ガーラ・レジデンス松戸

物件概要

ガーラ・レジデンス松戸　外観完成予想図

• 所在地：千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5外2筆（地番）千葉県松戸市古ケ崎9番地5（住所）※住居表示制度未実施
• 交通：

1. ＪＲ常磐線快速・常磐線各駅停車・上野東京ライン、東京メトロ千代田線、新京成線「松戸」駅まで徒歩17分

• 総戸数：64戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年3月
• 売主：株式会社ＦＪネクスト
• 施工：株式会社ウラタ
• 管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

構造・建物

ガーラ・レジデンス松戸　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％
• 敷地面積：2,297.25㎡（実測）、2,296.00㎡（登記簿）、2,174.23㎡（建築確認対象面積）
• 建築面積：1,090.53㎡
• 建築延床面積：4,739.99㎡（容積対象外面積448.16㎡を含む）

共用施設

ガーラ・レジデンス松戸　エントエランスホール完成予想図

• 駐輪場：敷地内に125台
• 駐車場：敷地内に32台（機械式31台、平置1台）
• バイク置場：敷地内に5台
• ちょっと駐車場が少ない気がしますが。。

間取り

• 間取り：2LDK+S・3LDK
• 住戸専有面積：59.40㎡～68.78㎡
• バルコニー面積：9.31㎡～13.41㎡
• ルーフバルコニー面積：28.73㎡～31.29㎡
• テラス面積：9.54㎡〜10.98㎡ ※一部区画対象
• 専用庭面積：17.55㎡～25.17㎡　※一部区画対象
• 間取りの狭さが気にはなりますが、
買い物も便利そうなので住みやすそうなのかなと思います。

周辺環境・治安

• 地域・地区：第一種住居地域、第1種高度地区
• 江戸川の土手が気持ちよさそうですね！
近くにコンビニもスーパーもあるので暮らしやすそうです。

• 江戸川沿いに位置するのですが、このあたりって過去に川の氾濫とかはないでしょうか。
川沿いはそこが気になりますよね。

掲示板

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