グレーシア川口 碧の杜

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4.33

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物件概要

グレーシア川口 碧の杜　外観完成予想図

• 所在地：埼玉県川口市中青木五丁目14番1他 (地番)
• 交通：JR京浜東北線「川口」駅バス14分
• 総戸数：74戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年10月
• 売主：相鉄不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

価格・コスト・販売時状況

【<先着順>販売概要】

• 販売戸数：8戸
• 販売価格：4,198万円～5,448万円
• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：65.30m2～77.40m2
• バルコニー面積：12.00m2～21.58m2
• テラス面積：12.80m2～13.09m2
• 専用庭面積：7.59m2～9.58m2（月額使用料：230円～290円）
• 管理費〔月額〕：12,770円～15,140円
• 修繕積立金〔月額〕：5,880円～6,970円
• 管理準備金〔引渡時一括〕：22,860円～27,090円
• 修繕積立一時金〔引渡時一括〕：588,000円～697,000円

構造・建物

グレーシア川口 碧の杜　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：60%
• 容積率：200％
• 敷地面積：2,748.62m2（売買対象面積）
• 建築面積：1,233.08m2
• 延床面積：5,989.56m2

共用施設

• 駐車場：35台（敷地内平置）（内、車椅子使用者用：1台、1階住戸専用：9台、来客用兼EV対応：1台）
  • 月額使用料：15,000円～16,000円
• バイク置場：5台
  • 月額使用料：3,500円
• 自転車置場：139台（2段ラック式74台、平置式65台）
  • 月額使用料：100円～300円

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート 川口中青木5丁目店　　徒歩2分／約100m
2. まいばすけっと川口中青木5丁目　　徒歩4分／約310m
3. 生鮮市場RISE　　徒歩6分／約460m
4. セブンイレブン 川口青木5丁目　　徒歩6分／約470m
5. ビック・エー 中青木店　　徒歩7分／約490m
6. ローソン 川口青木5丁目　　徒歩7分／約550m
7. マルエツ 西川口東口店　　徒歩8分／約610m
8. サンドラッグ 西青木店　　徒歩10分／約760m
9. ビック・エー 川口上青木2丁目店　　徒歩10分／約800m
10. ドラッグセイムス川口天神橋店　　徒歩14分／約1,070m
11. アコレ上青木西1丁目店　　徒歩14分／約1,110m
12. コモディイイダ 西川口店　　徒歩15分／約1,170m
13. コープみらい ミニコープ天神橋店　　徒歩15分／約1,180m
14. かわぐちキャスティ　　自転車9分／約2,040m

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育児・教育

• 教育施設

1. たいよう保育園 中青木園　　徒歩5分／約400m
2. ドルフィン・キッズ保育園　　徒歩9分／約700m
3. 青木北保育所　　徒歩10分／約760m
4. 川口市立青木保育所　　徒歩11分／約830m
5. マミ保育園　　徒歩14分／約1,050m
6. 並木東保育園　　徒歩14分／約1,120m
7. 川口青木おおぞら保育園　　徒歩15分／約1,130m
8. ふるーる保育園川口並木　　徒歩15分／約1,160m
9. あゆみ保育所　　徒歩15分／約1,190m
10. 木錦生幼稚園　　徒歩4分／約280m
11. 川口アソカ幼稚園　　徒歩11分／約840m
12. 川口市立青木中学校　　徒歩8分／約570m
13. 川口市立青木北小学校　　徒歩11分／約840m

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種住居地域

周辺施設

• 病院

1. 清水医院　　徒歩6分／約430m
2. さいわい診療所　　徒歩6分／約480m
3. 井上医院　　徒歩7分／約490m
4. 寿康会病院　　徒歩7分／約500m
5. いとう皮膚科クリニック　　徒歩8分／約570m
6. 上野病院　　徒歩9分／約650m
7. 柳田産婦人科医院　　徒歩9分／約700m
8. あおき整形外科内科　　徒歩11分／約810m
9. 倉沢医院　　徒歩12分／約910m
10. 埼玉厚生病院　　徒歩22分／約1,750m
11. 中青木歯科医院　　徒歩5分／約340m
12. 青木公園前みやおか歯科医院　　徒歩8分／約600m
13. メグ歯科クリニック　　徒歩8分／約620m

• 金融機関

1. 川口信用金庫 川口中央支店　　徒歩2分／約160m
2. 川口青木五郵便局　　徒歩4分／約290m
3. 巣鴨信用金庫 中青木支店　　徒歩4分／約300m
4. ＪＡさいたま 青木支店　　徒歩5分／約380m
5. 埼玉りそな銀行 西川口支店　　徒歩15分／約1,140m
6. みずほ銀行 西川口支店　　徒歩17分／約1,330m

• 公共・レジャー施設

1. 増田児童公園　　徒歩6分／約410m
2. 西青木4丁目公園　　徒歩8分／約600m
3. 中央通り公園　　徒歩8分／約620m
4. 中青木公園　　徒歩9分／約710m
5. 青木町公園　　徒歩9分／約720m
6. 上青木1丁目公園　　徒歩10分／約780m
7. 堅川樋門公園　　徒歩11分／約860m
8. 青木町2丁目公園　　徒歩12分／約960m
9. 上青木南公園　　徒歩14分／約1,120m
10. 天然温泉ゆの郷 SpaNusaDua　　徒歩5分／約390m
11. 青木公⺠館　　徒歩7分／約490m
12. 川口オートレース場　　徒歩7分／約530m
13. 正道会館 あおぞら道場　　徒歩7分／約560m
14. 西川口テニスクラブ　　徒歩8分／約600m
15. 体育武道センター　　徒歩9分／約670m
16. 青木町公園総合運動場 野球場　　徒歩9分／約720m
17. 青木町公園総合運動場 庭球場　　徒歩9分／約720m
18. 青木町公園総合運動場 プール　　徒歩9分／約720m
19. 青木町公園総合運動場 陸上競技場　　徒歩9分／約720m
20. 青木町公園総合運動場 ⼸道場　　徒歩9分／約720m
21. 青木町公園総合運動場 相撲場　　徒歩9分／約720m
22. 青木町公園総合運動場 ジョギング・ウォーキングコース　　徒歩9分／約720m
23. 青木交番　　徒歩8分／約640m
24. 川口警察署　　徒歩11分／約840m
25. 南消防署 青木分署　　徒歩11分／約840m
26. 川口税務署　　徒歩17分／約1,310m
27. 川口市役所　　徒歩19分／約1,490m

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