Brillia(ブリリア) 三鷹下連雀
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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物件概要[ ]
- 所在地：東京都三鷹市下連雀4丁目315番16、17（地番）
- 交通：JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩10分
- 総戸数：41戸（うち、提携企業優先販売3戸、地権者住戸2戸含む）、他店舗1区画
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上8階建て
- 敷地の権利形態：借地権の準共有
- 完成時期：2022年10月
- 売主：東京建物株式会社
- 施工：株式会社鍜治田工務店
- 管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 敷地面積：1,107.81m2
- 建築面積：748.57m2
- 建築延床面積：4,164.16m2
- 建蔽率：75.24%
- 容積率：276.21%
共用施設[ ]
- 駐車場台数：9台（機械式：8台、身障者用平置き：1台）
- 駐輪場台数：82台
- （二段式（上段垂直ラック式31台・下段スライドラック式46台）：77台、平置き（平置き3台・子供用平置き2台）：5台）
- ミニバイク置場台数：5台
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
- ショッピング
- ファミリーマート 三鷹南店 徒歩4分／約250m
- ローソン 三鷹上連雀四丁目店 徒歩4分／約300m
- セブン-イレブン 三鷹駅南通り店 徒歩5分／約340m
- ウエルシア三鷹下連雀店 徒歩5分／約360m
- コープみらいコープ下連雀店 徒歩6分／約410m
- ココカラファイン 三鷹店 徒歩8分／約620m
- 東急ストア 三鷹センター店 徒歩8分／約640m
- ドラッグストアスマイル 三鷹駅南口店 徒歩10分／約750m
- こだわりや 三鷹店 徒歩10分／約760m
- 三鷹コラル 徒歩10分／約760m
- クイーンズ伊勢丹 三鷹店 徒歩10分／約780m
- アトレヴィ三鷹 徒歩10分／約780m
- オオゼキ三鷹店 徒歩11分／約820m
- オーケー三鷹上連雀店 徒歩13分／約980m
- オーケー 三鷹北口店 徒歩14分／約1060m
- サミットストア 上連雀店 徒歩18分／約1440m
- コジマ×ビックカメラ 三鷹店 徒歩18分／約1410m
- 吉祥寺PARCO 徒歩29分／約2270m
- 丸井吉祥寺店 徒歩29分／約2310m
- 東急百貨店 吉祥寺店 徒歩30分／約2360m
- キラリナ 京王吉祥寺 徒歩30分／約2400m
- レンガ館モール 徒歩31分／約2460m
- ヤマダデンキ LABI吉祥寺 徒歩32分／約2560m
- パンド・ガーデン 徒歩4分／約270m
- ミッドモースト 徒歩4分／約290m
- ラ・ヴィータ 徒歩4分／約300m
- go cafe and coffee roastery 徒歩4分／約310m
- ボッテガンテ 徒歩5分／約330m
- ハイファミリア 徒歩5分／約340m
- 横森珈琲 徒歩5分／約370m
- ベーカリーカフェデリス 徒歩5分／約400m
- ちのパン 徒歩7分／約510m
- ラ・メーラ 徒歩7分／約560m
- スペインバル ラクエバ 徒歩10分／約770m
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育児・教育[ ]
- 教育施設
- 三鷹幼稚園 徒歩3分／約170m
- 下連雀保育園 徒歩3分／約230m
- 三鷹市立第三小学校 徒歩4分／約270m
- 三鷹市立第四中学校 徒歩5分／約360m
- あけぼの保育園 徒歩6分／約440m
- 中央保育園 徒歩7分／約500m
- こども愛々保育園三鷹 徒歩8分／約600m
- 明泉幼稚園 徒歩10分／約750m
- 上連雀保育園 徒歩10分／約770m
- ぴかぴか保育園 徒歩10分／約790m
- 三鷹もりのこ保育園 徒歩11分／約810m
- あかね保育園 徒歩11分／約860m
- 三鷹杉の子幼稚園 徒歩13分／約1030m
- 明星学園高等学校 徒歩19分／約1480m
- 三鷹小鳩幼稚園 徒歩20分／約1550m
- 法政大学 中学高等学校 徒歩26分／約2020m
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域：近隣商業地域、第一種住居地域
周辺施設[ ]
- 病院
- 松﨑整形外科医院 徒歩1分／約30m
- 松崎歯科医院 徒歩1分／約30m
- あきやま子どもクリニック 徒歩1分／約40m
- 三鷹通り眼科 徒歩1分／約80m
- 井之頭病院 徒歩4分／約320m
- みたか循環器内科 徒歩5分／約330m
- 鈴木眼科クリニック 徒歩5分／約340m
- 三鷹レディースクリニック 徒歩5分／約370m
- つちや小児科 徒歩6分／約450m
- ねま歯科クリニック 徒歩6分／約450m
- 東京国際大堀病院 徒歩6分／約470m
- 鳥海産婦人科クリニック 徒歩7分／約520m
- わたらい耳鼻咽喉科 徒歩7分／約540m
- 三鷹駅前クリニック耳鼻咽喉科 徒歩8分／約640m
- 品沢整形外科 徒歩9分／約720m
- 片平内科クリニック 徒歩10分／約730m
- 福代皮フ科クリニック 徒歩10分／約790m
- はやしクリニック 徒歩11分／約840m
- 三鷹中央病院 徒歩13分／約970m
- 武蔵野赤十字病院 徒歩17分／約1290m
- 三鷹病院 徒歩20分／約1570m
- 金融機関
- 三鷹下連雀四郵便局 徒歩5分／約360m
- きらぼし銀行 三鷹支店 徒歩6分／約410m
- 三鷹駅前郵便局 徒歩8分／約640m
- りそな銀行 三鷹駅南口出張所 徒歩10分／約740m
- みずほ銀行 三鷹支店 徒歩10分／約760m
- ゆうちょ銀行 本店 三鷹コラル内出張所 徒歩10分／約760m
- 三菱UFJ銀行 三鷹支店 徒歩10分／約780m
- 三菱UFJ銀行 三鷹中央支店 徒歩10分／約780m
- 三井住友銀行 三鷹支店 徒歩12分／約940m
- 公共・レジャー施設
- 上連雀中央児童遊園 徒歩3分／約210m
- 下連雀きたうら児童公園 徒歩4分／約260m
- 上連雀児童公園 徒歩7分／約500m
- 連雀中央公園 徒歩7分／約500m
- 下連雀あじさい児童遊園 徒歩8分／約620m
- 水源の森あけぼのふれあい公園 徒歩9分／約690m
- 下連雀しらかば児童公園 徒歩10分／約730m
- 下連雀児童公園 徒歩10分／約780m
- 玉川上水緑道 徒歩11分／約810m
- 下連雀しんわ児童遊園 徒歩11分／約870m
- 井の頭恩賜公園 徒歩14分／約1080m
- 三鷹中央防災公園 徒歩22分／約1730m
- 三鷹消防署 下連雀出張所 徒歩5分／約340m
- 三鷹市 三鷹駅前市政窓口 徒歩11分／約860m
- 上連雀交番 徒歩13分／約1040m
- 三鷹警察署 徒歩14分／約1060m
- 三鷹市役所 徒歩18分／約1420m
- 三鷹消防署 徒歩23分／約1780m
- 子ども家庭支援センターすくすくひろば 徒歩4分／約270m
- 三鷹市芸術文化センター 徒歩6分／約420m
- カーブス 三鷹 徒歩6分／約430m
- クロスフィット三鷹 徒歩7分／約560m
- 三鷹駅前図書館 徒歩9分／約700m
- 太宰治文学サロン 徒歩9分／約700m
- FASTGYM24 三鷹 徒歩9分／約710m
- 三鷹市美術ギャラリー 徒歩10分／約760m
- エニタイムフィットネス 三鷹店 徒歩12分／約950m
- コナミスポーツクラブ 武蔵野 徒歩15分／約1200m
- 山本有三記念館 徒歩16分／約1240m
- 三鷹の森ジブリ美術館 徒歩17分／約1300m
- 井の頭自然文化園 徒歩21分／約1680m
- アップリンク吉祥寺 徒歩29分／約2270m
- 吉祥寺オデヲン 徒歩33分／約2610m
- ラウンドワン 吉祥寺店 徒歩35分／約2800m
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その他[ ]
掲示板[ ]
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 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |