シエリア大阪谷町

物件概要

シエリア大阪谷町　外観完成予想図

• 所在地：大阪府大阪市中央区中寺二丁目2番2の一部、2番3
• 交通：

1. 大阪メトロ谷町線／千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩1分
2. 近鉄難波線「大阪上本町」駅 徒歩5分

• 総戸数：91戸（地権者用住戸1戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上20階
• 敷地の権利形態：定期借地権（転借地権）
  • 借地権の種類と期間
    • 【種類】建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)
    • 【借地期間】引渡日より2098年8月末まで(解体工事期間含む) ※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要) ※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。
• 完成時期：2027年8月
• 引渡時期：2027年9月
• 売主：関電不動産開発株式会社
• 施工：株式会社紙谷工務店
• 管理会社：関電コミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

• シエリア大阪谷町（検討スレ）

構造・建物

• 敷地面積：832.11㎡
• 建築面積：585.61㎡
• 建築延床面積：6,654.67㎡
• 建ぺい率：80.00%
• 容積率：800.00%

共用施設

• 駐車場：28台（3台はEV充電コンセント付き）
• バイク置場：7台（ミニバイク5台、大型2台）
• 自転車置場：130台

間取り

• 間取り：1LDK+S～3LDK
• 住居専有面積：55.36㎡～130.95㎡
• バルコニー面積：7.05㎡～10.77㎡
• アルコーブ面積：1.90㎡～9.14㎡

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

掲示板

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