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（仮称）デュオヒルズ大府IIプロジェクト
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：愛知県大府市中央町二丁目203番（地番）
- 交通：
- 東海道本線 「大府」駅 徒歩3分
- 武豊線 「大府」駅 徒歩3分
- 総戸数：47戸（他に管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
- 敷地の権利形態：#敷地: 専有面積割合による所有権の共有
- 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
- 完成時期：2022年06月予定
- 売主：株式会社フージャースコーポレーション
- 施工：未定
- 管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：1,773.03㎡
- 建築面積：501.40㎡
- 建築延床面積：4,004.64㎡
共用施設
- 駐車場：47台（平置式27台、一階住戸専用平置駐車場3台、機械式17台）
- バイク置場：3台
- 自転車置場：94台（平置式16台、二段式下部スライド式(上33台、下45台)
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK・4LDK
- 専有面積：70.11㎡～81.07㎡
- バルコニー面積：11.0㎡～29.4㎡
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域・地区：近隣商業地域
周辺施設
その他
掲示板
nagoya/667663/
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年02月23日
モデルルームへ訪問しましたが…期待を超えてきました！！ 外観デザイン、共用部の豪華さ、駐車場事情(設置率は約28%と不安ですが…)、室内スペックなど 「シティタワー綾瀬だから綾瀬に住む」 という評価になる中広域検討者も多いのではないでしょうか。 第一期では高層階から販売のため北向きと西向きの中住戸でも眺望がグッと抜けてきます。 平均坪単価としては460万円前後になりそうですが坪単価420万円ほどで条件良い部屋を購入することもできます。 Mタイプ 2LDK 59.39㎡ 北向き 27階 7600万円 坪単価423万円 Qタイプ 3LDK 69.76㎡ 西向き 27階 8900万円 坪単価421万円 ただ、注意が必要なのは維持費です。 まだ未定とのことですが管理費が重たくなりそうとのことでした。 見せられる社内資料すらない状態とのことですので着地がどうなるかはわかりませんが管理費と修繕積立金合わせて㎡500円～600円は覚悟しておいたほうが良いかもしれません。 建設地とモデルルームを見学してみると印象が大きく変わるという方も多いであろうと思えるくらい私の中ではビビビときました。 千代田線ヘビーユーザーで予算届くなら要チェックの出物です！！ |
