ワコーレ御堂筋線 NEW CHOICE プロジェクト

物件概要

ワコーレ御堂筋線 NEW CHOICE プロジェクト（ワコーレ西田辺リーヴス）　外観完成予想図

• 所在地：大阪府大阪市住吉区万代東1丁目20番1、20番2、21番5（地番）
• 交通：

1. OsakaMetro御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩12分
2. 阪堺電気軌道上町線 「姫松」駅 徒歩9分
3. 南海高野線 「帝塚山」駅 徒歩14分
4. 阪和線 「鶴ケ丘」駅 徒歩16分

• 総戸数：84戸（住戸84戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート鉄筋コンクリート造、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年1月
• 入居時期：2024年3月
• 売主：和田興産株式会社
• 施工：株式会社ハンシン建設
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ―

構造・建物

ワコーレ御堂筋線 NEW CHOICE プロジェクト（ワコーレ西田辺リーヴス）　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率

1. 第1種住居地域：80%
2. 商業地域：80％

• 容積率

1. 第1種住居地域：200%
2. 商業地域：400%

• 敷地面積：1429.27㎡（登記簿面積）・1421.81㎡（実測・建築確認対象面積）
• 建築面積：632.46㎡
• 建築延床面積：6,262.13㎡（うち容積対象面積5,252.56㎡）

共用施設

ワコーレ御堂筋線 NEW CHOICE プロジェクト（ワコーレ西田辺リーヴス）　フィットネスジム完成予想図

• 駐車場：42台
• バイク置場：8台
• サイクルポートスペース：84区画

間取り

• 間取り：2LDK ・ 3LDK
• 住戸専有面積：51.28㎡（防災備蓄倉庫面積0.40㎡含む） 〜 71.19㎡（防災備蓄倉庫面積0.95㎡含む）
• バルコニー面積：8.71㎡ ～ 18.27㎡

周辺環境・治安

• 地域・地区：第1種住居地域、商業地域、準防火地域

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