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オープンレジデンシア北参道
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷二丁目9番9・10・11・12・13・14・15（地番）
- 交通：
- 東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩5分
- 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩9分
- 総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩9分
- 山手線 「原宿」駅 徒歩11分
- 東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩13分
- 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩18分
- 中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩19分
- 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩19分
- 総戸数：37戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建
- 敷地の権利形態：[土地]専有面積割合による所有権の共有、[建物]区分所有権 [建物共用部分]専有面積割合による所有権の共有
- 完成時期：2023年01月下旬予定
- 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 施工：未定
- 管理会社：未定
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
設備・仕様
間取り
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
掲示板
23ku/672395/
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|---|---|
 2023年02月23日
モデルルームへ訪問しましたが…期待を超えてきました！！ 外観デザイン、共用部の豪華さ、駐車場事情(設置率は約28%と不安ですが…)、室内スペックなど 「シティタワー綾瀬だから綾瀬に住む」 という評価になる中広域検討者も多いのではないでしょうか。 第一期では高層階から販売のため北向きと西向きの中住戸でも眺望がグッと抜けてきます。 平均坪単価としては460万円前後になりそうですが坪単価420万円ほどで条件良い部屋を購入することもできます。 Mタイプ 2LDK 59.39㎡ 北向き 27階 7600万円 坪単価423万円 Qタイプ 3LDK 69.76㎡ 西向き 27階 8900万円 坪単価421万円 ただ、注意が必要なのは維持費です。 まだ未定とのことですが管理費が重たくなりそうとのことでした。 見せられる社内資料すらない状態とのことですので着地がどうなるかはわかりませんが管理費と修繕積立金合わせて㎡500円～600円は覚悟しておいたほうが良いかもしれません。 建設地とモデルルームを見学してみると印象が大きく変わるという方も多いであろうと思えるくらい私の中ではビビビときました。 千代田線ヘビーユーザーで予算届くなら要チェックの出物です！！ |
