ザ・パークハウス 京都聖護院

物件概要

• 所在地：京都府京都市左京区聖護院円頓美町9番1（地番）
• 交通：

1. 京阪鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩10分 （5番出入口）

• 総戸数：80戸（募集対象外住戸2戸を含む）（他に管理室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階建
• 敷地の権利形態：一般定期借地権（転借地権）の準共有 ※一斉引渡日から70年
  • 借地契約の更新、建物再建築による期間延長、建物の買取り請求はできません。
• 完成時期：2026年04月
• 引渡時期：2026年06月
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：大末建設株式会社
• 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

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構造・建物

• 敷地面積：2991.29m2（実測面積・転借地権対象面積）、2975.64m2（建築確認対象面積）
• 建ぺい率／容積率 建ぺい率：60% 、容積率：200%

共用施設

• 駐車場：総戸数に対して20台（平置5台、機械式14台、身障者用1台） 他に来客用1台、来客用（身障者対応）駐車場1台、サービス駐車場1台
• 転車置場：（総戸数に対して）111台
• ミニバイク置場：（総戸数に対して）4台

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：47.31m2～103.59m2
• バルコニー面積：5.94m2～11.25m2　ルーフバルコニー面積：23.92m2　テラス面積：19.52m2～31.49m2

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種中高層住居専用地域・山並み背景型美観地区・近景デザイン保全地区（平安神宮）・遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地
• 高度地区：15ｍ第1種高度地区
• 防火地域：準防火地域

掲示板

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