プラウドシティ方南町

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4.33

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物件概要

プラウドシティ方南町　外観完成予想図

• 所在地：東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆（地番）
• 交通：東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩5分
• 総戸数：371戸（非分譲住戸163戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年8月
• 入居（引渡）時期：2024年11月
• 売主：野村不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

掲示板・口コミ

• プラウドシティ方南町（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

【販売概要（第1期）】

• 販売時期：第1期 2024年2月17日 ～ 2024年2月24日
• 販売戸数：100戸
• 販売価格：6,698万円（1戸） ～ 18,998万円（1戸）
• 最多価格帯(100万円単位)：8,300万円台・8,400万円台（各7戸）
• 間取り：2LDK ～ 4LDK
• 専有面積：53.94 m2 ～ 105.25 m2
• バルコニー：9.78 m2 ～ 31.09 m2（使用料なし）
• ルーフバルコニー：11.29 m2（月額使用料:450円）
• 管理費(円)/月額：12,460円 ～ 24,310円
• 修繕積立金(円)/月額：8,140円 ～ 15,890円
• 管理準備金(円)/引渡時一括払：24,920円 ～ 48,630円
• 修繕積立基金(円)/引渡時一括払：653,700円 ～ 1,275,520円
• enecoQシステム料金（月額）：1,628円

構造・建物

プラウドシティ方南町　イースエントランス完成予想図

プラウドシティ方南町　ピロティ完成予想図

• 敷地面積：12,522.15 m2（※販売対象面積12,527.01m2　今後確認面積変更の可能性がございます。）

共用施設

プラウドシティ方南町　ラウンジ完成予想図

• 駐車場：110台(機械式105台、平置3台、身障者優先平置2台)他、来客駐車場3台あり) ※EV充電利用の場合、月額使用料以外に、別途月額2,000円ご負担いただきます。
  • 月額使用料：22,500円 ～ 28,000円
• 駐輪場：548台(垂直2段式(上段)：147台、スライドラック式：178台、スライドラック式(大型)：124台、傾斜ラック式：97台、平置：2台、他にレンタサイクル：8台、来客用自転車置場：9台あり)
  • 月額使用料：200円 ～ 500円
• バイク置場：37台
  • 月額使用料：3,000円

間取り

• 間取り：2LDK ～ 4LDK
• 専有面積：53.94 m2 ～ 105.25 m2
• バルコニー：9.78 m2 ～ 31.09 m2（使用料なし）

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買い物・食事

• ショッピング

1. カクヤス方南町店　　徒歩2分／約140m
2. 方南銀座商店街　　徒歩4分／約270m　
3. BOOKOFF杉並方南町駅前店　　徒歩4分／約300m　
4. セブンイレブン杉並堀ノ内1丁目店　　徒歩4分／約310m　
5. ファミリーマート杉並方南町交差点前店　　徒歩5分／約340m　
6. まいばすけっと方南町店　　徒歩5分／約370m　
7. マツモトキヨシ方南町店　　徒歩5分／約370m　
8. サミットストア和泉店　　徒歩5分／約400m　
9. 肉のハナマサ方南町店　　徒歩9分／約650m　
10. 島忠HOME'S中野本店　　徒歩11分／約840m　
11. ドンキホーテ環七方南町店　　徒歩13分／約1,040m

育児・教育

• 教育施設

1. ちゃいれっく和泉保育園　　徒歩4分／約270m
2. 堀之内保育園　　徒歩4分／約310m　
3. かえで保育園　　徒歩6分／約480m　
4. スクルドエンジェル保育園方南町園　　徒歩7分／約490m　
5. ポピンズナーサリースクール方南町　　徒歩8分／約620m
6. 大宮幼稚園　　徒歩16分／約1,270m　
7. 済美小学校 [通学区]　　徒歩7分／約490m　
8. 大宮中学校 [通学区]　　徒歩11分／約830m　
9. 和泉子どもセンター　　徒歩6分／約420m　
10. 方南図書館　　徒歩14分／約1,100m

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域

周辺施設

• 病院

1. まがみ内科クリニック　　徒歩3分／約180m
2. 方南町眼科　　徒歩4分／約300m　
3. 皮膚科カメリアクリニック　　徒歩5分／約400m　
4. 河北リハビリテーション病院　　徒歩6分／約420m　
5. いりたに内科クリニック　　徒歩6分／約430m　
6. 方南町 胃腸内科・内視鏡クリニック　　徒歩7分／約520m　
7. 白い鳥医院　　徒歩7分／約540m　
8. ひらの整形外科クリニック　　徒歩8分／約620m　
9. 立正佼成会附属佼成病院　　徒歩11分／約820m　
10. 救世軍ブース記念病院　　徒歩15分／約1,190m　

• 金融機関

1. ゆうちょ銀行本店ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所　　徒歩5分／約330m
2. 東京シティ信用金庫方南町出張所　　徒歩5分／約360m
3. 三菱UFJ銀行方南町出張所　　徒歩6分／約410m
4. 杉並方南二郵便局　　徒歩6分／約450m
5. 杉並堀ノ内郵便局　　徒歩6分／約460m
6. みずほ銀行方南町支店　　徒歩7分／約490m

• 公共・レジャー施設

1. 和泉保健センター　　徒歩6分／約420m
2. 杉並消防署堀ノ内出張所　　徒歩8分／約620m
3. 方南交番　　徒歩10分／約800m
4. 永福和泉区民事務所　　徒歩16分／約1,220m
5. 定塚橋公園　　徒歩3分／約180m
6. 堀ノ内二丁目公園　　徒歩4分／約300m
7. 弁天橋東緑地　　徒歩5分／約350m
8. 済美児童遊園　　徒歩5分／約380m
9. 広町みらい公園　　徒歩10分／約800m
10. 方南公園　　徒歩11分／約870m　
11. FASTGYM24方南町店　　徒歩5分／約350m　
12. エニタイムフィットネス方南町店　　徒歩9分／約660m　
13. 南中野ゴルフセンター　　徒歩11分／約880m　
14. 和田堀公園プール　　徒歩15分／約1,180m

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その他

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