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ルピアグランデ船橋行田公園
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：千葉県船橋市行田3丁目15番38（地番）
- 交通：
- 総武線 「西船橋」駅 バス9分 「行田」バス停から 徒歩6分 （京成バス）
- 武蔵野線 「西船橋」駅 バス9分 「行田」バス停から 徒歩6分 （京成バス）
- 東京メトロ東西線 「西船橋」駅 バス9分 「行田」バス停から 徒歩6分 （京成バス）
- 総武線 「西船橋」駅 バス11分 「行田団地」バス停から 徒歩7分 （京成バス）
- 武蔵野線 「西船橋」駅 バス11分 「行田団地」バス停から 徒歩7分 （京成バス）
- 東京メトロ東西線 「西船橋」駅 バス11分 「行田団地」バス停から 徒歩7分 （京成バス）
- 武蔵野線 「船橋法典」駅 徒歩16分
- 京成本線 「京成西船」駅 徒歩20分
- 総戸数：154戸（他、管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
- 敷地の権利形態：［土地］専有面積割合による所有権の共有、［建物］専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
- 完成時期：2022年03月中旬予定
- 売主：株式会社中央住宅、株式会社長谷工アーベスト
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
設備・仕様
間取り
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
掲示板
chiba/668203/
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|---|---|
 2023年02月23日
モデルルームへ訪問しましたが…期待を超えてきました！！ 外観デザイン、共用部の豪華さ、駐車場事情(設置率は約28%と不安ですが…)、室内スペックなど 「シティタワー綾瀬だから綾瀬に住む」 という評価になる中広域検討者も多いのではないでしょうか。 第一期では高層階から販売のため北向きと西向きの中住戸でも眺望がグッと抜けてきます。 平均坪単価としては460万円前後になりそうですが坪単価420万円ほどで条件良い部屋を購入することもできます。 Mタイプ 2LDK 59.39㎡ 北向き 27階 7600万円 坪単価423万円 Qタイプ 3LDK 69.76㎡ 西向き 27階 8900万円 坪単価421万円 ただ、注意が必要なのは維持費です。 まだ未定とのことですが管理費が重たくなりそうとのことでした。 見せられる社内資料すらない状態とのことですので着地がどうなるかはわかりませんが管理費と修繕積立金合わせて㎡500円～600円は覚悟しておいたほうが良いかもしれません。 建設地とモデルルームを見学してみると印象が大きく変わるという方も多いであろうと思えるくらい私の中ではビビビときました。 千代田線ヘビーユーザーで予算届くなら要チェックの出物です！！ |
