)

周辺環境・治安

• 敷地面積：651.31㎡
• 地目：宅地
• 用途地域：商業地域
• 板橋ジャンクションの際、背後の高架は二層式。とても賑やかでしょうね。
子どもを持たない前提ならアリなのかも。

• 板橋は学生の頃、通ってました。
昔はガラも悪く、「大山」と言えば近づいてはいけない雰囲気の街でした。(カツアゲ、喧嘩等々…)
今はどうか分かりませんが、板橋区役所前は板橋区の中ではギリギリ治安の良い方かと思います。

昨今の建設費、地価高騰で板橋区でも坪500は超えてくる感じでしょうか…
ジオとは異なり所有権なのは大きなメリットですが価格がいくらになることやら…

• ちょっと前までこの近くに住んでました
買い物は仲宿と大山の商店街、区役所前のまいばす、下板橋のヨークマートがあります。商店街は休日ならともかく平日の仕事帰りに寄るのは微妙な距離感なので、まいばすに頼ることになりそうです
郵便局が近いのでゆうゆう窓口が地味に便利でした
太い道路が目の前ですが、小学校（板橋第二小）は道路を渡らずに通学できます。ベランダから校舎がよく見えるんじゃないでしょうか
エリア的には戸建ての選択肢もあります。ファミリータイプが希少なエリアですが、あまりお高いなら近隣で戸建てを買うor建てる方が満足できる気もします
  • >>エリア的には戸建ての選択肢
確かに戸建ての選択肢もあると思います。ただ、このあたりは戸建てもかなり高価格になってしまっているし
駅から遠くないとなかなか物件が出てきません。
板橋区エリアも人気が高いので、マンションや戸建ても値上がりがすごいです。
駅から離れてても良いなら戸建て、駅から近いほうが良いならマンションという感じでしょうか


[PR] スポンサードリンク

周辺施設

• 公園

1. 四ッ又公園　　徒歩2分（約130m）
2. 板橋区立板橋第二公園　　徒歩3分（約220m）
3. 板橋三丁目縁宿広場　　徒歩5分（約330m）
4. 不動通り児童遊園　　徒歩6分（約480m）
5. 大山東町児童遊園　　徒歩7分（約540m）
6. 南板橋公園　　徒歩7分（約550m）
7. 板橋区立平尾児童公園　　徒歩7分（約550m）
8. 板橋三丁目おうぎ小広場　　徒歩8分（約610m）
9. 板橋大山公園　　徒歩8分（約620m）
10. 東板橋公園　　徒歩9分（約710m）
11. 東京都健康長寿医療センター公園　　徒歩10分（約740m）
12. 谷端川児童遊園　　徒歩10分（約760m）
13. 板橋区立板橋駅前公園　　徒歩11分（約870m）
14. 板橋四丁目東公園　　徒歩12分（約940m）
15. 板橋区立板谷公園　　徒歩13分（約1,000m）
16. 加賀公園　　徒歩15分（約1,200m)

• 金融機関

1. 東京信用金庫　板橋支店　　徒歩4分（約280m）
2. 板橋郵便局　　徒歩5分（約330m）
3. 東京東信用金庫　板橋支店大山出張所　　徒歩5分（約390m）
4. りそな銀行　板橋支店　　徒歩6分（約420m）
5. 大山駅前郵便局　　徒歩7分（約520m）
6. 三菱UFJ銀行　新板橋支店　　徒歩8分（約610m）

• 医療施設

• 公共施設

1. 板橋区役所　　徒歩3分（約200m）
2. 板橋消防署（本署）　　徒歩3分（約220m）
3. 板橋警察署　　徒歩3分（約240m）
4. 板橋区立文化会館　　徒歩6分（約480m）
5. 板橋警察署平尾交番　　徒歩7分（約540m）
6. 板橋区立氷川図書館　　徒歩11分（約870m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. インドアゴルフ SMART GOLF 板橋区役所前店　　徒歩2分（約120m）
2. 宗仙寺　　徒歩2分（約160m）
3. trAmpoland Tokyo/ トランポランド東京　　徒歩4分（約300m）
4. chocoZAP板橋区役所前　　徒歩5分（約400m）
5. セルフィット板橋大山店　　徒歩6分（約470m）
6. 板橋区立グリーンホール　　徒歩7分（約560m）
7. 板橋区立 南板橋児童館　　徒歩8分（約580m）
8. ノースパークビル ボルダリングジム　　徒歩8分（約610m）
9. ECOFIT24（エコフィット２４） 板橋店　　徒歩8分（約620m）
10. 板橋こども動物園　　徒歩9分（約710m）
11. 東板橋公園運動場　　徒歩9分（約710m）
12. 植村冒険館　　徒歩11分（約840m）
13. 板橋区立植村記念加賀スポーツセンター　　徒歩11分（約840m）
14. エニタイムフィットネス 板橋店　　徒歩11分（約850m）
15. 加賀庭球場　　徒歩16分（約1,210m）

[PR] スポンサードリンク

掲示板

• 東京23区のマンション口コミ提示板一覧
• クレヴィア板橋区役所前についての口コミ掲示板
• クレヴィア板橋区役所前ってどうですか？

ご近所物件の掲示板

• ジオ板橋大山（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ）
• シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ） ｜ （スムログ）
• グランドシティタワー池袋（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ） ｜ （スムログ）
• プラウドタワー池袋（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ） ｜ （スムログ）
• オープンレジデンシア板橋グランデ（検討スレ） ｜ （まとめ）
• ルフォンリブレ板橋本町（検討スレ） ｜ （まとめ）
• バウス加賀（検討スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ）
• クレヴィア板橋区役所前（検討スレ） ｜ （まとめ）
• ブランズ巣鴨三丁目（検討スレ） ｜ （まとめ）
• グローベル十条 ザ・レジデンス（検討スレ） ｜ （まとめ）

23ku/705225/1-17