シエリア京橋 ウエスト&イースト

物件概要

• 所在地：

1. 【ウエスト】大阪府大阪市城東区新喜多1丁目102番1、3、4、5、107番5(地番)
2. 【イースト】大阪府大阪市城東区新喜多1丁目103番、105番(地番)

• 交通：

1. JR大阪環状線・東西線「京橋」駅徒歩3分

• 総戸数：【ウエスト】68戸、【イースト】48⼾
• 構造、建物階数：

1. 【ウエスト】鉄筋コンクリート造地上14階建
2. 【イースト】鉄筋コンクリート造地上13階建

• 敷地の権利形態：【ウエスト】【イースト】定期借地権（転借地権）
  • 【種類】建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)
  • 【借地期間】引渡日より2097年3月26日まで(解体工事期間含む) ※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要) ※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。
• 完成時期：2026年10月
• 引渡時期：2026年11月
• 売主：関電不動産開発株式会社
• 施工：株式会社 昭和工務店
• 管理会社：関電コミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

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構造・建物

• 敷地面積：

1. 【ウエスト】1,221.73㎡
2. 【イースト】813.58㎡

• 建築面積：

1. 【ウエスト】454.49㎡
2. 【イースト】341.14㎡

• 建築延床面積：

1. 【ウエスト】4,355.08㎡
2. 【イースト】3,026.46㎡

• 建ぺい率：60.00%
• 容積率：300.00%

共用施設

• 【ウエスト】

1. 駐車場：8台（平面駐車場8台、内1台は軽自動車専用、また1台はEV充電コンセント付き)
2. 自転車置場：137台（2段ラック式56台、スライドラック式81台）
3. バイク置場：7台（ミニバイク5台、大型2台）

• 【イースト】

1. 駐車場：6台（平面駐車場6台）
2. 自転車置場：89台（平置き8台、スライドラック式81台）
3. バイク置場：6台（ミニバイク4台、大型2台）

間取り

• 【ウエスト】

1. 間取り：1LDK～3LDK
2. 住居専有面積：43.63m²～64.55m²
3. バルコニー面積：7.92 m²～9.99m²

• 【イースト】

1. 間取り1LDK〜2LDK
2. 住居専有面積36.51m²〜61.28m²
3. バルコニー面積8.14 m²〜10.62 m²

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域

その他

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掲示板

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